疫情延燒看屋不減、成交跌一成 房仲:價格是關鍵

2020-01-31 10:39:15經濟日報 記者游智文/即時報導

記者游智文/攝影

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根據永慶房產集團研展中心統計, 今年1月全台交易量較去年12月減少21%,與去年同期相比則量縮約一成,其中高雄較去年同期減少20%最多,桃園減19%居次。

台北、新竹縣市、台南分別量增2%、10%與與7%,表現相對亮眼。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,今年春節在1月,去年則落在2月,工作日減少必定影響房市交易量能,1月交易量年減一成實屬必然,若以同樣31天來換算,今年1月房市買氣不減。

謝志傑表示,市況顯示總統大選底定後,在沒有新的房市政策影響之下,房市已回歸市場供需機制。

謝志傑表示,隨春節結束,民眾回歸日常生活節奏,買氣應可回升,不過,由於近期台商回流、轉單等利多新聞發酵,部分屋主樂觀看待未來房市,售屋態度轉趨強硬,讓買賣雙方價格認知差距拉大,交易量縮狀況仍可能出現。

此外,中美貿易爭端未解,加上近期疫情爆發,全世界都在關注,各國股、匯市都出現跳水,這一波疫情蔓延全球,經濟、金融市場也無可倖免,不確定性增加,短時間內房市恐受衝擊。

謝志傑表示,觀察近期看屋量仍穩定,顯示民眾購屋意願不減,價格仍是成交關鍵,疫情影響程度仍待觀察。

(本文出處)


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