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房地「借名登記」 返還免繳契稅 但這稅負忘記恐遭罰

房地「借名登記」 返還免繳契稅 但這稅負忘記恐遭罰 (本文出處請點擊)

2023/11/29 22:13文/記者朱語蕎

房地「借名登記」返還，依規定仍需申報土增稅。

【房地產問問】將不動產假過戶或假設定以逃避債務，並不能阻止法院之強制執行

目錄：

一、案例討論

二、債權人如何避免債務人脫產

三、債權人對債務人脫產的舉證

黎明重劃案沒收200億土地 地主痛批荒謬至極要求還地

2023-07-14 13:05:26經濟日報 記者宋健生/台中即時報導

台中市單元二自辦重劃爭議不斷，台中高分院最近將被告楊文欣等人依違反商業會計法和偽造文書等罪判刑，同時沒收9,800坪抵費地。

許多地主難以接受，認為如果法官要沒收被告虛增重劃費用的犯罪所得，應該要被告吐出錢來，把土地還給地主，「哪有別人做錯事，卻要沒收我們財產的道理？」

黃姓地主指出，法官要求沒收的9,800坪抵費地，目前市值超過200億元，如果平均分配下來，每位地主可發還近千萬元土地；這些都是當初地主參與重劃的土地，「為何來自地主們的土地，如今卻變成政府的？」 今年5月30日，台中黎明重劃案二審宣判，台中高分院維持一審判決，以犯罪所得沒收市值高達200億元以上的土地，可說是創台灣司法史的首例。

im.B詐騙案第4波搜索 再提訊主嫌曾耀鋒 政院前顧問陳振坤送北檢

行政院前政務顧問陳振坤，被依違反銀行法等罪移送台北地檢署複訊。（記者錢利忠攝）

2023/05/30 21:00

〔記者錢利忠／台北報導〕檢警調偵辦不動產借貸媒合平台「im.B」詐騙案，今展開第4波行動，指揮刑事局偵七隊、台北市警局士林、文山二分局、新北市永和警分局、桃園市刑大、八德分局等單位，兵分14路搜索，拘提替主嫌曾耀鋒經手土地交易的行政院前顧問陳振坤，以及該公司客服、業務員、合作代書等6人，另第4度提訊在押曾耀鋒；今晚8時許，陳振坤已被依違反銀行法等罪移送至台北地檢署複訊。

單元二重劃弊案被沒收50億土地 富有公司：繼續上訴

2023-05-30 13:21 聯合報／ 記者 陳宏睿 ／台中即時報導

前立委楊文欣涉台中市黎明自辦市地單元二重劃區弊案，被控擔任富有土地開發公司決策會成員，以人頭地主虛增拆遷補償費、公共設施工程費13億餘元，再以虛增費用取得抵費地1.2萬餘坪，牟利61億餘元，二審今宣判，仍維持沒收9150坪土地認定，富有公司發聲明表示，將持續上訴。

富有公司今發聲明表示，針對今日判決，深感悲憤與委屈，富有公司出資承辦單元二重劃區，完成該重劃區後，依法取得抵費地，卻被一審法官以「獵地」惡名重判，完全無視公司已完成超過98%地主委任合約，依約配回原地主50%土地。

富有公司指出，二審審理期間，忽略公司提出具體確實證據，仍判決富有公司一干人等有罪，還將富有公司抵費地沒收，完全不論該沒收是否合憲？該沒收後續之行政處分如何處置？ 富有公司表示，公司前顧問楊文欣等人，法官依違反商業會計法和偽造文書等罪，判刑4年6個月到4年10個月不等，也都表達遺憾，將出上訴，伸張個人法律權益。

防投資詐騙 投信投顧修法全案保留送院會朝野協商

2023/05/03 19:18

為遏止投資詐騙廣告，立法院財委會今天審查「投信投顧法」相關修正案，最後全案保留送院會協商。（記者王孟倫攝）

〔記者王孟倫／台北報導〕為遏止投資詐騙廣告，立法院財委會今天審查「投信投顧法」相關修正案，此次修法有投資廣告「6大禁止行為」、「3大新措施」及「3項免除連帶責任」；不過，由於主管機關與朝野立委之間各有不同意見，經討論後，決議全案保留、送院會朝野協商。

im.B借貸平台涉詐騙25億 金管會：違反銀行法最重罰5億

2023/05/03 07:51

銀行局表示，P2P平台並非金管會所轄業務，但也提醒民眾注意4大風險。（記者王孟倫攝）

〔記者王孟倫／台北報導〕國內近日爆發P2P（個人借貸平台）涉及詐騙案件，金額高達25億元；對此，金管會銀行局表示，近期持續接獲民眾檢舉，臺灣金隆科技公司成立的「im.B借貸平台」疑有「高利息、假債權」情事，不過，P2P平台並非金管會所轄業務，也提醒民眾注意4大風險，民眾應審慎為之。

