新北土城都市更新拚轉型 今年4案蓄勢待發
2020-02-19 13:34:10經濟日報 記者林于蘅/即時報導
土城工業區自開發以來,產業型態由傳統產業逐漸轉型高科技產業,去年底新北市府於已核定土城4案都市更新案。
其中,安澤建設已取得建照,將進行拆除準備作業,後續還有中華工程、國泰人壽及勝仁針織案。
土城工業區內多數建築現況屋齡逾30年以上之鋼筋混凝土造建物、閒置廠房,去年底新北市府於土城工業區內核定計有4案都市更新案,分別為中華工程、中華建築經理公司(國泰人壽)、安澤建設及勝仁針織案。
其中,安澤建設的建照也於2月6日取得,後續將進行拆除準備作業,而四案更新後的建築除提升建築結構安全及產業競爭力外配合市府都更三箭政策增加托育空間,以提供公益設施之服務項目。
另外,4案更新後建築規劃皆有留設人行步道與集中公共開放空間,其面積計達1.8公頃,更新後不僅改善更新單元內之公共設施與整體環境品質,美化整體市容、增加人行安全、改善工業環境品質及強化都市防震防災,並促進土地更合理利用,延續工業區產業機能,使土城工業區成為現代化科技園區楷模。
新北市政府都市更新處表示,都市更新之開發方式多運用於密集住、商之使用分區,其實都市更新之精神除改善居住生活環境,更重要促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,透過土城工業區的成功案件,來吸引工業區廠房以都市更新開發方式,改善工業區內的生產環境。
新北市政府指出,土城工業區位於捷運板南線周邊,毗鄰新北市政府消防局第五大隊頂埔分隊、經濟部工業局土城工業區服務中心及土城工業區郵局,地理區位條件相當良好,但現況因建物老舊及建物機能未能符合現代工業生產之需求,透過逐步辦理都市更新,讓傳統產業升級轉型,邁向現代化科技園區。
#閒置土地規劃開發#中古屋#新古屋#平價住宅#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
#出售台中市南屯區國泰森林苑,文心森林公園景觀,首席鋼骨制震豪邸#看屋敬請預約來電:0912-913923高仕不動產陳總
疫情延燒 住宅價量看縮 商辦逆轉走俏 #工業地#廠辦#商辦#平價購屋#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
大比拚 環狀線熱門交易站!「幸福」站奪得冠軍 #雙北市房地產#平價購屋#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
貴婦奈奈小姑豪宅破盤法拍 3人搶標沒撿到便宜#法拍屋諮詢#高總價房屋#平價住宅#不動產節稅規劃#公設地#0912-913923高仕陳總
震撼彈 微風驚傳裁員近三成#商用不動產#店面#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
皇翔中山 捷二商辦大樓,改議約方式處分#不動產議價服務#中古屋買賣#持分房屋#公設地#郊區土地#0912-913923高仕陳總
環狀線3字頭站區夯!這站打敗景安站奪冠軍#持分房屋#持分土地#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
政院核定 桃捷綠線延伸中壢計畫可行性研究 #北北桃房地產#中古屋#土地合建#郊區不動產#持分不動產#0912-913923高仕陳總
建物使照 桃園2019總樓地板面積較2018年增1成 #北北桃房地產#中古屋#平價購屋#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
E拍即合,人臉辨識協助守護您的不動產 #房地產買賣#持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
被繼承人 死亡前2年內贈與配偶的財產「要這樣申報」 #不動產節稅規劃#持分不動產#公設地#危老重建#平價房屋#0912-913923高仕陳總
法院和解 移轉取得房地「所有權登記日」怎麼算?#房地產問問#不動產買賣#持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
公司注意 支付國外佣金應有「這條件」才可列報為費用 #房屋買賣#土地買賣#公設地#危老重建#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
疫情一直拖… 學者:兩種人將成房市價格殺手 #平價房屋#公設地#危老重建#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
大安森林公園整棟華廈淪四拍 一坪16萬 #中古屋#持分房屋#持分土地#公設地#法拍屋#0912-913923高仕陳總
精華地段社宅釋出387戶 和第一凶宅當鄰居 #持分土地#持分房屋#平價住宅#公設地#危老改建#土地合建#0912-913923高仕陳總
桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因#好宅#超值住宅#平價住宅#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
高雄前鎮 特貿五地上權開發案流標 #共有房屋#共有土地#公設地#危老重建#中古屋#0912-913923高仕陳總
因應疫情 北市府推延稅、減租、優息、振興措施 #中古屋#持分房屋#危老重建#合建#公設地#畸零地#持分土地#0912-913923高仕陳總
房東注意 北市違法旅宿「檢舉獎金」上路 #持分房屋#持分土地#公設地#平價購屋#0912-913923高仕陳總
去年土地交易 創四年最熱 #土地合建#危老重建#公設地#持分房屋#0912913923高仕陳總
疫情過後 商仲:房地交易會補償式增長 #持分不動產#公設地#商用不動產#土地#0912-913923高仕陳總
豪宅成交價 新舊兩樣情 #平價屋#高總價宅#持分房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
雙北市 1月點閱排行前五名熱門社區出 #中古屋#首購族#換屋族#郊區捷運宅#持分屋#0912-913923高仕陳總
台屋統計!青埔和林口台商看屋人氣旺 #北市購屋#新北市購屋#桃園購屋#中古屋#新古屋#持分不動產#0912-913923高仕陳總