千萬家產不傳敗家兒改傳孫子 兒子出這招「三字」破解

2021/08/27 14:46文/記者朱語蕎

千萬家產不傳敗家兒改傳孫子 兒子出這招「三字」破解#中古屋#

家產可以隔代傳給孫子，但兒子仍可以「特留分」要求分得財產權。（資料照）

兒子沈迷賭博，可以將財產跳過兒子，直接傳給長孫嗎？資深地政士分享一名老爸，因兒子沈迷簽賭職棒，擔心房產被兒子敗光，想將財產權分配給女兒和長孫，但專家卻表示，若真的發生繼承情勢，兒子還是可以取得財產權。

正業地政士聯合事務所所長鄭文在說，該名父親想把名下房產直接過戶給長孫，概算贈與房地產，贈與稅、土地增值稅加總要近百萬，且就算贈與給孫子，孫子的監護權還是在兒子身上，擔心兒子仍會將房產賣掉，因此透過遺囑方式，將繼承權分配在女兒及長孫身上，另外，在兒子和媳婦離婚時，也將監護權歸媳婦所有，避免兒子有機可乘。

然而要注意的是，即便已立遺囑分配財產，若真的發生繼承情事，兒子到時還是可以主張「特留分」，在法律上仍會給兒子一定的保障。

(本文出處請點擊)

#房地產個案分析-高仕不動產

#中古屋#透天厝#共有房屋#共有土地#公設地#0912-913923高仕陳總

遺產繼承權(示意圖)

繼承權益(示意圖)

法定應繼分

遺囑信託(寫意圖)


 

 

arrow
arrow
    文章標籤
    繼承 遺囑 特留分
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 房地產買賣陳總 的頭像
    房地產買賣陳總

    房地產陳總部落客

    房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