南台重劃大亨鍾嘉村 砸8773萬元買高雄指標豪宅
2021/06/02 14:18
吃下老牌零食大廠乖乖經營權、又出任南仁湖董座一職的南台灣重劃大亨鍾嘉村，4月時以法人東正投資砸近8800萬元買進高雄指標豪宅「京城King Park」20樓其中1戶。（翻攝自Google地圖）
〔記者徐義平／台北報導〕吃下老牌零食大廠乖乖經營權、又出任南仁湖董座一職的南台灣重劃區大亨鍾嘉村，4月時以法人東正投資砸近8800萬元買進高雄指標豪宅「京城King Park」20樓其中1戶。
根據內政部實價網最新揭露資訊，4月，該豪宅20樓揭露總價為8773萬元，坪數約143.42坪（包括1車位、約5.8坪），扣除車位坪數與總價340萬元，拆算每坪單價約61.28萬元，買家為法人東正投資，負責人為鍾嘉村，被稱為南台灣的重劃大亨。
鍾嘉村獲兩大影視老董資金火力支援
最早與三立電視董事長林崑海、年代電視董事長練台生一起成立三地開發，其中兩位影視老董為主要出資者，鍾嘉村則負責執行，近幾年攻城掠地，拿下老牌零食企業乖乖的經營權，又擔任觀光休閒產業南仁湖董事長一職，背後都是看中土地開發帶來的獲利空間。
該豪宅目前累積63筆實價揭露紀錄，以31樓單宗交易總價最高，高達1億9340萬元，單價最高則是30樓，每坪約66.21萬元。
求證京城建設20樓買家背景，僅低調表示，不便透露任何買家資訊。
《住展》雜誌研發長何世昌表示，高雄豪宅市場近年走勢與北市差異不大，都進入成交低量期，但價格普遍有守。
而「京城King Park」是農十六森林公園第1排豪宅，產品具有稀有性，且建商明顯堅守價格不放，預期未來「量少價高」的情況不會改變。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，該豪宅正對凹仔底森林公園，東側為富邦人壽投資基地規模上萬坪的地上權大型商用開發案，未來將有商場、旅館、商辦的多種項目。
其中三地集團將規劃進駐該地上權案的商場，並經營水族館。
京城Kind Park是高雄的單價、總價雙料豪宅王，買方進場不但是對產品的肯定，也是看好未來周邊商業開發及環境升級的大利多。
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