20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
20多年不動產實務經驗,不動產買賣專營項目如下:
中古屋(公寓.透天厝.電梯華廈.店面.電梯大廈.套房)
公設地(道路用地.公園用地.綠地.廣場.古蹟.河川)
土地(住宅區.商業區.工業區.重劃區.農地.非都市土地)
持分不動產(持分房屋.持分土地.特殊持分情形.公同共有)
房屋.土地二胎借款介紹
歡迎來電:0912-913923 高仕不動產 陳總
【成交才是王道】
目前分類：★土地增值稅稅務資訊及函釋 (24)
- Jan 12 Wed 2022 19:19
☆土地增值稅---問答實例#透天厝#公設地#農地#中古屋#持分房地產#0912-913923高仕陳總
- Nov 17 Thu 2022 14:18
共有物分割訴訟上和解辦竣登記前移轉及納稅義務人認定釋疑#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
共有物分割訴訟上和解辦竣登記前移轉及納稅義務人認定釋疑
| 稅目 | 土地稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ八年版 |
| 法規章節 | 第5章 稽徵程序 |
| 法條 | 第49條（土地增值稅之申報及核定） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 共有物分割訴訟上和解辦竣登記前移轉及納稅義務人認定釋疑 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） |
主旨：分割共有物之訴成立訴訟上和解，未辦理共有土地分割登記前，部分共有人之持分土地已移轉與第三人，嗣共有人之繼承人持和解筆錄申報上開共有土地移轉現值，可否受理該申報案等疑義。 |
- Oct 10 Mon 2022 21:43
※土地交換如何申報繳納土地增值稅?#共有土地#共有房屋#市區建地#0912-913923高仕陳總
- Apr 11 Mon 2022 09:18
「一生一次」符合要件可再適用「一生一屋」#透天厝#高價住宅#換屋#持分不動產#0912-913923高仕陳總
「一生一次」符合要件可再適用「一生一屋」
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2022-04-10
新聞摘要
屏東縣政府財稅局表示，出售土地已適用「一生一次」自用住宅用地稅率(10％)課徵土地增值稅，再出售自用住宅用地，如符合以下條件，可再適用「一生一屋」自用住宅用地稅率(10％)課徵土地增值稅。
- Feb 01 Tue 2022 17:31
房屋外牆懸掛廣告招牌「注意稅」#中古屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Jan 16 Sun 2022 21:02
土地公告現值調整～申報土增稅不可不知#中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
- Dec 13 Mon 2021 08:24
自益信託土地出售土增稅「可以這麼做」#透天厝#老宅#持分屋#持分地#公設地#0912-913923高仕陳總
- Oct 04 Mon 2021 08:13
已用過「一生一次」，仍可適用「一生一屋」優惠稅率#中古好宅委託銷售#透天屋委託銷售#透天店面委託銷售#0912-913923高仕陳總
已用過「一生一次」，仍可適用「一生一屋」優惠稅率
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2021-10-03
已適用過土地增值稅「一生一次」自用住宅優惠稅率，於再次出售自用住宅用地時，仍可適用「一生一屋」優惠稅率
新聞摘要 已適用過土地增值稅「一生一次」自用住宅優惠稅率，於再次出售自用住宅用地時，仍可適用「一生一屋」優惠稅率
- Aug 22 Sun 2021 08:10
北市稅處對社福私校免徵土增稅案展開清查#區段徵收土地#重劃土地#保護區土地#共有土地#0912-913923高仕陳總
北市稅處對社福私校免徵土增稅案展開清查
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2021-08-21
北市稅處對社會福利事業私立學校免徵土地增值稅案件展開清查作業
新聞摘要 北市稅處對社會福利事業私立學校免徵土地增值稅案件展開清查作業
- Jul 19 Mon 2021 10:29
非都公設地徵收前之移轉，免徵增值稅三要件#建地#區段徵收土地#工業地#持分土地#0912-913923高仕陳總
- Jun 03 Thu 2021 10:20
基隆市6/1起清查土增稅重購退稅案件#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
- Apr 12 Mon 2021 09:56
重劃後繼承之土地再移轉時「這項權益喪失」#中古屋#持分建地#持分房屋#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
- Feb 25 Thu 2021 15:05
戶籍遷出未滿1年「這情況」自用宅土增稅仍適用#房屋產權瑕疵物件#共有不動產#透天厝#土地合建#中古屋#0912-913923高仕陳總
戶籍遷出未滿1年「這情況」自用宅土增稅仍適用
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2021-02-23
戶籍遷出未滿1年，騰空出售土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
新聞摘要
- Dec 28 Mon 2020 09:48
跨年土地移轉注意申報期，可節稅#持分建地#持分房屋#透天老屋#危老重建#0912-913923高仕陳總
- Dec 14 Mon 2020 11:13
離婚分不動產 可緩課土增稅 #持分房屋#持分建地#公設地#平價住宅#畸零地#0912-913923高仕陳總
- Nov 02 Mon 2020 08:43
「交換」土地可適用土增稅優惠稅率#共有土地#共有房屋#房屋產權暇疵物件#中古屋#0912-913923高仕陳總
- Oct 03 Sat 2020 08:59
北市全面清查共有物分割土地增值稅案件#持分土地#持分房屋#公設地#畸零地#0912-913923高仕陳總
- Jun 01 Mon 2020 08:27
提醒注意，5年內贈與配偶退稅款「這情況」會被追繳#房地產問問#持分房地產#公設地#百坪宅#平價房屋#0912-913923高仕陳總
- May 18 Mon 2020 08:26
土地重劃後第1次移轉可享減稅優惠#重劃土地#持分土地#區段徵收#中古屋#0912-913923高仕陳總
- Apr 13 Mon 2020 11:13
稅務短訊 「這狀況」仍適用「一生一次」稅率#中古屋#平價住宅#首購#換屋#持分房屋#持分地#0912-913923高仕陳總
稅務短訊 「這狀況」仍適用「一生一次」稅率
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2020-03-01
只要遷出戶籍期間距離出售日未滿1年，仍可適用一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
中央及地方建築法規 (7)
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