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危害公安就查處！北市狂拆8699違建 阿扁條款明年失效

2022-07-13 14:54:12聯合報 記者胡瑞玲／台北即時報導

無論是否為民國83年前的既存違建，只要危害公案，北市府將優先查處。圖／北市建管處提供

現行規定民國83年12月31日前既存違建，只要拍照列管就免查報拆除，但為維護市民居住安全，北市建管處表示，無論是否屬民國83年前的既存違建，經查證涉有影響公安者，均依規定優先查處，另建管處現已啟動修法作業，民國83年前違建不得修繕，目前已完成修正草案預告，預計8月底完成程序、明年正式實施。

根據統計，2015年至迄今已執行影響公共安全專案，包含占用防火間隔（巷）違建1890件、屋頂違建加蓋第二層以上520件、屋頂違建裝修隔出3個以上使用單元1843件、違建作為營業性廚房使用998件、違建占用消防救災通道418件、1999緊急通報1274件，以及要求違建加裝住宅警報器1756件，合計已處理8699件。

為維護消防救災安全，北市妨礙消防車輛救災之違建優先查報拆除。

發布機關：臺北市建築管理工程處違建查報隊

聯絡人：鄭大川專門委員

聯絡資訊：1999轉8352

為利於消防救援車輛通行與執行防災及救災任務，北市消防局自102年5月起執行「臺北市政府消防車輛救災活動空間改善計畫」，北市建管處針對通報搶救不易狹小巷道上之違章建築將優先查報拆除，配合落實救災動線與空間淨空，以保障消防救災及公共安全。

統計至111年5月底，建管處針對消防局列管紅區巷道（應保持2.5公尺以上之淨寬，及3.5公尺以上之淨高）196處中，共開立293份查報函；黃區巷道（應保持3.5公尺以上之淨寬，及4.5公尺以上之淨高）76處中，共開立152份查報函，不符規定部份已全數完成拆除改善，執行率為100%。

北市率先訂定社區電動車充電樁維護範本

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-05-20

新聞摘要

台北市各公寓大廈社區規約內還沒有電動車充電設備設置、管理及維護等相關規範，建議可以參考台北市市建管處「台北市社區電動車增設充電設備管理辦法參考範本」，基於條例授權，社區可制定相關規範，效力等同於規約。

「打造零碳排智慧城市，台北市率全國之先訂定社區電動車輛充電設備設置及管理維護範本」(圖/台北市政府)

北市將進行「這類建築」公安檢查申報作業

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2022-04-30

新聞摘要

台北市政府於2021年12月30日公告自2022年起全市執行建築物公共安全檢查簽證及申報作業相關配套措施，將於2023年起正式實施8層以上建築物(含H-2類組集合住宅及建築物之共用部分)公共安全檢查申報作業。

重視建築物公安檢查申報，保障公共安全第一步

社區成立管委會，消防設備維修有補助

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2022-04-23

新聞摘要

申請方式由管理委員會或管理負責人提出申請，並檢具6個月內之相關修繕資料及申請表，社區總戶數100戶以下者，最高補助10萬元；101-200戶者為15萬元；201戶以上者則為20萬元，另每一公寓大廈最高補助金額為維護修繕費49％。

社區成立管委會，消防設備維修有補助

整維得來速套餐B(增設電梯)補助再加碼!

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-03-21

新聞摘要

為減輕民眾增設電梯之費用負擔，2022年修法後每座電梯補助金額上限將由220萬元提高為250萬元(重磅加碼30萬!)，並於2022年3月21日日生效!同時也再簡化申請補助文件，更加簡政便民。

整維得來速套餐B(增設電梯)補助再加碼! (圖/資料照片)

北市新屋違建逾千件 陽台加窗佔最多

2022/03/09 09:29文/記者朱語蕎

台北市政府為遏止新建違建，要求產權移轉要檢附由開業建築師所簽證的「無違建證明」。（台北市建管處提供）

台北市為加強遏止建違建，規定在2015年9月1日取得使照之建物，在辦理產權登記移轉時，得檢附由開業建築師所簽證的「無違建證明」，提出證明者，建管處於地政單位通報後，將立即派員進行違建查察，違者將於以拆除。

建管處處長劉美秀表示，自2015年9月1日至2022年2月28日止，經本市各地政事務所通報有檢附「無違建證明」案件共有1萬4693戶，另未檢附「無違建證明」案件有3萬1630戶，建管處皆於收到地政單位通報後即刻派員查察有無違建情事。

既有頂樓違建也會拆除 擅自裝修北市將優先報拆

2022/01/21 17:00文/記者朱語蕎

台北市建管處為加強管理頂樓既存違建，對於屋頂既存違建涉及裝修行為，須申請報備並經核准始得施工，否則將予以查報拆除。

台北市建管處表示，為加強管理頂樓既存違建，避免危害公共安全，修正「臺北市違章建築處理規則」第25條規定，對於屋頂既存違建，如有涉及裝修行為，須申請報備並經核准始得施工，否則將予以查報拆除。

「隱園變公園」？陶朱隱園竟有開放空間 每年需開放民眾參觀一次

2022/01/06 17:30文/記者朱語蕎

超級豪宅「陶朱隱園」傳出有開放空間，還需每年讓民眾參觀一次。（資料照）

北市知名旋轉豪宅「陶朱隱園」，自2018年取得使用執照後，一直低調未正式公開，日前戴德梁行董事總經理顏炳立更喊出該案每坪至少600萬才合理，但審視其使用執照存根發現，超級豪宅竟出現「開放空間」，且規定每年需讓民眾參觀一次，恐成為「陶朱公園」 根據台北市政府核發的使用執照存根，附表清楚註記「屋突層後續每年至少一次開放民眾參觀，並依切結之參觀計劃確實執行」，以及「有關街角廣場及松高路側併同開放空間及公共街道退縮，以利公共開放性」事項，等於規定每年得讓民眾參觀一次豪宅機會。

