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平實營區招標3628坪地上權商業地遭質疑炒地 業界認地價合理

平實營區招標3628坪地上權商業地遭質疑炒地 業界認地價合理(本文出處請點擊)

2024/01/29 13:42文/記者林耀文

國產署3月上旬將公開招標113年度8宗設定地上權精華地，其中一筆台南平實營區商業區土地，單坪權利金底價約74.5萬元，遭外界質疑國產署有帶頭炒作之嫌疑。國產署喊冤平實營區列標的地上權商業區土地，符合土地市場5~7折合理行情，業界估算單坪權利金底價約11萬元，也在市場可接受範圍內。

地上權標售 三地集團大贏家…董座砸16億搶下南部三土地

地上權標售 三地集團大贏家…董座砸16億搶下南部三土地(本文出處請點擊)

2023-10-31 03:35 經濟日報／記者翁至威／台北報導

三地集團董事長鍾嘉村。記者劉學聖／攝影

國產署再推14宗地上權 西門町精華商業地底價逾9億

2023-09-11 20:18 經濟日報／記者翁至威／台北即時報導

西門商圈人潮示意圖。圖／聯合報系資料照片

國產署今（11）日公告今年第三批國有地上權標的，釋出14宗土地，合計權利金底價逾53億元，預計10月30日開標。

麻豆工業區抵費地招標地上權 官田鋼1.38億得標4年內完成建廠

2023/08/07 12:37文/記者林耀文

麻豆工業區市地重劃區抵費地地上權招標，今(7)日完成開標作業。麻工段87地號土地得標人為官田鋼鐵股份有限公司，權利金得標總價合計約為1.38億元，溢價率約0.7%。（圖：台南市府地政局提供）

麻豆工業區市地重劃區抵費地地上權招標案，今(7)日完成設定地上權第二階段綜合評選及第三階段價格開標作業。本次設定地上權作業合評選結果，麻工段87地號土地得標人為官田鋼鐵股份有限公司，地上權權利金得標總價合計約為1.38億元，溢價率約0.7%。

台南市長黃偉哲指出，麻豆工業區緊鄰交流道之便，又位處科技廊帶之中心，除傳統產業聚集、南北物流運送便捷外，同時為南部科學工業園區發展腹地。

國產署辦公廳舍原址改建案 流標

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2023-04-25

新聞摘要

國產署自有辦公廳舍原址改建案(即仁愛段基地，土地面積1,939平方公尺)2023年4月25日開標結果因無廠商投標而流標，考量於公告招標期間有廠商反映備標時間不足及洽詢招標相關內容，為再次確認廠商投標意願，國產署將於2023年4月底重行招標。

員林車站周邊1.5萬坪土地招商 開放投標

2023/04/01 10:53

員林車站周邊1.5萬坪土地招商開放投標，可做商業中心、百貨、影城等。（台鐵局提供）

國產署精華地流標 2月調降底價再招標

2023/02/20 19:30文/記者張瀞勻

國產署辦公廳舍原址改建案為因應未來不動產市場景氣，辦理公告招標前置作業，預計2023年2月底重新公告招商，屆時歡迎各界踴躍投標。

國產署地上權開標脫8宗，麗寶集團拿下6標

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-01-16

新聞摘要

國產署2022年11月21日公告11宗國有土地招標設定地上權，2023年12月16日開標結果，標脫8宗，標脫率超過7成，決標權利金總金額新台幣19億2,881萬元。

陸保廠地上權明年開標 底價近74億元、創史上第三高

2022-12-13 18:15:35

聯合報 記者巫其倫／台北即時報導

地上權大案登場！財政部國產署12日公告「陸軍保養廠C基地案」，此案為台北市僅存大型精華區土地，面積近1.6公頃，緊鄰信義區、鄰近台北101，權利金底價飆至近74億元，創國有地上權案史上第三高。

但不動產業者保守看此案，認為現在推大案就像「冬天吃冰」，體質好的建商才可能吃得下。

內湖區潭美段4400坪地上權案 公告招商！

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-12-01

新聞摘要

「台北市內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地設定地上權案」及「台北市內湖區潭美段五小段35、35-1地號市有土地設定地上權案」2宗招商案，將以60年地上權的方式引進投資人開發，截標日為2023年3月1日。

