金管會將發布令釋「不動產業」要注意
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2022-02-17
新聞摘要
中央銀行數度調整選擇性信用管制措施，以控管銀行信用資源，避免流向非實質需求，金管會經考量銀行適用選擇性信用管制措施後，部分不動產抵押貸款在現行資本計提規範下將適用較低之風險權數，為強化銀行辦理該等貸款之風險承擔能力。
金管會將發布令釋調整不動產抵押貸款所適用之風險權數
30年不動產實務從業經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
專業不動產仲介，土地買賣、房屋買賣、持分房屋、持分土地、合建、委建、資產配置、節稅規劃、不動產法律、債權、二胎借款、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
目前分類：不動產政策資訊 (54)
- Feb 19 Sat 2022 11:48
金管會將發布令釋「不動產業」要注意#中古屋#透天厝#市區建地#危老重建#持分房地產#0912-913923高仕陳總
- Nov 08 Mon 2021 23:11
嚴查實價登錄不實 內政部籲民眾檢舉不法 #透天厝#公設地#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
嚴查實價登錄不實 內政部籲民眾檢舉不法
2021-11-08 14:20:16聯合報 記者鄭媁／即時報導
媒體報導，近日疑有不肖業者以不實申報實價登錄手法墊高房價。內政部今天表示，為嚴格遏止不實申報炒作行為，將聯合縣市政府加強建案申報交易資訊稽查，對於違規案件按次處罰，最重可罰100萬元，並依法將不實申報人移送檢調偵辦。
內政部呼籲業者，務必依法按實申報，若民眾疑有申報不實案件，請主動向縣市政府檢舉，共同維護實價登錄的正確。
內政部指出，為防範實價登錄不實申報情形發生，縣市政府在公開成交案件資訊前，均會篩選去除顯著異於市價或特殊案件資訊，並進行稽查；此外，在今年7月1日上路的實價登錄新制，已特別增訂查核權及加重申報不實處罰規定，以遏止不實申報炒作。
內政部表示，依新修正的「平均地權條例」第81條之2規定，如有實價登錄申報價格不實情形，可按交易戶數每戶最高處罰15萬元；經處罰2次仍未改正，並可加重處罰至100萬元。
- Apr 22 Thu 2021 08:31
綠委拋政府幫出首購族頭期款 花敬群：房價會更高 #中古屋#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
綠委拋政府幫出首購族頭期款 花敬群：房價會更高
2021-04-21 16:47:04聯合報 記者鄭媁／即時報導
內政委員會今審查「都市計畫法」修正草案，民進黨立委賴惠員今天質詢時詢問，如果年輕人首次購房，政府補助頭期款的可能性？
內政部次長花敬群表示，難度非常高，這樣房價一定會更高。 本報資料照片
立法院內政委員會今審查「都市計畫法」修正草案，高房價議題依然是朝野關注焦點。
- Dec 29 Tue 2020 16:28
立院七大財經法案 排隊闖關 #中古屋#公設保留地#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
立院七大財經法案 排隊闖關
2020-12-29 03:54經濟日報 記者鄭鴻達、翁至威／台北報導
圖為立法院長游錫堃（右）。中央社
立法院本會期即將結束，除了明年度中央政府總預算案、前瞻預算案之外，仍有七大項具有急迫性的財經法案待清倉，包括遏止炒房歪風的「實價登錄」地政三法、恢復個人未上市櫃股票交易所得納最低稅負制的《所得基本稅額條例》，仍待本周或臨時會闖關通過。
年關將近，立法院本會期即將於12月底結束，但先前因放寬萊豬、萊牛進口議題，朝野攻防曠日廢時，導致2021年度中央政府總預算案、前瞻基礎建設第三期特別預算等，均尚未三讀。
- Aug 14 Fri 2020 15:44
新版租屋契約9月1日上路 每度電費設上限(不動產0912-913923高仕陳總)
最新更新：2020/08/14 15:36 取自:中央通訊社報導
內政部新修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」等規定9月1日生效，新規範包括電費不能高於台電所定當月用電量最高級距的每度金額，及房客若有長期醫療需求，可提前終止租約。（示意圖／中央社檔案照片）
（中央社台北14日電）內政部新修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」等規定9月1日生效，新版租約規範電費不能高於台電所定當月用電量最高級距的每度金額，以及房客若有長期醫療需求，可提前終止租約。
內政部下午透過新聞稿表示，為加強保障房屋租賃雙方權益，新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」9月1日生效。
內政部指出，新版的住宅租賃契約較過去增加分租套房或雅房的房東向房客收取的電費額度，應區分為夏月（6月至9月）及非夏月，所收取的費額都不能超過台電公司所定當月用電量最高級距的每度金額。
- Dec 01 Sun 2019 14:47
內政部：任一繼承人可申請收回被徵收土地#區段徵收#市地重劃#持分土地#危老重建#0912-913923高仕陳總
