去年契稅稅收創史上第三高 外國人最愛竟不是雙北

2021/11/05 17:41文/記者朱語蕎

2020年契稅實徵金額達161.5億元,為史上第3高,六都買賣契申報人數以新北市合計5.5 萬人最多。(住商機構提供)

根據財政部最新統計,2020年契稅實徵金額達161.5億元,為史上第3高,同時,六都買賣契申報人數以新北市合計 5.5 萬人最多;其中法人與本國人多集中在新北,桃園則是為外國人申報量最大的行政區,申報人年齡級距以 35~44 歲者為主,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,近年不動產交易數量增加,加上交屋潮多適用新標準單價,也讓契稅金額節節高升,從契稅年齡比來看,青壯族仍是目前購屋主力。

從統計來看,法人在雙北及台中市買賣申報人數遠多於高雄、桃園、臺南,顯見這三地依舊是法人置業的重點區域。

此外,自然人申報中,外國人申報以桃園最多,大陸地區人民申報以新北為首,桃園緊追在後,也看得出往來海外便利度、親民房價與就業機會,是這些買家轉進的大宗。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,在年齡層表現上,申報人年齡級距以35~44歲者為主,其中國人申報年齡25~54歲者占8成,外國人則高度集中於35~44歲區間,青壯年仍舊是買屋的大宗。

郎美囡提醒,近年許多購屋人都以預售屋或新成屋為首選,但新屋在沒有折舊又適用新房屋標準單價的狀況下,往往會高得嚇人,也因此想買新成屋或是預售屋的購屋人,最好還是先估算契稅,避免在成家另外籌措資金,讓交易橫生枝節。

(本文出處請點擊)


#中古屋買賣-高仕不動產

#透天厝#共有不動產#公保地#0912-913923高仕陳總

契稅 - 房地產買賣稅務相關示意圖

房市三大稅收 - 稅務相關圖片一.(示意圖)

擁屋法人(示意圖) - 房市(示意圖)
境內法人交易房地產(示意圖) - 房市(示意圖)
自住需求(示意圖) - 房市(示意圖)

★桃園市龍潭區民治三街透天別墅63.48坪【總價888萬】#北台灣絕版一字頭房價

橋科區段徵收抵價地申請比例已達93.4%#共有土地#土地重劃#工業土地#公設地#0912-913923高仕陳總

北市山坡地水持優良社區名單出爐!#保護區#郊區土地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總

限電丟了經濟成長 中國連2月PMI滑落榮枯線之下 #工業地#區段徵收#透天厝#透天廠房#共有不動產#0912-913923高仕陳總

出口產業繳稅主力 營所稅暫繳款止跌回升破2千億 #商辦#廠辦#廠房#工業地#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總

油價連5漲創7年新高 通膨升溫?央行說明 #中古屋#透天厝#市區建地#持分不動產#0912-913923高仕陳總

桃園、高雄繼續衝 10月買賣移轉棟數年增26% #透天厝#共有不動產#華廈#公設地#0912-913923高仕陳總

房價突暴漲? 網查「內政部數據」驚:發生什麼事了 #中古屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總

侯友宜細數新北土地活化更新#透天厝#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總

北市Q3預售案件季增1倍多 北投衝第一#中古屋#持分不動產#市區建地#0912-913923高仕陳總

房市主升段能持續多久?專家:7隻灰犀牛是關鍵#透天厝#電梯華廈#公寓#共有房地產#公設保留地#0912-913923高仕陳總

南部透天厝開價890萬元 這間「開放式衛浴」網友看傻:看守所? #房地產問問#共有不動產#透天厝#市區建地#0912-913923高仕陳總

侯友宜盼速審議通過蘆南、蘆北區段徵收#市區建地#公設保留地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總

桃園住宅1.76萬筆重複交易,過半數持有不到2年!#小宅#住宅#透天屋#持分屋#公保地#0912-913923高仕陳總

通膨來了 老宅房價跟漲!#市區建地#區段徵收#公設地#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總

★拆屋還地【精選裁判】持分土地#持分房屋#畸零地#山坡地#公保地#0912-913923高仕陳總

※勿讓持分產權留給下一代煩惱!您的煩惱●我的專業!持分不動產買賣專家:0912-913923高仕不動產陳總經理

威京總部集團全新企業識別系統與ESG理念發表會#中古屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總

中壢「內定綠塘」預計2022年7月完工#透天厝#持分土地#持分房屋#市區建地#中古屋#0912-913923高仕陳總

住不起!首購族出走「錢」進「蛋盒區」#市區房屋#郊區房屋#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總

房市太熱 建商「怕賣太便宜」建案吹惜售風 #透天厝#店面#持分房屋#持分土地#建地#購地自建#0912-913923高仕陳總

※您好:我看中一間房屋可否請您幫我議價!#房地產專業找陳總0912-913923高仕不動產陳總

豐原房價驚漲 大樓衝3字頭、新透天賣到3000萬#房地產問問#持分不動產#公設保留地#0912-913923高仕陳總

樂齡購屋熱區「這兩區」最熱銷#透天厝#中古屋#持分不動產#0912-913923高仕陳總

北市億元透天2020年至今揭露150億元#透天店面#商圈店面#危老改建#持分不動產#0912-913923高仕陳總

打炒房?「這處」蛋殼區新案5年價格狂飆近8成#中古屋#透天厝#持分土地#持分房屋#公設地#市區建地#0912-913923高仕陳總

住上癮?豪客就愛加購同社區#資產配置#透天厝#億元宅#市區建地#共有不動產#0912-913923高仕陳總

★共有土地及非共有土地合併出售優先承購權#持分土地#持分房屋#公設地#山坡地#0912-913923高仕陳總

買新屋說好地價稅 收稅單竟暴增1倍!專家一句解惑 #市區建地#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

老透天屋主命運翻轉 建商就愛「又老又大」#危老重建#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總

arrow
arrow
    全站熱搜

    房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()