浮洲合宜宅禁賣規定 被破解

2019-05-22 00:45:43經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

浮洲合宜宅。 聯合報系資料照

雙北房價居高不下，政府推出低價的浮洲合宜宅「日勝幸福站」，讓符合條件的民眾抽籤申請，但受限「十年不得轉售」規定，無法轉讓。去年開始陸續有浮洲合宜宅流入法拍，不僅成功移轉破解「禁賣期」，甚至有債權人一拍承受，比一手取得的價格高出571萬元。

洗刷「行人地獄」惡名！立院初審 恢復「人行道違停」可檢舉

為洗刷「行人地獄」惡名，立法院交通委員會今（22）日初審通過「道路交通管理處罰條例部分條文修正草案」，恢復民眾可檢舉人行道、行人穿越道等臨停或違停，示意圖。（資料照，本報合成）

2022/12/22 14:42

〔記者陳政宇／台北報導〕為洗刷「行人地獄」惡名，立法院交通委員會今（22）日初審通過「道路交通管理處罰條例部分條文修正草案」，恢復民眾可檢舉人行道、行人穿越道等臨停或違停；另針對無照駕駛的部分，罰鍰從最高1.2萬元調升至2.4萬元，最快明年上半年實施。

未注意停車升降機警示燈 大樓女住戶判賠24萬

2022-12-02 12:38 聯合報／ 記者 林保光 ／即時報導

高雄市小港區某大樓住戶利用機械升降機停車，王姓女子操作升降機停機車，沒注意升降機警示燈已經亮起，導致在地下室正準備進入升降機的轎車，突因升降機重新運轉，車身遭上升的升降機壓損，高雄地方法院判王女須賠車輛損失。

車用升降機保養公司人員提出，如果警示燈亮起，代表升降機正運轉，住戶按遙控器，也不會令升降機上升或下降，但如果住戶不小心按到遙控器上的「RESET」鍵，升降機在有人使用的狀況下就會重新運轉。

判決指出，王姓女子去年3月在大樓1樓，利用車用升降機，要將機車運下地下室停車場，當時呂姓住戶在地下室，正準備開車進入升降機上1樓，車身未全進入升降機，升降機便重新運轉上升，導致呂的轎車突然上升後，遭升降機上緣壓損車頂，修車費就15萬元；呂另要求車輛折損價值及鑑定費15萬餘元。王女則稱，當時沒有看到警示燈閃燈。

房仲營業員偷「拷貝」資料 挖走客戶被起訴

台中地檢署將許女依觸犯營業秘密法第13條的擅自重製而取得營業秘密罪起訴。（記者張瑞楨攝）

2022/09/28 11:40

〔記者張瑞楨／台中報導〕台中市許姓女子原本是任職於信義房屋公司的營業員，2020年初離職前，私下把屬於營業機密的客戶資料拷貝，轉任另一家房屋仲介公司後，再用取得的客戶資料，挖走信義房屋公司的客戶，信義房屋公司委託律師提出告訴，台中地檢署依營業秘密法第13條的擅自重製而取得營業秘密罪起訴。

29位律師申請轉任法官 司法院對外徵求意見

29名申請轉任法官的律師，司法院對外廣徵意見。（記者吳政峰翻攝）

2022/10/05 23:43

〔記者吳政峰／台北報導〕司法院近期舉辦2022年律師申請轉任法官遴選，共吸引29位律師報名，為了確認報名者的風評與能力，司法院日前公開29人的相關資料，對外廣徵意見，盼能替國家選取適任者出任法官。欲提供意見者，可在10月31日以前填寫線上填寫調查表，也可以電子郵件或傳真方式寄至司法院，給法官遴選委員會參考。

