建商推案信心回穩 土建融餘額可望攀至2.7兆新高
2021/08/23 16:48文/記者朱語蕎
安信建經預下半年房市將復甦，年底前推案量將會穩定成長，土建融餘額可望攀升至2.7兆元，再創歷史新高紀錄。（業者提供）
國內本土疫情於5月大爆發，對房地產市場造成干擾，安信建經今發布下半年房市預測，在外銷產業出口強勁成長的帶領，加上國內資金充沛情況下，遞延性買盤將持續出籠，進而帶動建商推案信心，至年底前推案量將會穩定成長，土建融需求可望同步走揚，土建融餘額可望攀升至2.7兆元，再創歷史新高紀錄。
截至今年6月底止，國銀土建融餘額已來到2.621兆元，接下來若建商積極推案，年底前土建融餘額可望飆破2.7兆元大關，締造歷史新紀錄。
安信建經總經理張峰榮表示，自7月以來，公司「代辦建築融資」服務詢問熱烈，代辦融資金額月評估約增3～4成，多由於近年國際原物料價格與工資上升，建商對於土建融需求更甚以往，尤其中、小型建商的資金需求壓力較往年更大。
安信建經認為，「經濟、資金、通膨」將成為鼓動下半年房市持續復甦的動力來源；受到這三大因素影響，民眾購屋信心上揚，房市將能維持熱絡的榮景。
展望下半年，安信建經認為整體經濟環境有利於房市復甦成長，利多面有「經濟成長率坐5望6」、「低利、貨幣寬鬆」、「海外匯回資金逼近3千億元」、「外銷出口暢旺」、「景氣燈號續亮紅燈」，以及「民間購屋信心轉強」等有利因素拉抬，市場榮景是可以期待的。
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