應有部分與公同共有部分合併計算之分割方案是否可行
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 104 年法律座談會民事類提案 第 15 號
會議日期： 民國 104 年 11 月 04 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
20多年不動產實務經驗,不動產買賣專營項目如下:
中古屋(公寓.透天厝.電梯華廈.店面.電梯大廈.套房)
公設地(道路用地.公園用地.綠地.廣場.古蹟.河川)
土地(住宅區.商業區.工業區.重劃區.農地.非都市土地)
持分不動產(持分房屋.持分土地.特殊持分情形.公同共有)
房屋.土地二胎借款介紹
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【成交才是王道】
目前分類：高等法院及高等行政法院法律座談裁判書彙編 (32)
- Aug 15 Tue 2023 23:19
應有部分與公同共有部分合併計算之分割方案是否可行#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
- Jul 24 Mon 2023 14:57
- 持分土地拍賣，第三人拍定，共有人有2人以上聲明優先承買，此時應如何辦理？#共有土地#共有房屋#透天厝#各類型不動產#0912-913923高仕陳總
持分土地拍賣，第三人拍定，共有人有2人以上聲明優先承買，此時應如何辦理？
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 98 年法律座談會民執類提案 第 15 號
會議日期： 民國 98 年 11 月 11 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
- Jun 06 Tue 2023 17:52
- 民法第 833 條之 1 所稱之當事人，如土地係數人共有，是否應以全體共有人為原告向法院請求？#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
民法第 833 條之 1 所稱之當事人，如土地係數人共有，是否應以全體共有人為原告向法院請求？
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 100 年法律座談會民事類提案 第 5 號
會議日期： 民國 100 年 11 月 16 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：民法第 833 條之 1 所稱之當事人，如土地係數人共有，是否應以全體共有人為原告向法院請求？
- May 23 Tue 2023 11:48
- ※共有人不顧他共有人之利益，而就共有物之全部或一部任意使用收益#共有土地買賣#共有房屋買賣#0912-913923高仕陳總
※共有人不顧他共有人之利益，而就共有物之全部或一部任意使用收益
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 99 年法律座談會民事類提案 第 5 號
會議日期： 民國 99 年 11 月 10 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
- Apr 12 Wed 2023 17:29
- ☆執行法院依抵押權人之聲請以裁定除去該租賃權，並以無租賃狀態拍賣不動產#中古屋#地籍清理土地建物#透天厝#0912-913923高仕陳總
☆執行法院依抵押權人之聲請以裁定除去該租賃權，並以無租賃狀態拍賣不動產
裁判字號： 臺灣高等法院 89 年度抗字第 81 號 民事裁定
案由摘要： 聲明異議
裁判日期： 民國 89 年 01 月 20 日
- Feb 28 Tue 2023 00:20
- ☆拆屋還地#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
- Jan 14 Fri 2022 15:30
- A 地經查屬農地重劃條例之耕地，無現耕之承租人，亦無現耕之共有人，但有毗連耕地之現耕所有權人戊、己。試問：如有共有人丙、毗連耕地之現耕所有權人戊同時主張優先承買權，執行法院應由何人優先承買？#透天厝
A 地經查屬農地重劃條例之耕地，無現耕之承租人，亦無現耕之共有人，但有毗連耕地之現耕所有權人戊、己。試問：如有共有人丙、毗連耕地之現耕所有權人戊同時主張優先承買權，執行法院應由何人優先承買？
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 106 年法律座談會民執類提案 第 15 號
會議日期： 民國 106 年 11 月 08 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
- Jan 12 Thu 2023 15:24
※違反區域計畫法第 15 條第 1 項之管制使用之裁罰、處分對象法律座談會#土地買賣#房屋買賣#持分不動產#0912-913923高仕陳總
※違反區域計畫法第 15 條第 1 項之管制使用之裁罰、處分對象法律座談會
會議次別： 110 年度高等行政法院法律座談會提案 第 4 號
會議日期： 民國 110 年 03 月 17 日
座談機關： 高等行政法院
法律問題：
- Oct 10 Mon 2022 19:52
※已遭查封之房屋無權占用他人土地，該土地所有權人得否訴請拆屋還地？#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
※已遭查封之房屋無權占用他人土地，該土地所有權人得否訴請拆屋還地？
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 105 年法律座談會民事類提案第 9 號
會議日期： 民國 105 年 11 月 16 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
- Sep 29 Thu 2022 16:24
依民法第 425 條之 1 成立之租賃關係，訴請給付租金可否溯及自租賃關係成立時起算？又遲延利息應自何時起算？#中古屋#透天厝#公設地#持分土地#持分房屋#0912-913913高仕陳總
依民法第 425 條之 1 成立之租賃關係，訴請給付租金可否溯及自租賃關係成立時起算？又遲延利息應自何時起算？
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 110 年法律座談會民事類提案 第 2 號
會議日期： 民國 110 年 11 月 24 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
