國土計畫法上路遭地方反彈 內政部:農民權益不變(本文出處請點擊)

2024/06/13 20:43文/記者張瀞勻

國土計畫法上路遭地方反彈 內政部:農民權益不變

國土計畫法即將上路,現行更正編定如未於2025年4月30日前完成登記,農地將無法轉變「甲種建築用地」、「丙種建築用地。(資料照)

國土計畫法即將上路,現行更正編定如未於2025年4月30日前完成登記,農地將無法轉變「甲種建築用地」、「丙種建築用地」,不少民眾對於「國土計畫」、「土地合法使用」、「檔案管理應用」等法令與措施不明瞭,雲林縣更是反應長這將對農民權益造成相當大損害部分,國土管理署再次澄清,劃設為農業發展地區不影響農民既有權益。

國土管理署表示,農業發展地區的劃設,是由地方政府依循各級國土計畫劃設條件的指導,參考現行區域計畫非都市土地使用分區,和農地調查成果劃設,並未大幅增加農地面積。

國土管理署最後強調,農業發展地區未來可由地方政府視實際需要,辦理國土計畫通盤檢討或鄉村地區整體規劃調整為適當功能分區,避免農地零星變更、破壞農業生產環境,而非不得變更。

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國土計畫法(示意圖)

國土計劃土地使用管制規定(示意圖)

國土法的四大功能分區的分區變更

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公司在其所有土地興建未辦所有權第一次登記建物 ,其後公司將該地設定抵押權予乙,作為其向乙借款之擔保。嗣公司因經營不善宣告破產,於破產程序中由丙買得未辦所有權第一次登記建物 ,且繼續使用土地但未支付任何對價予公司之破產管理人。乙為滿足其借款債權,乃於取得土地之抵押物拍賣裁定後旋即向執行法院對土地聲請強制執行,並由丁拍定。

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