北市公告地價跌幅30年最大 地價稅將少收20億
2017-12-22 11:19 〔記者黃建豪／台北報導〕
台北市地政局今天公布台北市公告地價及公告土地現值，指出北市2018年公告地價平均跌幅6.12％，為1987年有統計數據以來的史上最大跌幅。
地政局長李得全指出，此跌幅會造成地價稅的減收，初估會少收20億元，公告土地現值平均跌幅也來到1.76％。 台北市地政局局長李得全（圖右）指出公告地價出現最大跌幅，將使北市地價稅少收約20億元。（記者黃建豪攝）
地政局表示，台北市地價評議委員會普遍認為，公告地價調整應併同考量民眾負擔能力及地方財政自主，並依實價登錄調查一般正常交易價格變動情況，反映近2年地價動態，而台北市2018年公告地價平均跌幅6.12％顯示公告地價跌幅，佔一般正常交易價格比例為26.28％，已合理反映土地市價變動，有助減輕民眾地價稅負擔。
地政局地價科長潘依茹指出，以此跌幅來看，自用住宅平均每戶的地價稅額，依千分之二自住稅率在2018年約為每戶4836元，相較2017年的每戶5151元，可減少315元；一般稅率平均每戶則在2018年為30673元，相繼2017年的32673元，可減少約2000元。 信義房屋代表指出，該變動上，以市場面來說的實際感受也滿貼切，對一般屋主來講算是小確幸，可賺幾個便當錢，應該還算是蠻有感。
公告土地現值部分，在2018年平均跌幅為1.76％，已連續2年下跌，佔一般正常交易價格比例為95.23％。
根據地政局統計，2018年地價作業期間（2016.9至2017.9）期間的全市買賣登記案件量有2萬1617件，相較去年同期減少2955件，減幅約12.03％。 依行政區來看，公告地價以中正區、大同區跌幅最少，分別只跌3.64％與3.94％，北投區、文山區跌幅最大，分別下跌8.51％與7.57％。
公告土地現值，則以大同區、文山區跌幅最少，僅跌0.49％與0.61％，北投區與萬華區跌幅最大，分別下跌2.80％與2.65％ 李得全強調，台北市政府不炒房、不打房，就是實際反映市場情況，而要談價稅合理，就是要做到地價區段的細緻化，才有辦法讓稅基也細緻、公平，以達到居住正義的實現。
文章連結:http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2290682
@@輕稅才能富民強國啦!當官的.多替人民想想.....
@@讓老百姓能夠多存些錢...台灣才會有未來...
#不動產買賣#持分不動產#0912-913923 高仕陳總
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