內政部：任一繼承人可申請收回被徵收土地
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-12-01
內政部：任一繼承人可申請收回被徵收土地
新聞摘要
內政部：任一繼承人可申請收回被徵收土地
- Aug 23 Fri 2019 08:43
居住正義 內政部：多管齊下健全房市#房地產專業服務#房地產共有處理#公設保留地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
居住正義 內政部：多管齊下健全房市
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-08-22
實踐居住正義 內政部：多管齊下健全房市
新聞摘要
實踐居住正義 內政部：多管齊下健全房市
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為健全房市並提供合適的居住環境，內政部近年多管齊下，除了實質推動社會住宅、住宅補貼、都市更新、危老重建等政策外，也加強市場資訊透明、不動產交易安全、核實查定土地稅基、管控外陸資取得不動產等，以保障國民居住權益。
- Jul 02 Tue 2019 09:31
房市變革！三讀通過，實價資訊將更即時、正確#不動產買賣#持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
房市變革！三讀通過，實價資訊將更即時、正確
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-07-01
房市變革！平均地權條例三讀通過，實價資訊將更即時、正確
新聞摘要
房市變革！平均地權條例三讀通過，實價資訊將更即時、正確
- May 01 Wed 2019 08:21
地主翻身 基隆河沿岸解除土地開發限制#不動產買賣#持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
地主翻身 基隆河沿岸解除土地開發限制
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-05-01
解除基隆河沿岸土地開發限制，為基隆帶來更好的發展(圖：基隆市政府)
新聞摘要
解除基隆河沿岸土地開發限制，為基隆帶來更好的發展
- Nov 05 Mon 2018 15:08
鬆綁…雙北500坪以下國有地 不再禁售#不動產變現#資產配置#換屋#投資#持分不動產#公設地#餘屋#0912-913923高仕不動產陳總
鬆綁…雙北500坪以下國有地 不再禁售
2018-11-04 00:29:48聯合報 記者沈婉玉／台北報導
財政部為活化國有地、減少管理成本，將研擬鬆綁雙北市五百坪以下國有地禁售令。 圖／聯合報系資料照片
國有地閒置比率愈來愈高，甚至價格居高不下的台北市、新北市的閒置建築用地也不少，面對外界質疑，財政部國產署署長曾國基表示，為活化國有地、減少管理成本及民怨，研究鬆綁雙北市五百坪以下國有地禁售令，並開放國產署購地，讓國產署可賣可買，放開手腳活化國有地。
針對雙北市建築用地閒置，曾國基指出，許多土地都是零零星星、位處偏遠、既成巷道、公設保留地等，但在五百坪以下國有地禁售的命令下，卡住國產署不得處分，標租也沒人要租，「只能一直放在那邊」。
- Jul 20 Fri 2018 07:58
即將成立 內政部通過住都中心4項子法#中古屋#平價住宅#危老重建#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
- Jul 19 Thu 2018 08:40
危老屋改建 增百億信用保證 每戶最高申請300萬 #危老重建#房地產買賣#持分房地產#公設地#0912-913923高仕陳總
危老屋改建 增百億信用保證 每戶最高申請300萬
2018/07/18 08:47
文/記者馮牧群
中央都市更新基金自2018年至2021年，將為危老重建提供100億額度的融資信用保證。（記者翁聿煌攝）
內政部近日與財團法人中小企業信用保證基金正式簽約，中央都市更新基金預計自2018年至2021年，總共提供100億額度的融資信用保證，預計可承作3000多戶，今年8月開始受理，每戶最高可申請300萬保證貸款，協助民眾補足資金缺口，加速完成危老屋重建。
- May 04 Fri 2018 08:49
政院通過 實價登錄房子門牌、地號全都露#房地產買賣#持分房地產#0912-913923高仕陳總
政院通過 實價登錄房子門牌、地號全都露
作者：MyGoNews方暮晨
時間：2018-05-03
行政院會通過「實價登錄地政三法」 內政部：不動產交易資訊將更即時、透明、正確
新聞摘要
- Jan 02 Tue 2018 23:11
新法變革顧權益 2018重大政策#房地產買賣#持分房地產#0912-913923高仕陳總
新法變革顧權益 2018重大政策
明年起實施的房地產相關新措施，值得民眾留意。(黃柏榮攝影)
2017/12/30 04:30 文/記者馮牧群
屋簷雨遮全面不登記不計價後，市場仍需要一段時間適應調整。 近日頂加違建不斷釀災害命，中央與地方政府推動清查報拆機制。(新北市工務局提供)
中央及地方建築法規 (7)
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