20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
房地產專業部落客,房地產買賣、重建、稅務、資產配置、節稅規劃、不動產法律、共有不動產、法拍、公設地、經常點擊,隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總

北台5大重劃區 新莊新屋跌幅將近15%

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五大重劃區2016、2017年的房價走勢,其中新莊副都心與頭前重劃區屋齡3年內的新屋,去年全年平均實價每坪約43.8萬元,相較2016年每坪均價約51.2萬元,每坪跌掉約7.4萬元,跌幅約14.45%。(記者徐義平攝)

2018-04-17 15:07 〔記者徐義平/台北報導〕此波房市盤整,多數業者並不看好重劃區房價跌,甚至認為因推案量大且集中,恐是跌幅相較深的區域,因此,有房仲業者統計去年一整年北台灣5大重劃區屋齡3年內的房價走勢,發現新莊副都心與頭前、淡海以及青埔房價相較2016年全年呈現跌勢,以新莊重劃區跌幅最深,幅度將近15%,林口與三峽北大特區則呈現微漲。

根據全國不動產統計新莊副都心及頭前、淡海新市鎮、青埔特區、林口新市鎮以及三峽北大特區等5大重劃區2016、2017年的房價走勢,其中新莊副都心與頭前重劃區屋齡3年內的新聞,去年全年平均實價每坪約43.8萬元,相較2016年每坪均價約51.2萬元,每坪跌掉約7.4萬元,跌幅約14.45%。

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領取失業給付或職業訓練生活津貼的失業勞工,也有健保費補助喔!
日期:107-04-13    資料來源:勞動部

勞工朋友是否會擔心因非自願離職失業,於失業期間無法負擔個人及眷屬的全民健康保險保險費,而影響就醫權益呢?勞保局表示,勞工非自願離職,依規定領取就業保險失業給付或職業訓練生活津貼期間,就業保險基金會全額補助勞工原本應自付部分的健保費,以減輕失業勞工家庭的經濟負擔。

 

勞保局進一步說明,勞工因非自願離職,符合就業保險失業給付或職業訓練生活津貼請領條件者,可至各地公立就業服務機構辦理求職登記及申請失業給付;或接受該機構安排參加全日制職業訓練,申請職業訓練生活津貼。

如經勞保局審查符合請領規定,將按勞工每次領取給付或津貼末日之當月份,補助勞工及離職退保當時隨同其參加全民健康保險之眷屬應自付部分的健保費,勞工不必另外提出申請。但是針對被保險人離職退保後辦理追溯加保的眷屬,以及依全民健康保險法所定補充保險費率計收的補充保險費,都不在補助的範圍。

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勞保局提供多元管道查詢勞保、國保及農保保費繳費證明,方便民眾列舉報稅。

日期:107-04-13 資料來源:勞動部

106年度個人綜合所得稅即將於107年5月1日開始申報,勞保局為方便民眾報稅及核對所得扣除額,已將106年度勞保、國保、農保的個人繳費資料提供財政部財政資訊中心,被保險人如果以網路列舉申報綜所稅,在網路申報時,報稅系統會自動顯示106年度可扣抵總金額,不須另行檢附繳納資料。

民眾也可以透過以下勞保局提供的多元管道,查詢保險費繳納資料:

有自然人憑證者: 網路列印:前往勞保局全球資訊網首頁(http://www.bli.gov.tw/default.aspx),使用自然人憑證登入勞保局「e化服務系統/個人網路申報及查詢作業」平台即可線上列印勞保、國保及農保繳費證明。

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針對4月15日工商時報社論所持的觀點係引用片斷數據及偏頗解讀,是否公允相信社會自有公評,國發會特別説明
日期:107-04-15    資料來源:國家發展委員會

針對今日工商時報社論所持的觀點係引用片斷數據及偏頗解讀,是否公允相信社會自有公評,國發會特別説明如下:

 

國家發展委員會

107.4.15

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CBRE 企業需求強 頂級商辦「競價效應」浮現

作者:MyGoNews蕭又安

時間:2018-04-11

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CBRE研究部副董事李嘉玶:「自用需求將是未來數季支撐商用不動產市場買盤的主力,土地買賣將一枝獨秀。」

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提醒注意!「公益出租人」每屋每月享1萬元租金免稅額

作者:MyGoNews方暮晨

時間:2018-04-13

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提醒注意!「公益出租人」租金收入每屋每月可享1萬元的免稅額

