聲寶活化土地資產腳步 家電業之冠
聲寶加速活化土地資產腳步,林口麗林段預計3月開始招租,跨足進軍房地產第一步,土城廠則預計6月動工興建。台南一期新廠預計8月完工,年底前投產,二期新廠待林口廠完成解編後動工興建,台南廠一、二期廠房連同購地、添購設備,總投資金額新台幣20億元。
聲寶、大同、東元及台灣三洋電機等四家老牌家電大廠,均擁有超過數萬坪廠房待開發,其中又以聲寶活化土地資產速度,居家電業之冠。
聲寶集團總裁陳盛沺指出,林口麗林段、土城廠及林口廠三筆土地開發今年都有重大進展。林口麗林段3月招租,一樓開設第1家與日本GANKO餐飲集團合作的餐廳,預計6月營運,連同建造成本,總投資報酬率約5%。
土城廠獲新北市政府都市計畫變更核准函,聲寶去年底也與日本三井不動產簽約,目前規劃6月動工興建3棟住宅大樓,總樓地板面積1.6萬坪,其中1棟作為銀髮住宅只租不售。
陳盛沺表示,聲寶斥資取得台南科技園區總計8千坪土地,第一期新廠預計今年8月完工,10月可拿到使用執照,年底前開始投產空調、冰箱及空氣清淨機,以及外銷的顯示器等產品。
第二期新廠要等林口廠完成山坡地解編後才會動工興建,未來林口廠冰箱生產線將移往台南廠二期新廠,台南廠一、二期新廠連同購地、添購設備及建廠,總投資約20億元。
陳盛沺指出,聲寶林口廠已送桃園市政府審查委員會首次審查,未來林口廠完成解編,為了提升台灣產業研發能量,將變更為產業園區,可做為高科技、生物科技或軟體園區,林口廠占地4萬多坪,預估可興建面積10萬坪,將規畫辦公大樓、商場及飯店。
文章來源:工商時報/沈美幸
#房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
留言列表