30年不動產實務從業經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
目前分類：國有、市有、土地標售資訊 (23)
- Jun 27 Thu 2024 11:00
搶翻天！高市標抵費地 福懋每坪151.8萬搶高大特區706坪商三地
- Mar 09 Sat 2024 20:19
- 台中標售土地逾半無人投標 學者劉曜華：底價高、市場有疑慮
- Feb 29 Thu 2024 11:14
- 台中地政局土地標售底價=市場高標價？ 業者怒：政府不能帶頭炒地皮又甩鍋 #共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
- Dec 27 Wed 2023 10:08
- 被稱帶頭炒地 高市府反擊： 標地金額比桃園台中少#區段徵收土地#土地重劃#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
- Jun 29 Thu 2023 15:44
- 桃市府標售土地 中原營區兩筆產專區土地要價30.65億#區段徵收#市地重劃#共有不動產#0912-913923高仕陳總
- Jun 08 Thu 2023 11:10
- 高市將標售10筆抵費地 底價19.24億元 新台17線旁千坪地吸睛#區段徵收#土地重劃#共有土地#公設保留地#0912-913923高仕陳總
高市將標售10筆抵費地 底價19.24億元 新台17線旁千坪地吸睛
2023/06/07 17:37文/記者林耀文
高市府地政局第2季開發區土地標售，共計推出10標優質建地，其中高雄大學特區一筆1343坪住四土地，底價8億6293萬餘元，具備緊鄰新台17線賞景與商圈地段優勢，單坪底價約64.2萬元。（圖：高市府地政局提供）
- May 18 Thu 2023 09:11
- 永康鹽行國中徵收地逾1.09億標脫 每坪得標價46.3萬元溢價率8%#區段徵收#市地重劃#共有不動產#0912-913923高仕陳總
永康鹽行國中徵收地逾1.09億標脫 每坪得標價46.3萬元溢價率8%
2023/05/17 12:08文/記者林耀文
永康鹽行國中區段徵收區，南市府地政局今(17)日上午辦理徵收區土地第二次標售作業，計有1標封參與投標平道段110 地號，面積約236坪，以標售總金額為1億926萬餘元標脫，單坪得標價達46.3萬元，溢價率8%。(圖:南市府地政局提供)
- May 15 Mon 2023 21:09
- 爭當都市農夫 隔鄰地主竟用這招 農地重劃抵費地得標者都嚇到了#土地標售代標#土地買賣#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
爭當都市農夫 隔鄰地主竟用這招 農地重劃抵費地得標者都嚇到了
2023/05/15 19:48文/記者林耀文
美濃釋出的農地重劃區抵費地，因鄰近國道10號交流道與台3線，與高雄市區的車程僅約20多分鐘，交通頗為便利，因此頗受民眾歡迎。
- Feb 06 Mon 2023 18:50
- 遭指大量出售國有地「間接助漲房價」 財政部澄清了 #商用不動產#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Dec 04 Fri 2020 15:09
- 八里台北港4塊土地30億標出 新竹物流搶下三塊 #中古屋#工業地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
- Nov 13 Fri 2020 11:20
- 財政部修正「這個」促進國產活化，增加收益(不動產0912-913923高仕陳總)
日期：2020-11-12 文章來源鏈結:
財政部修正「國有公用不動產收益原則」，促進國產活化，增加收益
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】依現行國產法規，各機關經管國有公用財產，得於不違背其事業目的或原定用途下，辦理出租或提供利用之收益行為。財政部為利國有公用不動產依法出租或利用作業有所依循，2009年訂定「國有公用不動產收益原則」(下稱收益原則)，實務上，常見機關將部分空間出租作餐廳、商店、停車場、設置販賣機、提款機等；將游泳池、會議室部分時段提供外界申請利用等，活化型態多元。
全國3,600餘個國有公用財產管理機關，業務職掌及經管不動產屬性各異，為賦予實務彈性，財政部2020年8月13日修正發布收益原則，鬆綁規定，重點如下：