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綜所稅國稅局最愛查什麼? 會計師這麼說 

2018-04-10 12:08:19經濟日報

記者蘇秀慧╱即時報導

綜所稅國稅局最愛查什麼?答案是不動產交易。

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贈與土地,不得申請「自用住宅優惠稅率」

作者:MyGoNews方暮晨

時間:2018-04-13

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贈與土地,不得申請適用「自用住宅優惠稅率」核課土地增值稅

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北市A辦新供給創近13年新高 3指標新商辦近滿租

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2018年有「台北南山廣場」、「聯合報大樓」、「國泰民生建國大樓」接連釋出,總共帶來5.6萬坪A級商辦新供給。

2018/04/09 16:47 文/記者馮牧群

在「台北南山廣場」上月取得使照正式登場後,根據仲量聯行統計,今年預計還有「聯合報大樓」、「國泰民生建國大樓」將釋出,帶動企業搬遷潮,上述3棟指標新案總共帶來5.6萬坪A級辦公空間新供給,創下自2005年「台北101」釋出以來新高,在企業對總部大樓的需求,及未來2年市場缺乏新供給下,這3案都已接近滿租。

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新北淡海人來了 崁頂里4年人口飆破萬人

新北淡海人來了 崁頂里4年人口飆破萬人#中古屋#0912-9

在生活機能不斷進駐之下,移往淡水的人口數量持續增加。

2018/04/10 16:29 文/記者葉思含

新北市各里人口數量排行 根據新北市民政局人口數量統計,移往淡水的人口數量持續增加,若以新北市各里的人口變化表現來看,4年前淡海的崁頂里人口在新北市各里中排行第53名,人口不到8000人,但最新統計人口已飆升至1.37萬人,竄升至新北市第7名,成為新北市新的萬人大里。

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市場火力不足 家戶購屋比龜速爬升

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市場回溫速度仍慢,未回到過去水平,因此家戶購屋比龜速爬升。

2018/04/11 16:00 文/記者葉思含

根據住商不動產統計2018年Q1六都家戶購屋比,雖然Q1因年節季節性因素為不動產交易淡季,不過今年3月的買氣提升,今年Q1家戶購屋比除了桃園市外,從2016年之後全面走揚,台中市以購屋比0.99%逼近1%奪冠,最後一名仍是高房價台北市,家戶購屋比僅0.71%,但跟去年同期比成長最多,不過,專家分析,市場回溫速度仍慢,未回到過去水平,因此家戶購屋比龜速爬升。

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機場捷運房市回穩? 青埔房屋交易實價跌到2字頭

2018-04-10 11:24:12經濟日報

記者游智文╱即時報導

桃園青埔去年題材不少,市場頻傳買氣回溫訊息,但實價資料顯示,去年青埔房價持續下跌,買氣也不好,領航站和高鐵桃園站全年交易量均不到200件,較2016年大減四成。

台慶不動產資深研究員高俊銘表示,青埔近年建設多、房價回修不少,買氣仍不見回升,主要是房市歷經大起大落,不論投資置產,或自住換屋,都變得非常謹慎,雖有利多,也不會貿然搶進。

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租賃市場活躍!北市辦公室當紅 內科西湖段空置率低

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市調顯示,北市辦公大樓租賃需求仍在增量,空置率持續下降,內科西湖段空置率下降至1.5%,來到10年歷史新低點。

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7米高幸運草地景溜滑梯夯 大臺北都會公園成為親子休閒好去處

台灣好新聞/記者黃村杉/新北報導

7米高幸運草地景溜滑梯夯 大臺北都會公園成為親子休閒好去處

2018.04.07 15:05 記者黃村杉/新北報導

三重大臺北都會公園已被一整片的白花三葉草染白,猶如四月雪浪漫又漂亮!觀旅局指出,民眾於4/4-4/8兒童清明連假期間至大臺北都會公園除了可觀賞美景,在幸福水漾公園還有提供胖卡車市集與免費遊樂設施的「新北歡樂CAR」活動可逛可玩!無論是小朋友最愛的小汽車賽道與氣墊遊樂園,或是女孩們最愛拍的300公分馬卡龍大風車,都相當受到民眾的歡迎。

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三峽山區遭濫墾違法蓋廟 農業局將開罰

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地主在三峽有木里山區的私有及國有地大肆開挖,恐影響水土保持。(讀者提供)

2018-04-07 16:31 〔記者翁聿煌/新北報導〕新北市三峽區有木里「三清萬甲仙境」涉及山區濫墾、違法興建宮廟案,新北市農業局山坡地保育科長金雷說,農業局去年10月就已要求業者停工,但今年4月初再接獲檢舉到現場會勘,發現業者有新增違規事項,包括山坡裸露面增加、新建建築物等,將依違反水土保持法開罰6至30萬元,並將違建移請工務局查處。

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