30年不動產實務從業經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
專業不動產仲介,土地買賣、房屋買賣、持分房屋、持分土地、合建、委建、資產配置、節稅規劃、不動產法律、債權、二胎借款、法拍、公設地、經常點擊,隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總

目前分類:專營持分房屋。持分土地.共有物 (108)

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*房屋共有.共有人意見分岐.決心出售共有房屋嗎?

*專業承做房屋共有{持分房屋}持分產權出售

*承做區域:台北市.新北市.桃園市

*房屋共有產權:公寓.透天厝.店面.華廈.電梯大廈..均可

@您的煩惱.我的專業.不動產經紀人20餘載實務經驗.

@若是共有人無法購買共有物時.想出售再找我!若是共有人願意承購.也可解決一樁心事!

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專收持分土地(台北.新北.桃園)

基地面積200坪以內

產權持有面積至少10坪以上

都市土地:住宅區.商業區.工業區

非都市土地:甲建.乙建

農地:須有農舍

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※共有房地產持分產權專業買賣

#持分房地產:#持分土地#持分房屋

#持分房地產買賣,不僅僅是價格合意!更重要的是『法律問題』!

*了解持分不動產的法律問題;『成交』,才會讓賣方安心、買方放心!

#持分房地產的『去化』,不僅僅是我的營業項目之一,更是我的『專業』!

#【持分產權價格低於市價】,在所難免!若有『惜售心態』,暫勿來電託售!

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持分土地傷腦筋系列二

☆土地很漂亮、現況有點雜!

☆地段好、地形方正、面積不小!

☆但土地現況有登記建物、未登記建物、有違章建築、也有空地!

 

持分土地傷腦筋系列二#持分土地專業買賣:0912-91392

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持分土地傷腦筋系列一

建地漂亮、地點好、坪數大!

缺點:

1.現況有建物、有未辦保存登記建物、有違章建築!

2.共有人數:數十人、百人!

 

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共有不動產買賣

#共有土地

#共有房屋

#持分不動產買賣

您的煩惱●我的專業

#0912-913923高仕不動產陳總

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★專營共有物買賣

◎建地持分

◎房屋持分

★持分的專業處理

★去化的權威專家

※您的煩悩.我的專業

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※台北市、新北市、桃園市持分房屋專業處理

1.有產權●無法使用

2.資金需求●出售變現

3.公同共有●動彈不得

4.共有人等●難以溝通

5.不想持分●早日出脫

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『共有土地』、『共有房屋』、善用【共有物分割】調處

共有物除了提起法院分割訴訟外,也可透過不動產所在地縣市政府進行(共有物分割事件)調處

下列附上臺北市政府地政局「不動產糾紛(共有物分割事件)調處」作業流程圖,瞭解作業流程及時程

【臺北市政府地政局】共有物分割調處作業流程圖

※或是就您的持分土地持分房屋的產權直接出售與第三人!

#持分不動產:0912-913923高仕不動產陳總

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※專業處理『持分房屋』『持分土地』買賣業務

★熟悉房地產價值、持分房地產更不在話下

★不必整合、不必多數決、就買個人持分產權

共有房屋~您的煩惱‧我的專業!

共有土地~您的煩惱‧我的專業!

#持分不動產來電:0912-913923高仕陳總

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※不動產共有物持分買賣

持分房屋全省買賣

持分建地全省買賣

※專營持分不動產~因為專營就不講述各式各樣持分產權類型‥只須您是持分所有權人,要賣,再請來電洽詢!

※成交了很多持分產權買賣,也透過諮詢解決了持分產權的紛擾!

★因為專業、實務多、成交多;能不能買?會不會買?買多少?一看便知!

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★共有房屋●共有土地●專業收購●專業評估

共有房地.專業收購!

持分房屋.持分土地

持分不動產產權瑕疵

共有土地現況佔用

土地與建物不同人所有

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持分土地傷腦筋系列三

★持分土地都更整合中!

★有建商進場、說明會進行中!

★都更效益發酵、投資利益可期!

土地換算坪效、分配原則、建商簡介、通通有!

◎但從~都市更新說明會~合建契約簽署~過都市更新法定門檻(75%以上)~都市更新事業計劃~權利變換計劃~建照~搬遷~拆屋~營建~交屋

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※專業經營{持分房屋}、{持分建地},快速成交持分不動產產權

大台北地區持分房屋產權

臺北市、新北市、桃園市

公寓、透天厝、店面、華廈、電梯大樓

大台北地區持分土地產權

臺北市、新北市、桃園市

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『持分房屋』專業處理

房屋持分大小不限人數不限

專業解決共有人間持分產權的困擾!

★彈性解決共有房屋的持分困擾!

實務經驗多

成交物件多!

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★持分房屋●專業去化

★房屋共有

★共有房屋

★實務最多

★經驗最豐

★專業處理持分房屋產權

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☆持分土地【持分賣家請注意!】

持分土地之交易.因其土地流動性受限.在未完成整合前並無市場增值.以致影響市場交易機會及價值.而土地公共價值繫諸政府政策.未必反映市場價值!

我常常接到持分土地要賣的物件.幾乎是天天都有.其中又以山坡地持分佔最大宗.我常常跟人說的一段話:『有錢.沒錢.有能力.沒能力.大家時間都一樣多..』!

一天只有24小時.我沒有辦法把時間浪費『賣不掉的物件』『沒人要的物件』『不符合經濟效益的物件』

所以我在持分土地上會篩選..會過濾..會初選..

例如:土地位置.土地分區.面積.持分面積.共有人數.有無地上物.現況.公告現值.售價..等等..若是覺得有賣點..我才會進行下一階段詳評階段..!

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※專營持分土地●持分房屋

★建地持分

商業區●住宅區●甲建●工業區

★房屋持分

透天厝●透天店面●公寓●別墅●店面●大樓●未辦保存登記

☆房屋產權瑕疵

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※共有不動產專業經營

#共有不動產:#土地持分房屋持分

※共有不動產買賣,除了價格合意以外!最重要的就是『法律問題』。

※如何讓共有物買賣;『賣的安心、買的放心、更是我的專業!』。

※不僅僅是成交,堅持安心與放心、更勝成交!

#0912-913923高仕不動產陳總

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持分土地●持分房屋

★北部地區共有土地持分產權(各行政區)

☆住宅區建地持分★商業區建地持分★工業區建地持分★非都市土地建地持分

#0912-913923高仕陳總

台北市持分土地(示意圖)

新北市持分土地(示意圖).

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