拚都更！金管會開放AMC投資都更 額度上看2000億
2017-12-29 21:03 〔記者王孟倫／台北報導〕
近期政府加速推動都更及老舊房屋重建，金管會今天宣布，鬆綁放寬銀行的AMC（資產管理公司）相關限制，允許AMC可以轉投資「都市更新服務公司」，以提高銀行參與意願；金管表示，由於AMC可投入危樓都更的額度為淨值之7倍，因此，將有2000多億元的空間可投入參與。
金管會今天修正鬆綁銀行AMC關投資危樓都更限定，未來可投資額度上看2000億元。圖為金管會主委顧立雄。（記者王孟倫攝）
金管會已於2015年8月修正「金控公司（銀行）轉投資資產管理公司營運原則」，也就是所謂的「AMC營運原則」，該規定，允許自有及集團內不動產得擔任都市更新實施者，並得受委託對於都更重建或危樓、海砂屋等有公共安全之虞之不動產改建，協助辦理「債權整合」及「墊付款項」業務。 不過，這項辦法修正通過後，銀行轉投資的AMC參予都更改建的意願，並沒有因此提高，根據統計，目前AMC墊付款業務僅100多億元。
國銀業者也透露，過去法令規定AMC只能擔任都更「執行者」，卻無法實際投資。 對此，金管會表示，為配合政府都市更新政策，並善用AMC累積之債權整合經驗，導引金融資源投入社會資源整合及重建，再度修正相關規定；本次修正最重要的一點是「AMC可以轉投資都市更新服務公司」，惟持股比率不得超過5％。
金管會強調，近年金融機構資產品質提昇，不良債權案件大幅減少，使得金控公司及銀行轉投資之AMC案源縮減，因此，配合政府都市更新政策，並善用AMC累積之債權整合經驗，導引金融資源投入社會資源整合及重建。
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