危老超夯！內政部：四年來申請破2,000件 #中古屋#公設地#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總－房地產陳總部落客

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May 12 Wed 2021 09:52
危老超夯！內政部：四年來申請破2,000件 #中古屋#公設地#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總

危老超夯！內政部：四年來申請破2,000件

2021-05-12 09:41:08經濟日報記者翁至威／台北即時報導

內政部今（12）日表示，危老條例自2017年5月10日公布迄今，正好剛屆滿四年，根據統計，累計至昨(11)日止，全國已有20個縣市、受理2,002案重建計畫申請，並已核准1,439件，其中有379件已開工，每年申請案量皆為倍數成長。

內政部表示，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」以簡單、快速、有獎勵的方式，鼓勵民眾整合重建，去年適逢3年內申請時程獎勵10%屆期，內政部啟動修法，除將時程獎勵修正為逐年遞減、延長至2025年5月11日外，也配套修法新增規模獎勵項目，以鼓勵基地整合擴大。

根據內政部營建署統計，過往全台危老案件平均重建計畫面積約686平方公尺，去年5月危老條例修法後，自同年7月起，平均重建計畫面積已提高至約710平方公尺，顯示危老基地規模已在逐步提升。

內政部指出，自今(12)日開始，時程容積獎勵調降為6%，但基地規模達600平方公尺者，申請規模獎勵與時程獎勵合計仍可達最高上限10％，以鼓勵有重建需求的民眾，擴大整合基地規模加速重建。

內政部表示，危老條例2017年5月10日公布後，為積極落實推動，內政部在三個月內完成訂定施行細則等五項子法，並提供作業流程及相關書表文件範本供縣(市)政府參考；繼而與地方政府成立「危老重建聯繫會報」，每二至三個月召開一次會議，目前已召開17次會議。

此外，在專業推動人力方面，內政部已輔導18個直轄市、縣(市)成立危老重建輔導團，各地方政府也積極培訓人員加強推廣量能，例如，台北市培訓超過1萬名危老推動師，新北市也運用原有都更家教協助推動危老重建業務，中央與地方攜手合作達成階段性目標。

內政部表示，危老重建政策推動成效良好，連花東與離島均有成功案例。

由於台灣地震頻仍，呼籲民眾可依自身需求及整合情形，選擇採危老條例或都更條例辦理重建，如有重建輔導需要或相關問題，歡迎到內政部營建署都市更新入口網「危老專區」查詢下載相關資料(網址：https://twur.cpami.gov.tw/zh/theme/main/40 )；也可電洽內政部1996全國服務熱線、或各地方政府1999服務熱線，以提供必要諮詢服務。

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