建商讓利 海悅蟬聯代銷接案量霸主
2018-03-22 10:36:15經濟日報 記者游智文╱即時報導
記者游智文／攝影
北台灣代銷去年接案量前十名出爐，海悅以638億元蟬聯代銷霸主，其次依序為新聯陽、甲山林、創意家、璞園，新理想、翰昌、信義、新高創、華磐。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年是十大代銷豐收的一年，主要受惠於業主建商普遍願意讓利，激勵買氣回溫，十大代銷多能繳出一張漂亮的銷售成績單，幾乎每一家手上都有熱銷案或完銷案。
持續蟬聯代銷王的海悅國際，去年承接建案數量與總案量均得第一，何世昌表示，海悅去年接案蠶食、鯨吞並進，大至百億量體的指標案，小至總銷只有1億多的微型建案都接。
排名第二的新聯陽實業，去年總案量高達574億元，較前年暴增357億元、年增幅達165％；新聯陽去年接案也是大、中、小通吃，豪宅案有「潤泰敦峰」、「華固名鑄」，中間坪數有「鳳凰花園」，小宅案有「文心奕奕」。
甲山林去年承接銷售的建案全在大台北地區，而且多集中在新北市重劃區，如板橋江翠北側重劃區「新外灘」、土城暫緩發展區「金城舞」等系列建案，全年接案量來到242億元，較前年減少77億元、年減幅約24％。
第四名為創意家行銷，案量為163億元，年減23.5億元、年減幅約12.7％。
創意家去年主要承接大北台地區的建案，只有桃園「國泰水秀」一案例外。
第六、七名分別是新理想、翰昌廣告，去年承接的建案以寶佳旗下推案為主。
其中，十大代銷榜內多年不見的翰昌廣告，去年承接建案為新店「合陽天擎」、泰山「合登上豪」，總案量達114億元。 信義代銷睽違二年後，再回十大代銷行列，去年接案量達104億元，指標案如松山「中工耘翠」、大安「大安Vision」。
第九名為新高創廣告，已連續二年入榜，去年接案量為102億元，第十名的華磐國際開發，是去年榜內唯一首次入榜的代銷業者，接案量為97.5億元。
何世昌指出，從2017年十大代銷排行榜來看，前九個名字均為老面孔，意味著在房市修正期中，傳統老代銷、大型代銷較能適合市場變化，新代銷或中、小型代銷只能在夾縫中求生存。
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