20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
目前分類:老屋、老透天系列 (24)
- Mar 22 Fri 2024 12:05
老當益壯!12筆人瑞級店面交易出爐 這還能住嗎
- Oct 18 Wed 2023 08:21
要都更了!北市八德路30年書店吹熄燈號 老闆吐心聲:傳統書局走到末路了#透天厝#公設地#持分房地產#0912-913923高仕陳總
要都更了!北市八德路30年書店吹熄燈號 老闆吐心聲:傳統書局走到末路了
獨/要都更了!北市八德路30年書店吹熄燈號 老闆吐心聲:傳統書局走到末路了
2023-10-17 11:49 經濟日報/記者游智文/即時報導
友人書局近日臉書公布,將於今年12月31日結束營業。圖/讀者提供
- Aug 31 Thu 2023 08:07
這棟70年老透店!1.4億帶租約售出店面#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
這棟70年老透店!1.4億帶租約售出
報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2023-08-30
新聞摘要
70年老透店好有身價!1.4億帶租約售出,「包棟」老透店鑲金!收租、改建一舉兩得
- Aug 29 Tue 2023 09:56
高雄麥當勞鳥松店面又「高價易主」#透天店面#改建店面#商圈店面#大馬路店面#0912-913923高仕陳總
高雄麥當勞鳥松店面又「高價易主」
報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2023-08-28
新聞摘要
麥當勞鳥松店房東又換人,北客南下2..12億買高雄透店,持有兩年加價賣!麥當勞鳥松店刷新地價天花板
- Aug 09 Wed 2023 08:21
老宅交易創新高!專家提醒三大隱憂#中古屋#老屋#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
老宅交易創新高!專家提醒三大隱憂
報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2023-08-08
新聞摘要
屋齡30年以上中古屋交易佔比創新高 專家提醒三大隱憂
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,中古屋交易熱度持續攀升主要還是與高漲的房價密切相關(圖為房市示意圖)
- Jul 13 Thu 2023 16:28
瓊瑤點頭改建粉紅色大宅 建商讓她改變心意的關鍵在此#工業地#建地#市地重劃#區段徵收#共有不動產#0912-913923高仕陳總
瓊瑤點頭改建粉紅色大宅 建商讓她改變心意的關鍵在此
2023/07/13 16:05文/記者張瀞勻
「將捷之琚」正式公開,全案銷售均價180~185萬元,可售戶數10戶、總銷規模12億元。
知名作家瓊瑤位於台北市東區的獨棟別墅「可園」孕育許多膾炙人口的作品,然而過去改建傳聞不斷,但去年正式進行都更改建,而讓她點頭同意的建商即是將捷建設,該建商為國內少數建築師事務所起家,13日以「將捷之琚」正式公開,全案銷售均價180~185萬元,可售戶數10戶、總銷規模12億元,將興建地上14層、地下4層住宅大樓,戶戶邊間、雙併格局,目前已有百組潛在客戶,全案預計於2027年第3季完工。
- Jan 14 Sat 2023 11:11
私法人購豪宅受限,改買商用不動產#透天店面#透天厝#區段徵收#共有不動產#0912-913923高仕陳總
私法人購豪宅受限,改買商用不動產
報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2023-01-13
新聞摘要
不買房改買店?!法人2.8億買台南透店!!私法人購屋受限,商用不動產成熱門置產標的
- Dec 15 Thu 2022 15:48
佳德鳳梨酥吸客強 一旁透店沾光 5.2億轉售創區域最高價 #透天厝#店面#老屋改建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
佳德鳳梨酥吸客強 一旁透店沾光 5.2億轉售創區域最高價
2022/12/14 11:50文/記者朱語蕎
佳德旁的4層樓透天店面,今年7月以5.2億元的轉售,成為實價登錄以來松山區最高總價透天交易,目前租客為6星級按摩會館,仍持續經營中。(翻攝自GoogleMap街景)
南京東路知名伴手禮名店「佳德鳳梨酥」,一直是觀光客必訪名店,也帶動區域人潮與商圈身家,據最新實價登錄顯示,佳德旁的4層樓透天店面,今年7月以高達5.2億元的轉售,成為實價登錄以來松山區最高總價透天交易,其建物248.66坪、土地75.93坪,土地單價約685萬元,目前租客為「6星級按摩會館」,仍持續經營中。
- Apr 14 Thu 2022 15:46
中和法明寺開價3.06億待售中 鄰居透天3.2億先成交#市區建地#大宗不動產#共有不動產#0912-913923高仕陳總
中和法明寺開價3.06億待售中 鄰居透天3.2億先成交
2022/04/12 17:31文/記者朱語蕎
中和法明寺開價3.06億元求售,目前還未賣出,旁邊的乙工透天先成交。(翻攝自Google Map街景)
近期實價登錄揭露一筆去年12月在新北市中和區新民街的透天交易,總價高達3億2627萬元,建坪163.59坪,建物標註為住宅,交易土地面積共379.38坪,土地使用分區為乙種工業區,創實價登錄以來新北市中和區透天最高價,而一旁恰好也是求售中的「法明寺」,當時廟方開價3.06億元,目前仍未售出。
- Jul 08 Thu 2021 14:07
北市危老改建熱度不減 開發商砸2.1億買南京東路透天#中古屋#公設地#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
北市危老改建熱度不減 開發商砸2.1億買南京東路透天
2021/07/07 17:31文/記者朱語蕎
