土城重劃區吸新商業進駐 明德段簡化投標文件2次招商
2021-09-09 13:18:44聯合報 記者李成蔭／新北即時報導
新北近來有許多重劃區持續開發，新北經發局表示，土城重劃區明德段商業區，先前在招商時應備文件較複雜，因此近日從3大面向簡化，並於8月31日至11月13日進行第2次公告招商，期待吸引社區型新商業進駐。
經發局表示，土城重劃區「新北市土城區明德段國有土地招商案」，位於精華地段，且是商業區，土地面積約560坪，將於於今年8月31日至11月13日間辦理公告招商。
經發局指出，原第1次公告招商文件比照促參案規定，應備文件較複雜，在考量投資人備標效益後，從3大面向進行簡化。
投標資格上，刪除合作聯盟投標方式，投資人可依新北商業區土地使用管制項目開發；財務能力證明上，開放一般公司、財團法人及合作社踴躍投資，簡化財務資格相關文件；招標文件準備上，簡化投資計畫書內容，減輕投標人在人力及時間備標上的壓力。
經發局長何怡明認為，該案土地取得成本比台北都市圈便宜，且周遭住宅、商業設施等快速開發，預期人口也將快速成長，帶動消費人口；且該案有捷運海山站及土城站，並鄰近國道三號及台65快速道路，交通相當便捷，可吸引在地居民及到訪人口，整體而言具有開發潛力。
何怡明強調，該案也計畫串聯附近日月光商場、裕民路商圈、中正路商圈、土城國民運動中心等，形成在地生活經濟圈；另外，也因基地鄰近土城醫院，亦不排除可引進長照、藥妝相關產業進駐。
經發局表示，該招商案將在9月28日辦理招商說明會，歡迎投資人上官網查詢（https://reurl.cc/kZGj6q），並下載招商文件。
經發局補充，新北去年完成19件招商案，簽約金額達224億元，成功榮獲招商王；今年上半年即便疫情嚴峻，仍持續完成12件民間參與公共建設招商案，簽約金額超過70億元，為六都之冠，成功蟬聯招商王。
新北經發局期望，土城明德段招商案能與整體重劃區都市環境融合，並吸引親子娛樂、寵物生活、眼鏡等特色獨立與主題店投資。圖／新北市經發局提供
新北經發局期望，土城明德段招商案能與整體重劃區都市環境融合，並吸引親子娛樂、寵物生活、眼鏡等特色獨立與主題店投資。圖／新北市經發局提供
新北經發局期望，土城明德段招商案能與整體重劃區都市環境融合，並吸引親子娛樂、寵物生活、眼鏡等特色獨立與主題店投資。圖／新北市經發局提供
新北市土城區明德段27地號國有土地招商案
(110/08/31~110/11/13第2次公告招商)：
本案鄰近捷運海山站，周邊市地重劃建案興建中，期透過本案開發，提升地區生活、娛樂及文化休閒之消費需求便利性，並加速帶動地方發展。
一、基本資料
(一) 基地位置：土城區明德段27地號。
(二) 基地面積：1,848.15平方公尺。
(三) 土地權屬：中華民國所有，管理機關為財政部國有財產署。
(四) 土地使用分區：第二種商業區。
(五) 開發強度：建蔽率60%，容積率320%。
(六) 開發方式：設定地上權。
二、招商條件
(一) 設定地上權存續期間：50年，得優先續約20年。
(二) 土地租金：公告地價年息3.5%(包含1%隨公告地價調整及2.5%不隨公告地價調整)
(三) 開發權利金：底價為新台幣1.2億。
三、招商訊息
(一) 公告招商期間：110年8月31日至110年11月13日。
(二) 公告招商內容：明德段投資契約.pdf/明德段投資契約附件.pdf/明德段投標須知.pdf/設定地上權契約-北區分署.pdf
(三)招商DM：土城明德段招商DM.pdf
四、聯絡資訊
(一) 聯絡人：楊小姐
(二) 電話：(02)2960-3456分機5495
(三) 傳真：(02)2964-4771
#土地買賣-高仕不動產
#中古屋#透天厝#共有土地#畸零地#0912-913923高仕陳總
少子化為何影響不了房價？專家預言4年後是關鍵 #中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
網美注意！全球首座IKEA Hej 9/8日開幕 內裝搶先看 #透天厝#共有不動產#中古屋#公設地#0912-913923高仕陳總
☆公開展覽「變更臺北港特定區計畫細部計畫（部分娛樂專用區為娛樂專用區(特)、道路用地」案#透天厝#公設地#共有土地#共有房
市地重劃稅案 還了清白 #重劃區建地#透天厝#公設地#共有土地#0912-913923高仕陳總
