五大銀行1月新增房貸494億元 創3年新高
2019/02/26 11:22 文/記者葉思含
根據中央銀行最新公布，1月5大銀行新增房貸494.83億元，創3年新高。(圖/黃柏榮攝)
根據中央銀行最新公布，1月5大銀行新增房貸494.83億元，創3年新高，除了因去年底適逢選舉、房市買盤遞延，以及銀行年底衝刺業績之外，南部房市在「韓流效應」發威轉熱推升房貸承作量，也是房貸暴增原因之一，至於房貸利率部分，則逆勢上揚1.629%，與青安貸款占比下滑有關。
央行昨日公布，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行，1月新增房貸金額494.83億元，月增35.67億元，創房地合一課稅新制上路以來的3年新高，加上去年買賣移轉增溫，房市交易確實回溫。
不近年一路下滑的房貸利率，1月卻逆勢上揚0.012個百分點來到1.629%，為9個月新高，因是受利率較低的青年安心成家貸款占比下滑有關，約下滑0.9個百分點。
根據央行提供資料顯示，1月南部房市熱，買賣移轉棟數皆有成長，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，與其說韓流發威，不如說是中南部的低房價在媒體話題與資金挹注下，吸引投資人的進場，不過短期內有表現不等於長期有支撐，關鍵還是在於建設基本面與人口移入，才會是房價穩固的關鍵。
至於利率上揚部分，徐佳馨分析，銀行從過去以來對中南部的放款成數與利率都較北部為差，加上目前市場上有不少投資盤，應該也是房貸與利率雙增的重要因素之一。
#房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
幫年輕人買房 開發商全聯會籲房貸延長為40年 @廣建社會住宅只是治標..放寬購屋貸款的條件以及相關稅制跟育兒生活負擔才是永續經營台灣之策!
哪個樓層最便宜？兩張圖表顛覆傳統認知 @房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建評估/0912-913923高仕陳總
★釋山坡地保育區暫未編定土地申請容許作農業設施(農業資材室)使用之疑義
★於農業資材室申請接電，依台電公司規定需增設「配電場所」始予供電， 得否依「其他農作產銷設施」申請「配電場所」容許使用疑義案
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
