房地稅務,這類「袋地」仍應課徵地價稅

報導:MyGoNews方暮晨 | 日期:2020-10-18

房地稅務,位於公共設施完竣地區內之袋地仍應課徵地價稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務

房地稅務,位於公共設施完竣地區內之袋地仍應課徵地價稅

新聞摘要

房地稅務,位於公共設施完竣地區內之袋地仍應課徵地價稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示,都市土地於公共設施尚未完竣前,如供作農業使用,可以課徵田賦(目前停徵),如果街廓全區計畫道路已開闢完成,且自來水、排水系統、電力等設施已建設完成,經認定為公共設施已完竣地區者,因土地利用價值變高,縱使做農業使用,也不能課徵田賦,而應課徵地價稅。

近來有民眾詢問其土地雖位於公共設施完竣區域,但因隔有他人土地無法通達既成道路(即俗稱袋地),而且作農業使用,為何被課徵地價稅

市稅處說明,公共設施完竣地區內之「袋地」,可否改認定為公共設施未完竣並課徵田賦之疑義,經財政部函詢內政部表示,如該區之道路設施及其他設施均已開闢完成,即應認定為公共設施完竣地區,就無法課徵田賦。

該處特別提醒民眾注意自身權益,原課徵田賦之土地因公設完竣被改課地價稅時,請檢視是否符合自用住宅用地、工業用地或其他減免要件,並即時提出申請按優惠稅率課稅或減免地價稅,以減輕租稅負擔。

#中古屋#持分地#持分房屋#0912-913923高仕陳總

地價稅 - 稅務相關圖片

孟母超前佈署!五所新校未蓋房價已飆升#中古屋#郊區不動產#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總

動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光 竟無法可管 #平價住宅#自住#換屋#持分不動產#0912-913923高仕陳總

首波違建強拆收費 新北市庫入帳85萬元 #中古屋#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總

國安基金決定退場 207天護盤史上第二長#持分不動產#危老重建#公設地#0912-913923高仕陳總

台中黃金地段草悟廣場啟動招商#中古屋#持分房地產#0912-913923高仕陳總

「企業併購法」修正 資誠:擴大無形資產範圍!#中古屋#持分共有物#公設地#0912-913923高仕陳總

★營業秘密法 #不動產買賣#房地產問問#持分不動產#企業置產#0912-913923高仕陳總

汐東捷運將與基隆捷運整合共同推動#中古屋#持分房地產#0912-913923高仕陳總

房東注意 將房屋出租「這種對象」,租金有綜所稅減免優惠#中古屋買賣#持分房地產#公設地#0912-913923高仕陳總

中北部不動產「低總價帶」交易受惠最多#中古屋#公設地#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總

「中國糖果大王」聯手忠泰建設 推出北市首個總價破億「危老」豪宅案#土地買賣#危老重建#持分房地產#中古屋#0912-913923高仕陳總

資金活水救不了 房仲:北市店面交易如山倒 #透天厝#商圈店面#郊區店面#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總

球丟來丟去 等央行拿出劇本 #首購#換屋#資產配置#持分不動產#0912-913923高仕陳總

爺爺爸爸五年內相繼離世/爺遺產免稅 爸遺產稅案要再算一次 #中古屋#持分土地#持分房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總

大安區大樓地下塞31個廚房 上百爐火24小時運作憂公安 #中古屋#店面#透天厝#商用不動產#持分不動產#0912-913923高仕陳總

獨/台中建商遇考古遺址賠慘了?文資處:174處蓋房前先問 #持分土地#持分房屋#畸零地#公設地#0912-913923高仕陳總

都更高價宅一口氣標脫12戶 大安區這棟出底價就到手#自住#首購#資產配置#持分不動產#0912-913923高仕陳總 

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」 中古屋#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總

房市管制上膛? 楊金龍:不認為現在是適當時機#中古屋#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總

澎湖阿嬤翻出她阿嬤的遺物!123年前歷史文件曝光 #持分土地#持分房屋#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總

誠信建商驚傳欠債落跑 龜山新成屋打64折再流標 #房地產問問#中古屋#房地產共有#公設地#0912-913923高仕陳總

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債 #中古屋#持分房地產#公設地#法拍屋#老字號#0912-913923高仕陳總

台灣「風雨飄搖」? 謝金河:新台幣訴說台灣未來 #持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總

出售離婚後拿到的房子 她被課高額房地合一稅 #中古屋#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總

北市公辦都更2.0專案 士林松柏大樓搶頭香掛件 #中古屋#持分不動產#危老重建#公設地#0912-913923高仕陳總

投資台灣熱度持續 9家中小企業加碼38億元#中古屋#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總

 

 

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 房地產買賣陳總 的頭像
    房地產買賣陳總

    房地產陳總部落客

    房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()