出租人可以要求承租人不准報稅、不准戶籍遷入嗎？
2018-08-14 08:40:02
聯合新聞網 永然文化出版 文◎吳任偉律師
案例 琪琪透過租賃住宅服務業者「包滿意公司」，以每個月租金新台幣一萬二千元向老王承租套房一間，押金二個月，租期一年。完成簽約後，琪琪才發現，「租賃契約」第6條竟然約定：「承租人不得向國稅局申報本租賃之費用支出；承租人如有違反，出租人得向承租人請求其申報租賃費用總額五倍的違約金，並得終止租約。
𥕛承租人不得將其戶籍遷入本租賃標的；承租人如有違反，出租人得隨時終止本租約。」
請問：上開「租賃契約」第6條第2項約定，有沒有違反法律規定？琪琪如果反悔，在法律上應如何主張權利？
文大周邊包租代管全封殺？ 北市都發局喊冤
2018年07月21日
台北市議員王欣儀指控，在北市府認定文大「大群館」違規後，文大山仔后包租代管服務商的申請案全遭否決。資料照
文大周邊包租代管全遭封殺？台北市議員王欣儀指控，在北市府認定文大「大群館」違規後，文大山仔后包租代管服務商的申請案全遭否決，讓學生措手不及，必須另尋租屋處，讓學生住宿問題更加雪上加霜。
對此，北市都發局喊冤，強調是房間格局有疑慮，並非封殺。
內政部：6月27日起 新訂契約受租賃條例規範
作者：MyGoNews方暮晨
時間：2018-06-24
內政部：6月27日起 新訂契約受租賃條例規範 新聞摘要
內政部：6月27日起 新訂契約受租賃條例規範
包租代管專業化 市場需求提升 商機逐漸發酵
2018/06/09 04:30 文/記者馮牧群
建案帶租約銷售的方式，買方等於是現成房東，圖為情境照。(黃柏榮攝影)
政府力推包租代管制度，滿足民眾租屋需求，民間業者也抓緊商機，不少建案提供售後包租方案、專業租賃業者提供包租代管服務，為房東省下不少瑣事，房客住起來更安心。
興富發集團旗下博元建設在台北市中山區推出「中山凱宴」，鄰近晶華酒店、大倉久和飯店、老爺酒店、國賓飯店等多家五星級飯店。
房地知識 何謂公益出租人？法人也可為公益出租人？
作者：MyGoNews方暮晨
時間：2018-02-17
房地知識 何謂公益出租人？法人是否也可作為公益出租人？
新聞摘要 房地知識 何謂公益出租人？法人是否也可作為公益出租人？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】依財政部修正發布「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第3條規定，房屋屬公益出租人出租使用，指經直轄市、縣(市)主管機關依住宅法及其相關規定核(認)定之公益出租人，於核(認)定之有效期間內，出租房屋供住家使用。
房東注意 符合住宅法規定，租金收入「可以這麼做」
作者：MyGoNews
方暮晨 時間：2018-02-05
房屋所有權人出租房屋予符合住宅法規定之對象及用途，租金收入得減徵並扣除必要損耗及費用
新聞摘要 房屋所有權人出租房屋予符合住宅法規定之對象及用途，租金收入得減徵並扣除必要損耗及費用
租賃物因承租人疏失引起火災，承租人需負擔所有的賠償責任嗎？
功 能：【法院判決判例及法律解析】
使用對象：【房東、房客、業者、政府部門/研究者】
租賃行為週期：【居住使用】
關鍵字檢索：【善良管理人、損害賠償】
76年台上字第1960號判例
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