- Aug 26 Fri 2022 17:43
※遷讓房屋等#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
※遷讓房屋等
裁判字號： 臺灣高等法院 98 年度再易字第 86 號 民事判決
案由摘要： 遷讓房屋等
裁判日期： 民國 98 年 10 月 27 日
臺灣高等法院民事判決 98年度再易字第86號
- Aug 26 Fri 2022 11:36
※強制執行法第 124 條第一項後段等法律問題#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
※強制執行法第 124 條第一項後段等法律問題
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 108 年法律座談會民執類提案 第 15 號
會議日期： 民國 108 年 11 月 20 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
- Jul 06 Wed 2022 17:22
★單一建號、單一門號隔成多戶獨立套房約定分管專用並以應有部分出售！該應有部分出售，房地它共有人是否有優先購買權？#持分土地#持分房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
★單一建號、單一門號隔成多戶獨立套房約定分管專用並以應有部分出售！該應有部分出售，房地它共有人是否有優先購買權？
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 110 年法律座談會民事類提案 第 6 號
會議日期： 民國 110 年 11 月 24 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
- May 25 Wed 2022 17:07
☆不動產共有人將其應有部分之極少部分轉讓他人，由該受讓人提起分割共有物訴訟，訴訟標的價額如何核定？#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
☆不動產共有人將其應有部分之極少部分轉讓他人，由該受讓人提起分割共有物訴訟，訴訟標的價額如何核定？
一、提案機關：臺灣宜蘭地方法院
二、法律問題：
甲與乙分別共有Ａ土地，其應有部分各為二分之一。嗣甲於民國109年1月30日將其所有Ａ土地之應有部分其中萬分之一，以夫妻贈與為原因，移轉登記為其妻丙所有。丙旋於同年2月5日以甲、乙為被告，提起分割共有物之訴，聲明Ａ土地應按各二分之一之比例分割為編號1、編號2部分，編號1部分由甲、丙分得並按原應有部分比例維持共有，編號2部分則分由乙取得。試問本件訴訟標的價額應如何核定？
三、討論意見：
- Apr 21 Thu 2022 17:46
☆不動產所有人於設定抵押權後，如與第三人訂立租賃契約而致抵押權受影響，該租賃契約對於抵押權人不生效力#透天厝#公設地#市區建地#中古屋#0912-913923高仕陳總
☆不動產所有人於設定抵押權後，如與第三人訂立租賃契約而致抵押權受影響，該租賃契約對於抵押權人不生效力
裁判字號： 臺灣高等法院 89 年度抗字第 81 號 民事裁定
案由摘要： 聲明異議
裁判日期： 民國 89 年 01 月 20 日
臺灣高等法院民事裁定八十九年度抗字第八十一號
- Apr 15 Fri 2022 18:10
☆租賃契約成立於民法債編修正之前，基於法律不溯及既往之原則，應適用修正前之民法第 425 條規定？#不動產疑難件#大宗不動產#持分不動產#0912-913923高仕陳總
☆租賃契約成立於民法債編修正之前，基於法律不溯及既往之原則，應適用修正前之民法第 425 條規定？
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 97 年法律座談會民事類提案 第 12 號
會議日期： 民國 97 年 11 月 12 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
- Mar 16 Wed 2022 09:19
有關土地登記事務#透天厝#老屋危老改建#公設地#工業地#0912-913923高仕陳總
☆有關土地登記事務
裁判字號： 高雄高等行政法院 106 年度訴字第 267 號判決
案由摘要： 有關土地登記事務
裁判日期： 民國 106 年 10 月 11 日
高雄高等行政法院判決 106年度訴字第267號
- Mar 08 Tue 2022 12:15
★父母以法定代理人身分承認未成年子女處分其特有財產之行為，基於未成年子女利益優先保護原則，為免脫法，仍應受民法第 1088 條第 2 項但書規定之限制
★父母以法定代理人身分承認未成年子女處分其特有財產之行為，基於未成年子女利益優先保護原則，為免脫法，仍應受民法第 1088 條第 2 項但書規定之限制
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 105 年法律座談會民事類提案第 15 號
會議日期： 民國 105 年 11 月 16 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
- Feb 12 Sat 2022 22:18
※執行名義為變賣分割共有物之民事確定判決，若法院除共有物之全體共有人外，另贅列「非共有人之人」為當事人#共有土地#共有房屋#畸零地#0912-913923高仕陳總
※執行名義為變賣分割共有物之民事確定判決，若法院除共有物之全體共有人外，另贅列「非共有人之人」為當事人
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 108 年法律座談會民執類提案 第 1 號
會議日期： 民國 108 年 11 月 20 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
- Feb 12 Sat 2022 14:49
★當事人對於高等行政法院之判決不服，得提起上訴，而未提起上訴，待判決確定後，始主張有行政訴訟法第 273 條第 1 項第 1 款之再審事由 ，向高等行政法院提起再審之訴。#持分土地#持分房屋#透天屋#
★當事人對於高等行政法院之判決不服，得提起上訴，而未提起上訴，待判決確定後，始主張有行政訴訟法第 273 條第 1 項第 1 款之再審事由 ，向高等行政法院提起再審之訴。
會議次別： 110 年度高等行政法院法律座談會提案 第 1 號
會議日期： 民國 110 年 03 月 17 日
座談機關： 高等行政法院
法律問題：
中央及地方建築法規 (7)
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