北市交易量前40名路段 這條路一堆二字頭最便宜
2020-01-22 11:54:21經濟日報 記者游智文／即時報導
台北市地政局根據2019年實價登錄買賣案例，統計交易量前40名熱門路街，中古屋房價最便宜路段，由北投溫泉路拿下，均價每坪38萬元，其次為萬華萬大路、文山興隆路四段、內湖康樂街，均為42萬元。
新成屋方面，最低價也在北投，在崗山路，均價每坪47 萬元，其餘熱門交易路段都在50萬元以上，最貴在北市和平東路一段，由於豪宅和平大苑陸續交易帶動，區段所有新成屋去年平均交易行情達每坪137萬元。
台北市政局每年根據前一年度實價登錄案例，以屋齡5年為界劃分新成屋及中古屋，分別統計交易量前40名的熱門路街，並以平均交易單價排序，除計算各路段交易量及單價，並作成大富翁桌遊型式，提供民眾購屋、租屋參考。
根據地政局統計2019年實價資料，其中新成屋熱門路段最貴前三名，平均單價均在100萬以上，最貴為和平東路一段每坪137萬元，中古屋單價前三名路段，每坪單價均在85萬元以上，最高為仁愛路四段每坪91萬元。
至於親民路段， 新成屋以崗山路每坪47萬最低，也是唯一新成屋成交價低於50萬的熱門路段。
中古屋2018年以內湖康樂街每坪38萬元最便宜，2019年由北投溫泉路取代，均價為每坪38萬元，也是全市唯一房價三字頭熱門交易路段。
根據實價資料，溫泉路過去一年扣除特殊交易，成交約86件，其中有28件成交價僅二字頭，其中一間約13坪套房，屋齡31年，以288萬元交易，每坪僅22萬元，一間公寓以518萬交易，每坪21.7萬元。
出租屋熱門路段統計，租金單價最高為信義路二段，每坪2,475元、租金單價相對親民的熱門路段，分別為民權東路六段（1,010元／坪）、瑞光路（1,090元／坪）及八德路四段（1,141元／坪）。
北投溫泉路。圖／取自Google Map
資料來源／台北市地政局
資料來源／台北市地政局
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