一、收益規定得另定，國家政策好推行：增訂中央目的事業主管機關為國家政策或目的事業需要，得另定不動產收益作業規定，以利國家政策推動。例如：經濟部為執行國家能源政策，推動太陽光電計畫，訂定公有屋頂出租設置太陽光電設備規範。
二、出租方式近民意，實務執行夠easy：不動產公開標租之底價，由租金率改為年租金總額，便於投標人評估財務成本及管理機關實務運作。
三、文資租金超彈性，民間安心永經營：國有不動產屬文化資產者，考量其修繕維護成本高，放寬由機關自訂租金計收基準，不受最低基準限制，減輕民間投資成本，增加承租意願，有助文化資產保存維護。
四、活化收益再升級，國庫收入大進補：機關得考量不動產使用方式、區位條件等因素，調高租金底價，並得依個案情形加收權利金，充裕庫收。
國產署表示，將持續蒐集實務問題，滾動修正規定，以活化國家資產，提升效益，創造國家永續財源。
- Jul 20 Wed 2022 09:42
桃園土地標售進帳近36億元 這區吸民眾「千萬當地主」#透天屋#區段徵收#市地重劃#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
桃園土地標售進帳近36億元 這區吸民眾「千萬當地主」
2022/07/19 17:21文/記者朱語蕎
桃園低觀音草漯第六單元因低單價優勢，20筆標的轟出全壘打標脫佳績。（台灣房屋提供）
- Oct 20 Wed 2021 08:53
桃園市釋出廠房園區 買家每坪加不到百元得標 #市區建地#商辦#廠辦#公設地#危老改建#共有不動產#0912-913923高仕陳總
桃園市釋出廠房園區 買家每坪加不到百元得標
2021/10/15 13:31文/記者張瀞勻
桃園市政府15日首次辦理沙崙產業園區土地開標，標脫率五成，整體溢價率僅0.74%。(圖/桃園市府地政局網站)
- Sep 24 Fri 2021 09:23
沙崙產業園區產業用地開始標售#建地#工業地#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
沙崙產業園區產業用地開始標售
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-09-24
沙崙產業園區產業用地開始標售，採「先租後售」制度，預計2022年4月用地點交，打造綠能智慧倉儲物流示範園區(圖/桃園市政府)
- Aug 19 Thu 2021 11:45
桃園釋利多！青埔、A10、A20站逾2.6萬坪土地待標 #重劃區#區段徵收#持分建地#房屋共有#透天屋#0912-913923高仕陳總
桃園釋利多！青埔、A10、A20站逾2.6萬坪土地待標
2021/08/19 11:38文/記者張瀞勻
近年市府挹注大量公共建設與引進休閒娛樂、商業活動等產業進駐青埔特區，生活機能完善帶動區內新建案林立。
- Apr 08 Thu 2021 16:19
砸百億搶標水湳經貿土地 傳背後神秘大亨是「她」 #區段徵收土地#危老重建#道路用地#中古屋#0912-913923高仕陳總
砸百億搶標水湳經貿土地 傳背後神秘大亨是「她」
2021/04/08 09:12
水湳經貿園區砸百億標到土地，據傳背後資金是由鉅建設。圖左是由鉅建設董事長林嘉琪2018年與台積電張忠謀夫人張淑芬（右）共同出席慈善基金捐贈儀式。（資料照）
- Aug 19 Wed 2020 14:33
麗寶37億標下11筆苗栗高鐵土地 徐耀昌：帶動發展、活絡地產交易#區段徵收#協議價購#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
麗寶37億標下11筆苗栗高鐵土地 徐耀昌：帶動發展、活絡地產交易
2020/08/16 13:24
苗栗縣政府位於高鐵苗栗站後方約8245坪空地，日前以每坪約20萬3300元、共16億7680萬元標售給麗寶集團。（記者鄭名翔攝）
- Feb 29 Sat 2020 08:59
國產署；解決企業用地需求，釋出國有非公用土地 #閒置土地規劃開發#持分土地#持分房屋#繼承不動產#工業地#0912-913923高仕陳總
- Oct 02 Wed 2019 08:57
炙手可熱！新莊北側知識產業園區「搶地」 #工業地#商業地#住宅地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
- Jul 13 Sat 2019 14:48
北市五大案招商 拚引資350億 #房屋#土地#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
中央及地方建築法規 (7)
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