30年不動產實務從業經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
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小型超市始祖美廉社 三招創下年收百億

今周刊 勵心如 2019年5月2日 下午12:17

小型超市始祖美廉社 三招創下年收百億

 左打超市、右擊超商,規模較小、卻又夾在超市、超商等強勢通路的美廉社, 為什麼業績能一路穩健成長、搶下忠實客源,並打出獨當一面的新零售市場?

「美廉社是扮演彌補社區空缺的角色。」美廉社總經理邱光隆說。

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董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

午後柔和的陽光從水景花園淡淡灑入室內,編導和攝影團隊們坐在大廳中身價數十萬元的單椅沙發上待命,一邊閒聊名牌皮椅的貴氣質感,一邊調整攝影角度,等候今日的主角。

約定時間一到,社區秘書溫柔有禮地微鞠躬著開啟京懋会社區大門,兩位西裝筆挺的紳士優雅步入,中年者謙謙從容、年輕者氣宇不凡,正是我們採訪的主角,富貴鐘錶創辦人林益興總經理以及即將接班的長子林冠成。

我們揣想著,這位名滿北台灣富豪圈、名錶收藏家無人不知曉的名人,會不會是位霸氣外顯、威嚴無比的實業家呢?出乎所有人的意料之外,「謙虛、細膩、非常準時」是團隊對林總經理的第一印象。

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣#房地產買賣#持分房
 
 

林家書香傳第,林益興總經理回憶父母親對他的嚴格要求,影響了為人處事乃至創辦富貴鐘錶。從一間車站前的小店發跡,多年來贏得許多消費者的信任,逐步發展成桃園地區最知名的頂級名錶店,同時還成為百年精品勞力士在臺灣桃竹苗地區的唯一官方認證經銷商。

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《CEO開講》姚連地:要企業願意投資 政府至少要降這2種稅

2019-03-18 07:30

 亞昕建設董事長姚連地。(記者胡志愷攝)

亞昕建設董事長姚連地: 我認為要提振台灣經濟,讓企業資金回流,並願意投資,就是降稅,你看川普把海外資金一次性繳完以後,全部拉回美國,你看美國現在經濟多強?台灣現在也有在研擬,我的建議,不僅兩稅合一要廢除,攸關企業投資與否的關鍵營所稅,不能高於香港與新加坡,我認為,課稅一定要符合人性,老百姓才會願意繳,資金才願意回到這個土地,就這麼簡單。

台灣最近稅制改革對房地產影響比較大的,主要有2個,1個是持有稅,1個是兩稅合一。

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寶鴻 陳明仁 半百人生後,只做自己高興、客戶滿意的建築

報導:MyGoNews蕭又安 時間:2019-03-20

寶鴻建設總經理陳明仁對於建築有特定的執著,他只做自己喜歡,客戶滿意的建築產品。

新聞摘要 寶鴻 陳明仁 半百人生後,只做自己高興、客戶滿意的建築

【MyGoNews蕭又安/專題報導】資深的老房地產人都知道,早年發跡於台中的「瑞聯建設集團」培養出一批房地產「悍將」,台中寶鴻建設總經理陳明仁就曾經是這家以「悍」出名建設公司的副總經理,2000年前後「瑞聯建設集團」前總裁周啟瑞透過偉鉅建設「重出江湖」,陳明仁也被延攬擔任副總經理,累積十餘年房地產「悍與衝」的經驗,陳明仁在「40人生」後,決定自行創業,2004年成立了寶鴻建設,他在過去「快、狠、準」的DNA裡,加入「慢與美」的建築理念,「半百人生」之後,陳明仁想做的是「一心成就永恆、一念決定百年,我想要蓋自己都喜歡的建築,更想蓋讓換屋消費者能滿意的房子。」

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大同賣地1坪破千萬 老謝:還是賣祖產最好賺!

時間:2019/03/09 19:57

圖為財信傳媒董事長謝金河。資料照片

財信傳媒董事長謝金河晚上在臉書發文表示,大同林家終於把原中興百貨對面的祖產、原大同產品展示的門店土地賣掉了,這塊土地在我的生活圈附近,一個禮拜至少會經過好幾次,這兩天經過這裡,我把白天,夜晚的景都拍下來,也許這塊暫時當公園的綠地,很快就會被興富發拿來蓋高樓了。

他說,大同林家這塊土地,面積只有456.67坪,卻賣了51.1085億元,平均1坪土地高達1119萬元,台北市區內的土地可以用貴森森來形容。

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【大亨告建商3】黑手打拼成「房市隱形大咖」 6房產價值逾8億

時間:2019/03/06 08:02

隱形房市大咖,偏好北市敦化南路附近住宅、辦公大樓。資料照片

黑手出身創業,在旅遊業闖出名號的華友旅行社負責人詹棣傢,因兒時一家六口擠在20坪小房子的經歷,讓他「一直渴望有自己的房子」,他因笑稱自己沒有偏財運,因此房地產成為他理財的首選,除投資商辦,也蒐羅豪宅,其中購「敦南」系列更是他的最愛,如今全台擁6房,市值逾8億,從無到有、由小至大成為他的投資的心法。

