台屋民調：近5成民眾計劃下半年購屋 疫後更重採買機能
2021/07/12 11:58文/記者朱語蕎
台灣房屋集團進行「2021下半年購屋意願大調查」。
結果顯示有47%的民眾想要在下半年購屋，其中的2成3準備在下半年房市趁勢搶進，至於房地合一2.0等政策上路後，有近4成民眾頗具信心，長線對於房價仍是看漲。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，調查結果顯示，有高達7成民眾是因為剛性需求購屋，而影響購屋意願的首要因素是「經濟發展狀況」，其次是「疫情變化」，第3則是「房地合一稅2.0稅制重」；對於下半年房市看法，看漲比例達38％，遠高於看跌的12％。
購屋重視採買機能 最在意房價
在經歷1年多的疫情後，近7成民眾購屋條件更重視「生活機能周全、方便就近採買」，也有46%的民眾青睞「重視社區管理」，32%民眾的偏愛「戶數少、住戶單純」的社區。
在購屋考量方面，79%的民眾購屋最在意價格，再來則是交通/地段(58%)，與屋況/屋齡(38%)。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，價格是國人買房時最主要的考量，為使民眾精準體察房價脈動，台灣房屋特別匯集實價登錄歷史資料，推出「AI房價即時運算 領先實價登錄」新功能，不僅可供民眾查詢到歷史成交行情，還會主動為民眾比對所在大樓或周邊社區行情，並且納入價量技術分析，透過AI演算房價季均線以及年均線，以線型走勢來分析未來趨勢。
台灣房屋「2021下半年購屋意願大調查」調查期間為6月18日到7月9日，有效問卷1160份，信心水準95%，誤差值±3%。
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