都市更新
都市更新可改善居住環境提高公共安全，若以改建利益來看，都更後的房價易上揚，等於改善自有居住空間，又有土地、房屋增值的好處，且重建的建築容積率較大，有賦稅優惠，並可享多項政府補助。
「都市更新」意指因早期欠缺規劃或建築物老舊，為促進土地利用再開發，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益，在都市計畫範圍內，依據法定程序，實施重建、整建或維護措施，而一般都市更新的認知多屬狹義的都更，主要是指重建的部份。
都市更新可透過政府或私人團體來完成。全台積極推動中
2018年07月13日 第317期
作者：MyGoNews編輯部
全台積極推動中 中央+地方，攜手推動更多社宅
為積極推動「8年20萬戶社會住宅興辦計畫」，前內政部長葉俊榮2018年7月9日赴台中市政府拜會台中市長林佳龍，研商如何共同為推動台中市社會住宅一起努力。
台中市2020年以前將推動6,745戶社宅，葉俊榮強調，中央將透過融資利息及補助，讓市府不用煩惱預算問題，安心推動社會住宅。[詳情]
簡易都更，新北第9案-中和大華段南山路動土
新北市簡易都更案-中和區大華段2018年7月5日熱鬧舉辦動土典禮，住戶將原本21棟屋齡約45年以上加強磚造的老舊2層樓透天建築物透過「簡易都更」方式辦理重建，除改善原本居住機能問題外，亦增加耐震結構，全體住戶3年後入住新房更安心。[詳情]
請注意 新北市都更預辦地籍整理服務上線
新北市繼推出「都市更新權利變換建物第一次測量預先審查制度」後，再首創開辦「預為辦理都市更新權利變換之地籍整理」服務，實施者可提早確認都市更新地籍整理後土地的地號和面積大小，並與都市更新權利變換計畫分配清冊進行核對。
新北市政府地政局表示，為使都市更新權利變換產權登記之前置作業更有效率，自2017年起新北市已提供「都市更新權利變換建物第一次測量預先審查制度」，可縮短計畫核定後辦理權利變換清冊變更及建物產權登記的時程。[詳情]
都更修法，內政部：宜周延考量實務困難
外界關注的「都市更新條例」第9次修正草案已歷經立法院內政委員會多次審查，期待在這次臨時會能順利通過，立法院時代力量黨團近日再提出「受實施者指揮監督之人如有不法行為，主管機關應不核准或撤銷計畫」等5項修正動議。
對此，內政部表示，修正動議涉及到司法層面問題，恐非行政機關得以處理，政府部門需要更周全細膩考量將來實務執行上可能面臨的困難，以利將來能順利推動都市更新。[詳情]
新北樹林 東昇段都更案第2次公告招商
為促進市有不動產之活化利用，並透過都市更新達到提升都市機能、改善環境品質及引導地區再發展等目標，新北市政府依據都市更新條例第9條及都市更新條例施行細則第5條之1規定，以新北市樹林區東昇段290地號周邊公私有土地為更新單元，透過公開評選機制委託民間業者為實施者辦理都市更新事業。
本案前於2017年12月至2018年3月辦理第1次公告招商，惟無人投標流標，經檢討招商文件後，全案訂於2018年6月20日辦理第2次公告招商。[詳情]
全面啟動 南機場公辦都更目標2年內正式動工
2018年6月8日由台北市府召開南機場公辦都更案記者會，宣示南機場整宅公辦都更即日起全面啟動，示範地區預計於2年內正式動工。
記者會中同時邀請由八大公股行庫與台灣金聯共同成立之台灣金融聯合都市更新服務股份有限公司合作，共同創造出公辦都更協助住戶自力更新的新模式。整宅地區一直是市府投入資源全力推動公辦都更標的。
南機場整宅地區在市府推動TOD大眾運輸導向發展政策，具有重要的指標意義，捷運萬大線開通後將帶領地區發展並與鄰近之忠義國小共同規劃「捷運社福共構大樓」提供托幼、長照等服務，將注入新能量與發展效益。
另考量南機場地區居民自主性高，故採市府輔導住戶自立更新之模式，由市府投入資源協助辦理前期更新計畫等全區準則之擬訂，透過整體規劃、分期分區開發之策略，分為七個最適單元，加速南機場全區推動都更。[詳情]
公辦都更 敦南安和案，營造敦友善鄰里公益回饋
台北市政府公辦都更招商第3案，「敦南安和公辦都更案」於2018年4月29日評選出最優投資人，6月6日實施者財團法人台北市都市更新推動中心與最優投資人寶紘建設股份有限公司簽約，台北市政府副市長兼都更中心林欽榮董事長與寶紘建設林鴻森副董事長共同出席簽署投資契約。[詳情]
正式啟動 台電AR-1及CR-1公辦都更案
為打造台北市東區門戶，市府積極推動「台電中心倉庫(AR-1)及電力修護處(CR-1)基地」公辦都更計畫，自2017年2月14日市府與台電公司簽訂合作意向書(MOU)起，歷經一年不間斷地協商及規劃，市府於2018年3月31日以實施者身分至地方辦理公聽會，對市民報告階段成果並獲得支持，並預計於5月進入都市更新及都市計畫審議程序；2018年5月30日台北副市長林欽榮特邀台電公司共同訪視AR-1基地，宣布正式啟動公辦都更。[詳情]
北市都更 信義區最難搞、大同、中山最多
據住展雜誌統計，我國都市更新條例自1998年發布實施以來，台北市歷來整合成功並推案的都更建案共有115個，平均一年成功案例不到6件；其中，又以大同區與中山區的都更案最多，高達17個，再來是文山區的13個，最少的是信義區只有1個。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，信義區雖然寸土寸金，都更利益龐大，但屋主期望值普遍較高，反而不易談成都更。[詳情]
都市更新 北市公開展覽計畫書雲端化
台北市都市更新處實施幹事會少紙化、審議會無紙化及事業計畫書範本修訂後，已大幅降低紙張使用量。
今藉由網路資源運用，透過都市更新處官網雲端平台，將公開展覽期間紙本計畫書雲端化，以落實節能減碳及節省民眾時間目標。[詳情]
北市都更「新範本」5月23日全面上路
台北市政府都市發展局於2017年11月23日發布之「台北市都市更新事業及權利變換計畫書範本製作及注意事項」(下稱新範本)，緩衝期為自公告日起6個月後，即2018年5月23日起，依都市更新條例第19條報核之都市更新事業計畫及權利變換計畫擬訂案，全面依新範本撰擬申請報核，期減少內容缺漏補正情形，提高審議效能，加速都更之推動。[詳情]
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