陸企炒房亂象 成房價飆漲幫凶
旺報【記者林汪靜╱綜合報導】
大陸審計署近日發布2017年度工作報告，直指上市公司炒房亂象，多家金融機構和企業涉及房地產資產閒置，據Wind資料顯示，截至6月26日，共有1656家上市公司持有投資性房地產，合計市值高達9904.66億元（人民幣，下同），業界相關人士認為，公司炒房加劇房地產供需失衡，參與炒房的大企業成為房價上漲的最大幫凶。
江蘇日盈電子股份有限公司董祕陸鵬表示，上市公司炒房只是冰山一角，非上市公司炒房規模比上市公司還龐大。房地產升值快，而企業併購或其他財務投資管道比較狹窄，投資房地產就成為資產升值的一個好管道，特別是當公司運作處在瓶頸期或利潤下滑比較明顯的時候。
多地實施企業禁買令
以深圳房地產市場為例，深圳中原地產資料顯示，大宗交易從2015年成交122宗、金額306億元，迅速成長到2017年成交183宗、金額約514億元，而且不少公寓都有全數或部分打包出售給公司的狀況。
住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌認為，公司炒房行為不僅搶占了人民的購房機會，更成為房價飆漲的一大推手，的確有部分企業，特別是中小企業或私人企業，因老闆個人沒有買房資格，就利用企業來買房或炒房，隨著房價不斷高漲，房地產市場火熱，公司炒房造成市場需求在短期內大漲，需要及時補上政策漏洞。
目前已有城市開始明確規定暫停企業買房，6月26日，杭州市住房保障和房產管理局宣布，杭州暫停向企業及其他機構銷售住房。此前，6月24日，西安住房保障和房屋管理局也發布通知暫停企業購買住房；6月25日，長沙市政府辦公廳發布關於加強房地產市場調控工作通知，同樣暫停向企業銷售樓房。
針對企業炒房亂象，新華社評論文章認為，地方政府應著眼未來，做好地價、房價調控、繼續努力保障土地供應，並根據商品住房去庫存消化周期，適時調整住宅用地供應規模和節奏，才能進一步落實「房住不炒」的定位，建立房地產市場健康穩定發展的長效機制。
政治局下令抑制房價
另外，中共中央政治局於7月31日召開的會議中，再度重申務必解決房地產市場問題，並要求地方政府部門因城施策，促進房地產供需平衡、合理引導預期、整治市場秩序、堅決抑制房價上漲。
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