北市蛋黃區透天厝 飆高價
2019-10-11 02:02經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
最新實價登錄揭露，今年大安區新生南路三段有三棟透天厝，以合計總價2.89億元成交，經查買方具開發商背景，顯然是看好危老條例的容積獎勵，讓老舊透天或平房開發效益增加。
此外，統計今年截至目前台北市的透天厝交易來到35件，已超越去年全年水準。
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目前分類：老屋、老透天系列 (32)
- Dec 27 Fri 2019 23:36
北市蛋黃區透天厝 飆高價 #台北市透天厝#新北市透天厝#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
- Jul 01 Mon 2019 10:38
☆★老屋重建武功秘笈影片#台北市●新北市●桃園市●不動產專業#行家首選/0912-913923高仕不動產陳總
- May 26 Sun 2019 16:52
北市老屋套房 轉手賺百萬 #持分房地產#房地產買賣#公設地#危老重建#繼承不動產#畸零地#0912-913923高仕陳總
- May 24 Fri 2019 15:50
危老加持 衡陽路第2貴透天店 加價15％標售 #房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
危老加持 衡陽路第2貴透天店 加價15％標售
2019-05-22 14:47
根據商仲標售公告，預計6月13日標售中正區第四種商業區，約278坪，底價約24.3億元，拆算每坪底價約875萬元，目前土地上頭帶有舊建物，其中1幢便是去年6月以4.85億元創下該區段實價第2高的透天店面。（翻攝自Google地圖）
- Aug 23 Thu 2018 13:43
老透天厝產權單純 整合更容易 #老宅#平房#透天#都更#持分屋#持分建地#0912-913923高仕陳總
老透天厝產權單純 整合更容易
2018-08-23 00:36:40經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
除了衡陽路透天厝創4.85億元，今年3月天母老祖厝也賣出7億元天價，而買方背景清一色為開發商，為的就是其土地價值而非建物。
房地產業者指出，相較正義國宅、芝麻大廈等案，這種單一持有者的透天厝，整合相對容易，當然備受開發商青睞。
- Aug 12 Sun 2018 13:35
北市多間「老」店 第二季成交億元身價 #店面#透天店面#社區店面#商圈店面#馬路店面#市場店面#夜市店面#學校店面#郊區店面#0912-913923高仕陳總
北市多間「老」店 第二季成交億元身價
2018-08-11 15:08
萬華區西門町商圈也揭露一筆總價上億元的整幢透店實價，該店面坐落武昌街二段上，臨近樂聲戲院，屋齡超過40年，總價1.32億元，地坪約19.66坪、建坪約90.05坪，為地上五層樓透天店面。（翻攝自Google地圖）
- Jul 31 Tue 2018 07:41
開發商拚整合 祖厝喊出天價#不動產買賣#專業承做持分房屋#持分土地#公設地#危老房屋#0912-913923高仕陳總
開發商拚整合 祖厝喊出天價
2018-07-31 01:12:46經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
開發商花大錢整合的案例並不罕見，過往也有許多業者砸大錢買周邊老公寓或是透天厝，包括今年初，天母一間屋齡高達84年的透天祖厝，寫下7億元天價紀錄，就連豪宅「勤美璞真」也外傳在整合過程中，以超高價買周邊老公寓，就為整合開發。
近期高價整合案例，莫過於今年初位於天母芝玉路，一幢屋齡近84年透天厝，以總價7億元成交，買方為法人新氏股份公司，地坪單價為140萬元，目前該處將興建為地下三層、地上15層集合住宅，作為未來住宅開發使用。
- May 21 Mon 2018 14:48
又有建商相中老透天 2.29億元交易創新高價#優質物件#好房投資#投資獲利#不動產買賣好幫手~0912-913923高仕陳總
- May 20 Sun 2018 08:36
迪化街破房賣1.8億 刷新實價登錄區段紀錄 #土地買賣#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
- May 15 Tue 2018 11:30
北市木造平房超值錢 再寫2.5億元天價 #透天厝#老屋#0912-9123923高仕陳總
北市木造平房超值錢 再寫2.5億元天價
2018年05月13日
位於廈門街的木造平房，近日以2.5億元成交。范厚珉攝
繼天母84年老祖厝賣出7億天價後，最新實價登錄揭露，台北市廈門街透天厝，僅37.53坪面積，今年2月再以2.5億元成交。
- Feb 05 Mon 2018 10:06
業者︰都更翻新 趕不上老化#公寓房子買賣#持分房屋買賣#0912-913923高仕陳總
業者︰都更翻新 趕不上老化
2018-02-05
〔記者徐義平／台北報導〕蔡政府意識到首都「老化」問題，除力拚「都更條例修正草案」在今年上半年完成三讀外，也在去年五月發布實施「都市危險及老舊建築物加速重建條例」；但房產業者直言，北市都更案進度緩慢的主因，除法令卡關外，最主要還是翻新速度遠不及老化速度。
北市都更案進度緩慢，最主要還是翻新速度遠不及老化速度。（資料照）
- Jan 31 Wed 2018 20:50
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都更熱潮加持，再加上相同預算就能買到台北市門牌，讓老公寓買氣持續加溫。但30年老屋問題多多，專家告訴你，這樣挑，保證不買到老宅地雷。
2014/06/03 出處：財訊趨勢特刊 第 44 期 作者：林 過
台北市政府日前修法放寬都更面積，讓都市更新重露曙光。
中央及地方建築法規 (7)
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