對此，中華工程表示，因「陶朱隱園」是地標性建築，因此配合市府的都市計劃設置開放空間、道路退縮，以及頂樓局部開放，但會限制參觀者條件，具體細節仍需與市府討論。

北市府公安稽查，違建優先查報拆除

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-12-19

配合市府公共安全聯合稽查，如有違建擴大使用將優先查報拆除(圖/台北市政府)

新聞摘要

有鑒於台北市中山區錢櫃KTV及高雄市城中城大火等釀成重大傷亡憾事，北市府針對特定事業暨場所指揮消防、建管及各目的事業主管機關積極辦理公共安全聯合稽查業務；如屬違建擴大使用者，將優先查處，以維護並確保消費者安全及合法使用權益。

北市7樓以下屋頂平台「建築有規定」

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-12-01

北市7樓以下屋頂平台為防漏目的，建造斜屋頂之高度放寬至屋脊2.1公尺、屋簷1.8公尺，2021年12月1日生效

新聞摘要

台北市建管處修正「台北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則」第2點第13款規定，得申請7樓以下，20年以上建築物於屋頂平台上建造斜屋頂，以解決長期以來老舊公寓屋頂漏水問題，並已於2021年12月1日生效實施。

既存違建「這類」使用，北市優先查拆

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-11-12

既存違建作為特定營業場所使用，北市府皆優先查報拆除，確保公共安全。優先處理1995年1月1日以後新違建、施工中違建，另1994年12月31日以前之既存違建則拍照列管，列入分類分期計畫處理。(資料照片)

新聞摘要

既存違建作為特定營業場所使用，北市府皆優先查報拆除，確保公共安全。優先處理1995年1月1日以後新違建、施工中違建，另1994年12月31日以前之既存違建則拍照列管，列入分類分期計畫處理。

大直豪宅特赦令 再闖關

2021-10-20 06:35:45聯合報 記者何醒邦／台北報導

大直大彎北段違規住宅案，北市府補送通案處理原則再次闖關。圖為大直大灣北段明水路鳥瞰。記者邱德祥／攝影

由台北市長柯文哲拍板的大直違規住宅區特赦案，已在內政部都委會卡關兩年，北市府後又補上全市的商業違規宅解套通則，概念類似大直大彎北模式，繳回饋金就可變更為合法住宅。

都委會將在本月底啟動初審，此案再度闖關能否通過，眾所矚目。

北市府串聯建管與地政能量遏止新違建，6年有成

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-09-04

北市府串聯建管與地政能量遏止新違建，6年有成，絕大部分屬陽台加窗之類型，且每件違建案都列管並優先執行拆除(圖/台北市政府)

新聞摘要

北市府串聯建管與地政能量遏止新違建，6年有成，絕大部分屬陽台加窗之類型，且每件違建案都列管並優先執行拆除

既存違建，危害公安一律拆除

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-08-07

既存違建不再是保命符，危害公共安全一律執行拆除(圖/台北市政府)

新聞摘要

既存違建不再是保命符，危害公共安全一律執行拆除

北市建物小型廣告物 可線上簡化申辦

2021/04/05 15:45文/記者朱語蕎

台北市廣告物需先申請，通過後始能設置，若是小型廣告物，可在市府網站簡化申辦。（資料照）

依台北市廣告物管理自治條例規定，廣告物應先經主管機關審查許可後，始得設置，其中正面式招牌廣告縱長逾2公尺、側懸式招牌廣告縱長逾6公尺、空地樹立廣告高度逾6公尺、屋頂樹立廣告高度逾3公尺者屬大型廣告物設置前應申請雜項執照，違反規定者將依建築法第95條之3處新臺幣4萬元以上20萬元以下罰鍰，各商家於設置前應注意申請規定。

建管處劉美秀處長表示，為鼓勵更多商家合法申請設置本市小型招牌廣告許可，臺北市建管處訂定「臺北市小型招牌廣告簡化許可作業程序」，可在市府網站線上申辦頁面，選用建管處所訂定的標準圖說及尺寸規範設置招牌廣告後，並檢附相關資訊，就可線上申辦，通過申請者若以簡訊方式通知，還免繳納規費。

未經許可擅自室內裝修恐受罰

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2021-03-21

未經許可擅自室內裝修恐受罰 公寓大廈可納入規約強化管理(圖/台北市政府)

新聞摘要

未經許可擅自室內裝修恐受罰 公寓大廈可納入規約強化管理

北市府3/12起受理綠屋頂及綠能設施評估補助

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-03-06

北市府自3/12起受理綠屋頂及綠能設施評估補助並舉辦宣導會(圖/台北市政府)

新聞摘要

北市府自3/12起受理綠屋頂及綠能設施評估補助並舉辦宣導會

北市將檢討修法統一新、舊違建查報標準

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-02-16

為解決市民生活需求，北市府將檢討修法統一新、舊違建查報標準

新聞摘要

為解決市民生活需求，北市府將檢討修法統一新、舊違建查報標準

台北「關渡平原輔導納管試辦計畫」違規將開罰

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2020-12-25

台北市政府「關渡平原輔導納管試辦計畫」，將於2020年12月31日截止受理申請，未納管之違規使用業者將裁處6萬至30萬元罰鍰並斷水斷電

新聞摘要 台北市政府「關渡平原輔導納管試辦計畫」，將於2020年12月31日截止受理申請，未納管之違規使用業者將裁處6萬至30萬元罰鍰並斷水斷電