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新北都更「雙利多」稅捐減徵民眾受惠

報導：MyGoNews林湘慈時間：2019-06-17

新北市都市更新兩大利多，稅捐減徵民眾受惠(圖：新北市政府)

新聞摘要

新北市都市更新兩大利多，稅捐減徵民眾受惠

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府配合都市更新條例修法實施兩項捐減免優惠措施。

包括「房屋稅」減半徵收兩年，若兩年期間未移轉，可以減徵延長10年；另外對於「土地增值稅」及「契稅」，未來「協議合建」案件更新後原地主跟實施者辦理產權移轉時也可以減徵40％。

城鄉發展局黃一平局長表示，民眾參與都市更新往往擔心更新後要負擔更多的稅賦，因而降低都更意願，而中央歷經多次修法於2019年1月30日公布修正都市更新條例後要求地方政府配合辦理相關事項，其中包括「房屋稅」、「土地增值稅」及「契稅」等稅賦減徵措施，並授權地方政府主管機關可視地區發展趨勢及財政狀況同意減徵，而基於都市更新是新北市首要政策，只要有助於都市更新推動或對民眾有利的措施，市府一定不遺餘力去執行，因此經市府財政局及稅捐稽徵處研議可行後決定配合實施減稅政策，讓民眾未來參與都更也享有更多優惠措施。

都市更新處更新事業科補充，針對以協議合建方式辦理案件，雖然事業計畫核定後即可進行後續建管程序，但是實施者需整合100％同意，困難度仍然很高，而未來協議合建案件也可享有土地增值稅及契稅減徵優惠，將會有助於提高民眾參與協議合建都更意願，不僅有利於都更案推動，又可減少辦理權利變換計畫所需時間，加速都更進程。

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※1.新北市都更稅賦減免:房屋稅減半徵收2+10年/契稅●土增稅.減徵40%

2.新北市危老條例稅負減免:房屋稅減半徵收2+10年