亞洲房價高漲 像打類固醇 #中古屋#透天厝#公設地#危老重建#共有不動產#0912-913923高仕陳總
稅稅唸學堂／爸爸從國外匯款給兒子 為何被國稅局盯上？#中古屋#透天厝#公設地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
新北市政府辦理市有土地提供袋地通行作業原則(民國109年11月19日修正)#建地#區段徵收農地#重劃區土地#共有土地#共有房屋#0912-913923
聯準會按部就班 金價漲勢鞏固 #中古屋#持分不動產#土地#透天厝#0912-913923高仕陳總
法拍1戶25.7萬！萬里渡假別墅娃偶排排坐 令人毛骨悚然 #透天厝#中古屋#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
內政部就公同共有不動產應有部分讓與之命令違憲？#共有土地#共有房屋#公設地#法拍物件#中古屋#0912-913923高仕陳總
繳交擔保金可免裁罰？中市地政局闢謠#區段徵收農地#重劃土地#公設地解編#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
北市43年大樓遺產拍賣 一拍脫標還創社區新高#透天厝#公設地#危老重建#共有不動產#0912-913923高仕陳總
新北都更二箭首案今通過 從送件到審議僅花4個月 #透天厝#土地#中古屋#共有不動產#0912-913923高仕陳總
獵地、掃樓樣樣來 中華郵政6年砸逾300億 #中古屋#公設地#透天厝##持分房地產#0912-913923高仕陳總
張綱維又有資產法拍！頂溪站商場一拍底價6.1億元#中古屋#公設地#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕不動產陳總
獨居老人宅十年翻倍 養生住宅成新趨勢#透天厝#購地自建#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
3456萬7899元「黃金連號標金」 法拍忠孝東電梯大樓 #中古屋#透天厝#法拍屋代標#0912-913923高仕陳總
信義區逾300坪素地整合完成 每坪挑戰200萬 #共有土地#畸零地#都市建地#透天厝#0912-913923高仕陳總
8月CPI年增2.36％ 今年第3度突破通膨警戒線 #郊區透天厝#市區透天厝#公設地#持分不動產#投資不動產#0912-913923高仕陳總
新北危老重建計畫補助10/31受理截止#透天厝#公設地#購地自建#重劃區土地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
登記為「公同共有」之不動產，其遺產稅未全部繳清前，不得就該不動產為分割登記或為權利之處分、變更及設定負擔等登記
★公同共有物權（所有權及他項權利），於未終止公同共有關係前，部分共有人單獨拋棄其潛在應有部分權利事宜#房屋#土地#共有不動
億元級店面接連遭法拍 6宗底價逾15億 #中古屋#公設地#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
北部摩鐵大亨5.15億接手三洋磁磚15年淡水紅樹林旅館 #透天厝#重劃區土地#危老改建#持分房地產#0912-913923高仕陳總
台幣強勢見27.5價位 央行示警Fed一旦taper不利台幣 #中古屋#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
新北林口第四種產專區 公告標售#重劃土地#區段徵收農地#公設保留地#共有土地#0912-913923高仕陳總
台中這處老屋8年炒6次 炒到總價翻1倍 #透天厝#郊區不動產#共有不動產#公設保留地#0912-913923高仕陳總
台中萬坪購物區土地 9日公開標售 #區段徵收土地#市地重劃#公設保留地#持分土地#閒置土地規劃開發#0912-913923高仕陳總
疫情再起？多數企業認為景氣復原期至少需6.3個月 #中古屋#透天厝#持分房地產#地籍清理土地建物#0912-913923高仕陳總
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