北投製片廠BOT+OT案「這原因」告吹！

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-11-21

新聞摘要

「台北市北投製片廠(桃源段一小段187地號)新建營運移轉(BOT+OT)案」第2次招商結果公告：最優申請人未能在規定限期內完成簽約，依規定撤銷最優申請人資格。

大案來了！北市陸保廠地上權下月招標 底價逾50億

2022/11/21 17:53

台北市信義區陸軍保養廠地上權案將於年底招標，權利金底價超過50億元，距離台北101不到1公里。（資料照）

〔記者鄭琪芳／台北報導〕延宕多時的台北市信義區陸軍保養廠地上權案，將於年底招標。財政部國產署副署長李政宗表示，北市陸保廠C基地面積約1.59公頃（逾4800坪），距離台北101不到1公里，地段精華，為住三土地，容積率350％，權利金底價超過50億元，將於年底招標。

國有地上權標售 熱度不減

2022-11-13 00:51:17經濟日報 記者翁至威╱台北報導

招標設定地上權是財政部國產署活化國有非公用土地的重要管道。本報資料照片

招標設定地上權是財政部國產署活化國有非公用土地的重要管道，隨著市場榮枯及基地條件不同，各年推動成效不一，觀察近五年，合計已標脫82案，權利金收入達759億元，又以2020年最亮眼，在世貿三館、國泰營區等「大魚入港」下，當年權利金寫下463億元新高紀錄。

麻豆工業區抵費地10月31日舉辦招商說明會

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-10-27

新聞摘要

南市地政局預定2022年10月31日下午2點，在南科贊美酒店舉辦「台南市麻豆工業區市地重劃抵費地設定地上權招商案」招商說明會。

新竹市建功Campus地上權公辦都更案 公告招商

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-10-21

新聞摘要

國家住宅及都市更新中心「新竹市建功Campus設定地上權公辦都更案」，自2022年10月21日起公開徵求實施者，採設定地上權方式辦理，受理申請至2022年12月20日下午5時止，國家住都中心預定於11月11日舉辦招商說明會

內湖區潭美段4400坪地上權案 啟動招商

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-10-17

新聞摘要

第一太平戴維斯協助台北市政府財政局舉辦「台北市內湖區潭美段五小段21地號等6筆市有土地設定地上權案」招商，於2022年10月20日(四)上午舉辦招商座談會，向潛在投資人說明與意見交流。

桃園青埔高鐵站前「大面積商業區」地上權釋出

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-09-22

新聞摘要

「中壢區青平段25、26地號」土地，預計以設定70年期地上權方式於2022年10月正式公開招商。

國產署南區4筆地上權地 全聯大贏家 麗寶溢價5成搶鹽埕商三地

2022/07/18 17:30文/記者林耀文

國產署南區分署今(18)日公開招標高雄前鎮、三民、鹽埕區與台南國平重劃區內，共4筆大面積地上權基地，麗寶建設以4億7880萬元、每坪35.84萬元，標得鹽埕區必信街、光榮街旁約1335.83坪四面臨路商三基地，溢價率高達51.99%。（圖：國產署提供）

國產署南區分署今(18)日公開招標高雄前鎮、三民、鹽埕區與台南國平重劃區內，共4筆大面積地上權基地，總底價高達12.85億餘元，開標結果，全聯以總價共6億1810萬元搶得中都與安平共2筆大面積精華地，麗寶建設以4億7880萬元、每坪35.84萬元，標得鹽埕區必信街、光榮街旁約1335.83坪四面臨路商三基地，溢價率高達51.99%。

【招標公告】臺北市士林區福林段二小段578、583及584地號等3筆市有土地設定地上權案（官北A案）

一、法令依據：

依土地徵收條例第44條第1項第5款及臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法辦理。

二、招標機關：

臺北市政府地政局土地開發總隊。

南台南副都心車站專用區地上權案招商 可做商場、餐飲、旅館

2022/06/22 18:35文/記者林耀文

「臺南市南臺南副都心車站專用區、商業區及住宅區設定地上權案」將招商，基地位於生產路北側，為區段徵收後可建築土地，土地使用分區屬車站專用區，面積約為6590.13平方公尺，建蔽率60%、容積率為400%。（圖：台南市府地政局提供）

台南市府推動的「臺南市南臺南副都心車站專用區、商業區及住宅區設定地上權案」，今（22）日在台南遠東香格里拉舉辦招商說明會，針對計畫內容、投資利基、投資規範及招商條件等進行說明，吸引建設業、金融保險業、旅宿業、商業經營業者等近30家廠商代表到場交流意見，展現高度投資興趣，本案車站專用區預計將於今年8月正式公告招商。