經營取締線上盜版 違反律師法起訴獲判無罪

11:022022/06/29 中時 林偉信

上網查非法影片提告，被依違反律師法起訴，台北地院認為沒有違反律師法判決無罪（本報資料照片）

陳姓與郭姓及翁姓民眾被控經營取締盜版業務，下載軟體「種子」BT引誘網友下載，搜尋IP提告，檢方起訴後，台北地方法院認為，陳對網友蒐證不是犯罪行為，陳也沒有撰寫訴狀、出庭等訴訟行為，沒有違反律師法，判陳無罪。郭及翁因認罪獲判緩刑2年。可上訴。

法操》【林義傑變著作權蟑螂？】不是律師就不能辦理訴訟？還是有別的觸法原因？

—林義傑的問題真的出在沒有律師資格，還是有其他原因？他的行為還可能成立其他罪名嗎？

法操FOLLAW

2022/06/20 15:25

法操司想傳媒

電影《疾凍救援》釣魚 林義傑抽成和解金

極地超級馬拉松好手林義傑捲入「著作權蟑螂」案件。（資料照）

2022/06/10 05:30

〔記者錢利忠／台北報導〕極地超級馬拉松好手林義傑捲入「著作權蟑螂」案件，被台北地檢署諭令廿萬元交保後，他雖自稱「沒違法」，但檢警查出，自去年中旬開始，林義傑分別與兩家影視公司簽訂「疾凍救援」等至少五部國外電影的「授權」，靠著大量蒐集下載盜版的IP，並向各地檢署遞狀提告，從中抽成和解金，因他不具律師資格卻違法包攬訴訟，這才遭查辦。

收回出租土地，要按法律步驟來！

法律時事專欄

收回出租土地，要按法律步驟來！

發布日期： 100/12/09

最後更新日期： 109/12/24

點閱次數：26174

李靚蕾拒絕王力宏4.8億豪宅！律師用這招破解1.92億稅金疑慮

06:002021/12/25 中時新聞網 郭宜欣

王力宏深陷離婚風暴。（圖／報系資料照）

李靚蕾與王力宏離婚風暴未歇，未來還可能要對簿公堂，處理財產分配與扶養權等後續事宜，周四（23日）李靚蕾發出聲明，拒絕收下王力宏贈與的4.8億豪宅「吾疆」，並希望透過法律進行合理的財產分配。

樓上漏水樓下堵糞管反制被告 法官判無罪

2021-11-07 10:40 聯合報 / 記者陳宏睿／台中即時報導

台中市蔡姓婦人與兒子同住公寓2樓，與3樓的陳姓女子是鄰居，雙方因漏水而對簿公堂，蔡婦在去年間找來水電工，開挖天花板，將3樓流往2樓的化糞管切開，裝設球閥設施，蔡婦將球閥關閉，導致樓上糞管堵塞，陳女狀告蔡婦與兒子妨害自由、毀損。

台中地院審理後，認為蔡婦修改的糞管是否是「他人之物」已有疑，另外裝置開啟時，陳女不在該處，也不構成強制罪，只涉民事糾紛，判蔡婦與兒子無罪。

判決指出，蔡姓婦人與兒子住在台中市西區的公寓二樓，與住在三樓的陳姓婦人是鄰居。

市地重劃稅案 還了清白

2021-09-03 01:55:59經濟日報 記者程士華／台北報導

過去一年的司法判決中，有若干個案是來自地方政府的不當稅務處分，輔大財法系教授黃源浩表示，新北市有一家地主參與市地重劃，從建商手中拿回土地時，竟遭到稽徵機關額外追繳土增稅，好在最後仍由法院還他一個清白，本案入選為今年度最佳稅法判決之一。

根據台北高等行政法院108年訴字第1655號判決書，本案是新北市板橋江翠北側地區的自辦市地重劃，建設公司為取得該重劃的開發商資格，曾向盧姓一家人承諾參與後可分回重劃後一定土地面積，但是重劃案完成後地主卻未分回合理土地，狀告建商後才取回土地。

黃源浩表示，本案的問題卻發生在土地取回後，新北市稅捐處竟認為地主因法院判決取回土地，是「無償取得」，因此向盧家人課徵逾60萬元土增稅，這家人當然不服，提起訴願及行政訴訟。

4千萬身價街友被長照女主任偷偷登記結婚 法官撤銷

屏東縣政府送一名全身邋遢老街友到長照中心安置，竟發現身價高達4000萬元，縣府為保護老翁權益，向法院聲請輔助宣告，沒想到該長照中心女主任卻趁機帶老翁到戶政事務所「登記結婚」。街友示意圖，非新聞事件主角。（資料照；本報合成）

2021/08/27 06:26

首次上稿 8/26 22:36