意外！桃園6000社區比一比 機能最好前十都在這一區
2020-06-24 10:22:08經濟日報 記者游智文／即時報導
南坎地區街景。圖／台灣房屋提供
一般認為，桃園生活機最好的是在藝文特區、海華特區一帶。
好時價分析桃園市近6,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能綜合分數指出，桃園生活機能最好前十名社區，全部由蘆竹南崁地區囊括。
好時價表示，分數最高的是「麗寶W1」社區，綜合評分高達87.13分（滿分100），第二名為「水月琉璃」社區，評分為86.70分，第三名為「忠孝30」社區，評分為86.67分，生活機能皆相當優異！
好時價產品總監丁肇毅表示，觀察桃園市的生活機能分布狀況，主要熱點都散布在各個台鐵站點沿線，如桃園站、內壢站、中壢站、埔心站、楊梅站等，都是該地區生活機能集中的地方，顯見交通運輸機能依然是影響人口聚集的重要因素。
以行政區而言，桃園市整體表現最好的行政區為桃園區。
除了政經資源集中，區內南側有台鐵桃園站帶動的早期開發，北側有中正藝文特區接續發展，且西側目前也有中路重劃區正在開發，使桃園區各地區的機能分布較為均勻。
不過進一步分析桃園市各社區的生活機能表現，最好的前十名，全部都在南崁地區，丁肇毅表示，雖然南崁地區周圍沒有鐵路、捷運等交通機能加持，但有國道1號桃園交流道坐落，往來台北僅需約30分鐘，聚集以汽車為主要通勤方式的人口，區域又有台茂購物中心、COSTCO等指標性商場，成為桃園市的老牌潛力股。
資料來源／好時價 麗寶W1。
圖／取自Google Map
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