2020年疫情房貸逾放比未攀升，政府提前紓困幫大忙
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-05-18
2020年疫情房貸逾放比未攀升，政府提前紓困幫大忙
新聞摘要 2020年疫情房貸逾放比未攀升，政府提前紓困幫大忙
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】現在疫情有捲土重來的趨勢，對於不動產市場交易難免造成影響，不過2020年疫情第一波爆發時，政府提前紓困的確有助於避免房貸出現大量違約的狀況，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，2020年疫情爆發的第一季開始，房貸逾放比維持在歷史相對低檔的0.17％，第三季最低甚至縮小到0.14％，甚至比疫情之前2019年的0.16％~0.2％還低。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2020年政府因應疫情超前佈署，針對民眾房貸提出三大政策，包括個人貸款本金或利息得申請展延3至6個月，展延期間免收違約金及遲延利息，2020.4.1~2020.9.30期間自用住宅1000萬元以內貸款，首購自用住宅貸款利率再減0.25％，加上央行降息政策，一連串的措施都有助於減少房市出現違約風險，房市也在相關政策支撐之下，買盤快速回流，反倒近期需要透過房市政策去降溫。
根據官方調查顯示，延緩還貸(自2020年2月1日至2020年6月30日實施)，截至2020年底已對6萬1千988戶共約2,600億元個人貸款金額之民眾，及4萬7千戶信用卡持卡人提供協助。
房市要是遇到重大外在事件出現問題，通常在法拍屋大量出現之前，會先出現失業率增加，然後民眾工作生計出現問題，之後還款不正常，才會流入到法拍市場，不過若是外在事件不至於讓失業率大增的狀況下，或者事件很快就結束，對於房市衝擊就不至於太大。
此次疫情爆發速度很快，對於市場短期有降溫的效果，政府後續也可能針對受影響的行業與民眾推出紓困措施，若是疫情能夠早點受控，房市也能早點回復正常交易狀況。
#中古屋買賣-高仕不動產
#共有房屋#共有土地#透天厝#公保地#0912-913923高仕陳總
北市登去年六都老宅最貴交易總價 平均花855萬元入手 #中古屋#老宅#透天厝#公設地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
冠德「創新殿」公辦都更部份房地公開標售#透天厝#共有土地#共有房屋#公保地#危老重建#0912-913923高仕陳總
璞園起家厝 危老改建敦北豪宅#高資產族#企業置產#透天厝#高總價住宅#危老重建#共有不動產#0912-913923高仕陳總
台中水湳重劃區「金角地」113.5億起標#共有土地#共有房屋#公保地#區段徵收#0912-913923高仕陳總
「淡海輕軌行政中心站土開案」12月「有大動作」#區段徵收土地#公保地#危老重建#透天厝#0912-913923高仕陳總
個人出租人將租金債權讓與第三人「這件事仍要注意」#中古屋#公保地#危老重建#共有房地產#0912-913923高仕陳總
大賺1160萬！大稻埕富商回流、大同區高價宅獲利頻傳 #透天厝#危老改建#房地產問問#持分房地產#0912-913923高仕陳總
打炒房碰到疫情爆發 房仲曝未來有二種可能情境 #中古屋#首購族#換屋族#公保地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
都更條例三讀通過 雙管齊下加速危險建物都更#透天厝#中古屋#老宅#公保地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
高鐵台中站「新高鐵段」土地標租由富旺國際得標#中古屋#透天厝#區段徵收地#共有房屋#共有土地#公保地#0912-913923高仕陳總
南港玉成公辦都更案 徵求創意出資人#持分土地#持分房屋#透天厝#中古屋#公保地#0912-913923高仕陳總
國民黨發不出薪水 新竹縣市黨部2資產遭法拍#中古屋#公保地#透天厝#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
這種土地敢不敢買？每坪不到60元 #房地產問問#持分土地#持分房屋#公保地#畸零地#0912-913923高仕陳總
電商營業額催油門增長 帶動倉儲與廠房大量需求 #工業地#商辦#廠辦#非都市土地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
雙北進入三級警戒 重點防疫措施一次看（不斷更新）#房地產仲介服務#持分房地產#0912-913923高仕陳總
小資買房黑馬出列 七大都會區首購潛力區 #透天厝#共有房屋#共有土地#公保地#0912-913923高仕陳總
裝修房子常忽略「4重點」 老師傅：油漆完少一步就毀了#中古屋#共有房屋#共有土地#透天厝#0912-913923高仕陳總
疫情升溫 柯文哲宣布雙北國三、高三學生停課 #中古屋#持分不動產#公保地#0912-913923高仕陳總
共有農地，部份被違規使用，怎麼辦？#持分房屋#持分土地#中古屋#透天厝#區段徵收#0912-913923高仕陳總
工業區除了工廠，還可以做什麼？#中古屋#透天厝#持分房地產#工業地#0912-913923高仕陳總
雙北家長注意！高中以下各級學校明起停課至28日 #共有土地#共有房屋#透天厝#中古屋#公保地#0912-913923高仕陳總
疫情勿群聚、開不了住戶大會 專家遞解方 #共有土地#共有房屋#公保地#危老重建#0912-913923高仕陳總
趕在房地合一2.0上路脫手？ 這家公司轉售兩戶豪宅賺6千多萬#資產配置#透天厝#公保地#危老重建#0912-913923高仕陳總
和去年形勢正好相反！專家：房市資金行情恐破滅 #中古屋#首購族#換屋族#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
苗栗縣「這兩處」工業區已額滿#區段徵收土地#重劃區土地#共有土地#共有房屋#中古屋#0912-913923高仕陳總
制式界標釘得牢，土地產權沒煩惱！#持分土地#持分房屋#透天厝#郊區不動產#中古屋#公保地#0912-913923高仕陳總
地下室要不要課徵房屋稅？#透天厝#危老改建#持分不動產#公保地#0912-913923高仕陳總
國產署辦公廳舍原址改建案，公告招商#透天厝#老宅#持分土地#持分房屋#公保地#中古屋#0912-913923高仕陳總
大台北華城豪墅 持有8年大賠4600萬脫手 #透天厝#公保地#危老重建#共有不動產#0912-913923高仕陳總
台南不只搶房也搶店！建商豪灑5.4億買透店#中古屋#透天厝#公保地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
