稅目 | 土地稅法 |
---|---|
法令彙編版本 | 一O八年版 |
法規章節 | 第4章 土地增值稅 |
法條 | 第39條(土地重劃及被徵收之減免) |
分類 | 釋示函令 |
釋示函令標題 | 地方政府辦理畸零地之徵收出售及標售不予免稅 |
函釋內容(如文號,範例:09800554670) | 本案准內政部87年12月18日台(87)內地字第8790962號函略以:「平均地權條例第42條(土地稅法第39條)第1項規定『被徵收之土地,免徵其土地增值稅。』,查其立法意旨係為符合公用徵收免課土地增值稅之原則,俾保障土地所有權人之權益,並促進公共建設之推展。又查建築法第44條及45條規定『……建築基地面積畸零狹小不合規定者,非與鄰接土地協議調整地形或合併使用,達到規定最小面積之寬度及深度,不得建築。前條基地所有權人與鄰接土地所有權人於不能達成協議時,得申請調處,……調處不成時,基地所有權人或鄰接土地所有權人得就規定最小面積之寬度及深度範圍內之土地按徵收補償金額預繳承買價款申請該管地方政府徵收後辦理出售。……如有異議,公開標售之。……』,地方政府依上開規定辦理畸零地徵收、出售及標售,係基於促進土地利用效益、增進市容觀瞻及健全都市發展之目的,此與上揭平均地權條例第42條規定為保障被徵收土地所有權人之權益,並促進公共建設推展之目的不同。故本案似不宜免徵土地增值稅……。」本部同意該部意見。(財政部88/01/04台財稅第871210187號函) |
#畸零地買賣-高仕不動產
#共有土地#畸零地#透天厝#0912-913923高仕陳總
這產業淪為獵地目標 寶佳機構砸下5.9億元收購 #建地#透天厝#危老改建#0912-913923高仕陳總
國銀存放比跌破70% 史上新低 #不動產投資#共有不動產#持分建地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
南港「紐約花園」首破億成交 精品衛浴女王無貸款購入#不動產傳承#資產配置#不動產投資#共有不動產#0912-913923高仕陳總
★被繼承人所遺不動產辦竣公同共有繼承登記後,部分繼承人復死亡並已就該公同共有權利辦竣繼承登記,嗣數次(含再轉)繼承之全體繼承
人終止原先遺產之公同共有關係並分割遺產為分別共有,所適用之登記原因
經核准撤銷或廢止徵收之土地,原被徵收土地所有權人死亡,有關發還土地及辦理登記事宜#共有土地#共有房屋#透天厝#郊區不動
★返還價金等#中古屋#店面#透天厝#住宅大樓#持分不動產#0912-913923高仕陳總
北市7樓以下屋頂平台「建築有規定」#電梯華廈#透天厝#店面#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
台南市地重劃區土地標售順利#透天厝#市區建地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
新訂擴大土城司法園區 再公開展覽30天 #透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
外資僑外資錢多多?買豪宅掃戶免貸款#企業置產#高價住宅#市區建地#老透天改建#0912-913923高仕陳總
北市列管245棟海砂屋 自拆、補強都可獲補助#透天厝#中古屋#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
雙北商辦潛力區搶市 南港爆量埋隱憂 #商辦#廠辦#店面#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
嘉義縣公告辦理縣有非公用土地標售#中古屋#透天厝#持分土地#持分房屋#郊區土地#0912-913923高仕陳總
危樓將變公園!城中城跨區區段徵收獲8成地主支持 #中古屋#透天厝#公設地#持分房地產#0912-913923高仕陳總
1.3兆風電區塊開發 國產化下修 #持分土地#持分房屋#閒置土地#公設地#0912-913923高仕陳總
免徵贈與稅之列管農地,經拍賣須補徵贈與稅#山坡地#農地#透天厝#建地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
分居之夫妻如何分擔其全部應繳納稅額之計算方式規定,與租稅公平有違#不動產買賣#持分不動產#0912-913923高仕陳總
贈與已分管之共有農地持分予子女繼續經營者免課贈與稅#繼承不動產#透天厝#建地持分#持分房屋#0912-913923高仕陳總
※繼承免稅農業用地後5年內申請以該土地抵繳遺產稅者應先追繳稅款#建地#透天厝#店面#危老改建#0912-913923高仕陳總
留言列表