約30年前的詹棣傢從旅遊業小業務兼職領隊衝出百萬年薪,拼命6年後,33歲時終於存了200萬元在老家北投購入第一間房。

總價500萬的小宅成為他購屋旅程第一步,當時結婚自住的需求讓他打著先求有,再求好的信念,繼續拚搏下一間房。

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第二代8%投資術:寶佳少主林家宏選股只專注二領域

2019-02-25 18:27經濟日報 記者夏淑賢/台北報導

寶佳集團副董事長林家宏。 報系資料照

農曆新年長假結束後的一天,接近中午太陽照得人暖烘烘,薄外套都快穿不住,寶佳集團副董事長林家宏戴著一貫斯文的金屬框眼鏡,一身短袖運動休閒服,踩著陽光踏入台北東區一條巷弄的餐廳。

從去年6月台新金董事改選,林家宏與寶佳集團角逐董事失利之後,他就沒再接受媒體專訪,相較改選前的密集曝光,近乎神隱,這天,林家宏對大半年來環繞寶佳與他的各種投資動向與傳聞,對本報侃侃而談。

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【銅板經濟1】他捨百萬薪賣麵 機車到嫩妻怒提離婚

時間:2018/08/25 14:45

午後,製麵廠的生產線全面開工,一桿桿剛從機器壓出來的濕麵條掛在架上,經過烘乾、抽去水分,最後截斷、包裝,變成一包包居家常備的快煮麵。

這樣的場景,既不時尚,也不fashion,倒是熱得「蘭山麵」老闆邱澤潤一臉汗涔涔。

「這種麵干(直麵)最難賣,因為(價格)粗俗,市場都是論斤賣,怎會想要包成這樣?」邱澤潤笑說。

他是傳統麵廠女婿,也曾是知名本土鞋業品牌經理,當年捨150萬年薪來賣麵條,跌破眾人眼鏡,連做麵一世人的岳父也不認同,繞過他罵女兒:「恁尪是頭殼壞去嗎?」 然而他創業迄今,6年累計賣出近400萬碗麵,疊起來相當於1225座台北101,1年營業額更是高達3000萬元,在台灣團購快煮麵市場穩擁一席之地。

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廣達集團總動員 AI硬件一定要贏

2018-08-09 21:24經濟日報 記者蕭君暉/台北報導

廣達歷經30年的發展,已經成為全球筆電、伺服器與穿戴裝置的一哥,接下來,廣達要往那裡發展? 廣達董事長林百里表示,下一個30年的革命,將是人工智慧(AI)革命,AI已經鋪天蓋地而來,廣達在未來的30年,將當AI的領頭羊。

 

林百里強調,AI的應用已經是鋪天蓋地而來,將是未來30年最重要的革命,廣達以一個硬體提供者,碰到這麼好的時機,他非常興奮。

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曾被30家公司拒絕無處可去 如今他身價有1.2兆

時間:2018/08/11 10:32

曾被30家公司拒絕無處可去,阿里巴巴創辦人馬雲,只能相信自己。路透

 中國阿里巴巴集團創辦人馬雲,他所創立的淘寶網是中國電子商務產業的領頭羊,馬雲隨著阿里巴巴上市讓身價也一路攀升。

根據彭博億萬富豪指數,馬雲的身價為421億美元(約新台幣1.29兆)為中國首富。

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南紡掌門人不愛交際應酬 侯博明:EPS是王道

時間:2018/08/11 11:12

南紡董座侯博明,齊瑞甄攝。

老牌紡織廠台南紡織1955年成立,1987年上市,走過一甲子歲月,董事長侯博明,台南幫侯家第3代接班人,2016年正式接掌南紡,雖富貴出身,但在侯博明身上,卻絲毫看不出大老闆的高傲氣焰,反而,行事作風相當低調。

侯博明是台南幫成員之一侯雨利的孫子,1970年代「台南幫」與「北台塑」齊名,除了台南紡織,旗下還有統一企業、太子建設、環球水泥等企業,各家族彼此交互持股、團結合作,到了侯博明這一代,不斷擴張將家族事業版圖,除了紡織、還經營流通、電商,近兩年更跨向餐飲業,侯博明說,要把餅做得更大。

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創業有「道」

2018-08-07 02:59

經濟日報 周俊吉

身處於瞬息萬變的數位時代,大量資訊的快速傳播、解構、重組、再應用,早已成為你、我的生活日常,甚至解放了人類社會昇華的無限潛能,當然更直接促使數以萬計的「創業家」們應運而生,希望能滿足日新月異的消費者需求與龐大商機。

「創業」到底有沒有必勝心法?有沒有共通的「創業之道」可供依循?在探索這個問題之前,先來看看一些真實案例。

一個日進斗金的華爾街金童,年過而立之後,決定放棄一切、踏上創業之路;第二位是名美國史丹福大學的博士生,書念到一半就改當起創業家;第三、第四位創業時的年紀更小,進入大學後沒有多久就輟學創業。

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