台北市危老改建成為開發商購地來源,南京東路三段老透天,去年被開發商以2.1億元買下。(翻攝自GoogleMap街景)
根據最新實價資料顯示,位在台北市中山區的南京東路三段10號,去年11月成交一筆面積僅29.34坪的老舊透天厝,實價揭露成交達2.1億元,商三土地每坪成交達715.7萬元,原先作為養生會館使用,據悉為開發商阿曼開發股份有限公司買下,應是看好日後的改建潛力。
- Jul 08 Thu 2021 10:02
南京東路養生會館賣2.1億元,開發商進場卡位#中古屋#透天店面#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
- May 21 Thu 2020 10:20
都更效應 天母老公寓賣2.5億元 #房地產買賣#持分#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
- Apr 03 Fri 2020 06:45
改建商機大 北市激增多筆億級老宅交易 #透天厝#店面#平價住宅#危老重建#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
改建商機大 北市激增多筆億級老宅交易
2020/03/31 12:30 文/記者葉思含
鄰近寧夏夜市、建成圓環的一筆4層樓透天交易,總價來到1.21億。(翻攝自Google街景)
據最新實價登錄資訊,去年底鄰近寧夏夜市、建成圓環的一筆4層樓透天交易,總價來到1.21億,目前一樓為便利商店,樓上原有養身館、美容工作室已搬遷,據悉已有承租方進駐,以改裝狀態多間套房推測,不無作為背包旅館的可能性,亦可能改裝套房出租。
- Mar 17 Tue 2020 11:47
1.3億搶西門町金雞母 遇疫情恐面臨租金下修 #商辦#店面#老宅#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
1.3億搶西門町金雞母 遇疫情恐面臨租金下修
2020-03-17 10:38:17經濟日報 記者游智文/即時報導
實價揭露,西門町去年底一間透天店面交易,位於西寧南路,約47坪,以1.3億售出,目前為足底養生館。
房仲業表示,該店的總店就在同一條路,兩店相隔不到一百公尺,顯見西門町人潮多,腳底按摩生意好,因此積極展店。
台灣房屋智庫張旭嵐表示,北市商圈近年東消西長,西門町吸走多數觀光人潮,各行各業競相進駐搶占商機,最早是日式餐飲、接著是運動品牌, 近期是美妝業,現在足底按摩業也進場卡位。
- Dec 27 Fri 2019 23:36
北市蛋黃區透天厝 飆高價 #台北市透天厝#新北市透天厝#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
北市蛋黃區透天厝 飆高價
2019-10-11 02:02經濟日報 記者黃阡阡/台北報導
最新實價登錄揭露,今年大安區新生南路三段有三棟透天厝,以合計總價2.89億元成交,經查買方具開發商背景,顯然是看好危老條例的容積獎勵,讓老舊透天或平房開發效益增加。
此外,統計今年截至目前台北市的透天厝交易來到35件,已超越去年全年水準。
- Jul 01 Mon 2019 10:38
☆★老屋重建武功秘笈影片#台北市●新北市●桃園市●不動產專業#行家首選/0912-913923高仕不動產陳總
- May 26 Sun 2019 16:52
北市老屋套房 轉手賺百萬 #持分房地產#房地產買賣#公設地#危老重建#繼承不動產#畸零地#0912-913923高仕陳總
北市老屋套房 轉手賺百萬
2019-05-24 14:50聯合晚報 記者游智文/台北報導
實價資料顯示,不少人投資北市高齡套房。 圖/本報資料照
實價資料顯示,不少人投資北市高齡套房,屋齡多在三、四十年以上,甚至超過50年,他們持有一段時間後仍能順利轉手,而且還有獲利,獲利金額從數十萬元到上百萬不等。
- May 24 Fri 2019 15:50
危老加持 衡陽路第2貴透天店 加價15%標售 #房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
危老加持 衡陽路第2貴透天店 加價15%標售
2019-05-22 14:47
根據商仲標售公告,預計6月13日標售中正區第四種商業區,約278坪,底價約24.3億元,拆算每坪底價約875萬元,目前土地上頭帶有舊建物,其中1幢便是去年6月以4.85億元創下該區段實價第2高的透天店面。(翻攝自Google地圖)
〔記者徐義平/台北報導〕北市站前商圈衡陽路上實價總價第2貴透天,買進僅1年便欲轉售。
- Aug 23 Thu 2018 13:43
老透天厝產權單純 整合更容易 #老宅#平房#透天#都更#持分屋#持分建地#0912-913923高仕陳總
老透天厝產權單純 整合更容易
2018-08-23 00:36:40經濟日報 記者黃阡阡/台北報導
除了衡陽路透天厝創4.85億元,今年3月天母老祖厝也賣出7億元天價,而買方背景清一色為開發商,為的就是其土地價值而非建物。
房地產業者指出,相較正義國宅、芝麻大廈等案,這種單一持有者的透天厝,整合相對容易,當然備受開發商青睞。
- Aug 12 Sun 2018 13:35
北市多間「老」店 第二季成交億元身價 #店面#透天店面#社區店面#商圈店面#馬路店面#市場店面#夜市店面#學校店面#郊區店面#0912-913923高仕陳總
北市多間「老」店 第二季成交億元身價
2018-08-11 15:08
萬華區西門町商圈也揭露一筆總價上億元的整幢透店實價,該店面坐落武昌街二段上,臨近樂聲戲院,屋齡超過40年,總價1.32億元,地坪約19.66坪、建坪約90.05坪,為地上五層樓透天店面。(翻攝自Google地圖)
〔記者徐義平/台北報導〕近期北市房市除豪宅買氣漸開外,帶有租金收益的億元級店面也陸續傳出易手實價資訊,根據內政部實價網最新揭露資訊,4、5月時,士林、大安、萬華及中山等行政區均有揭露億元級店面實價紀錄,進一步分析,成交的億級店面除距離捷運站近外,便是在一級商圈的核心位置。