房貸商品多元化 青安成家貸款申辦退燒
2020-02-04 23:39:52經濟日報 記者林子桓／台北報導
去年青安貸款新增戶數及撥貸金額都不如以往，申辦情形不再熱絡。 本報系資料庫
由財政部主導的青年安心成家貸款，截至去年底累計撥貸金額達1兆元1,688萬元，戶數28.94萬戶，均創新高。
不過，近五年資料看出，累計撥貸戶數與金額成長數逐年遞減，申辦熱度似有退燒，2019年底累計額僅較2018年底增加731億元，成長數為歷年來最小。
青年安心成家貸款自2010年12月開辦，由八大公股銀行承辦，儘管每年的累計撥貸金額與戶數都逐年創新高，不過，從財政部統計的資料看出，至2017年底以前，每年累計撥貸金額都有千萬元以上的成長，但從2018年開始，成長幅度開始下降至千億元以下。
至於累計撥貸戶數，這兩年的新增幅度也有明顯下降，初期的累計數都每年大致上都有3萬戶至4.4萬戶的成長，但2018年起僅剩2萬戶左右，去（2019）年更跌破2萬戶，累計戶數只增加1.6萬餘戶。
財政部官員表示，青安成家貸款自2010年開辦以來，民眾申辦程度不一，初期因滿足許多民眾的需求，反應熱絡，2014與2015年需求略下滑，使得單年的成長率放緩，隔年2016年因將最高核貸金額從500萬元上升至800萬元，又再度吸引民眾注意，增加其承辦量，但隨著房市降溫以及市場上的房貸商品愈來愈多元，2017年起，年增率開始下滑。
若進一步比較八大公股銀行承辦情況，撥貸金額前三大分別為土地銀行3,225.36億元居冠，台灣銀行3,067.73億元、合作金庫1,454.65億元排列於第二與第三位，而兆豐銀、彰銀、一銀以及華南銀累計金額尚未突破千億元大關。
目前青安貸款共有三種方案，其中，去年剛上路的一段式機動利率1.68%方案，民眾申辦該方案占去年五成左右，但從總體新增累計數來看，仍不敵往年的新增數。
公股銀行主管說，主要是因為市面上的房貸商品眾多，央行最新公布的五大銀行的平均房貸利率低至1.608%，這也讓青安方案於近年來失去其競爭力。
圖／經濟日報提供
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