創造被動收入 近幾年收益型房產引企業買家目光

2023/08/26 10:40文/記者徐義平

2022年全球人壽以58億元買下新竹國賓大飯店與行政大樓。（翻攝自Google Map）

被動收入投資觀念吹進企業投資理財，像是企業買進收益型房地產。商仲業者分析，收益型房地產好處除帶進穩定的租金收入外，中、長期來看，房地產也具有保值的效果。

宏泰創辦人之子林鴻璋 砸2.5億掃大直辦公室頂樓戶

2023/02/15 14:59

去年11月，宏泰集團創辦人林堉璘之子林鴻璋，以法人暉騰建設名義砸2億5088萬元買下北市大直敬業一路上的「大灣科技中心」9樓頂樓戶。（翻攝自Google Map）

〔記者徐義平／台北報導〕繼2020年砸4.25億元捧場自家豪宅「帝寶」B棟2樓露台戶後，去年11月，宏泰集團創辦人林堉璘之子林鴻璋，又以法人暉騰建設名義再砸2億5088萬元買下北市大直敬業一路上的「大灣科技中心」9樓頂樓戶。

台塑宣布 2025年起停供一次性民生用品塑料

2021-07-29 12:35 經濟日報 / 記者曾仁凱／即時報導

呼應環保減塑，台塑宣布2025年起停供一次性民生用品塑料。（記者曾仁凱／攝影）

呼應全球綠色減塑的趨勢浪潮，台塑（1301）董事長林健男今（29）日宣布，自2025年起，台塑將停止供應保鮮膜、塑膠袋、免洗餐具等一次性民生用品塑料，空出的產能將轉供窗框、醫療級針筒等耐久型或利基型產品，全面升級轉型。

神祕建商變最大市場派 圖解寶佳帝國：禿鷹還是天使？

2020-08-07 08:54 聯合新聞網 / 天下雜誌

為圓兒子的金融夢，寶佳董事長林陳海從低調建商變身高調市場派。 （聯合知識庫）

【文／ 楊卓翰、劉光瑩；圖片／聯合知識庫】

震撼彈！皇翔北車台汽案不蓋飯店了 全數改為商辦

2020/06/09 11:37文/記者朱語蕎

皇翔建設董事長廖年吉宣布取消北車台汽案興建五星級飯店。

超震撼！皇翔董事長今在股東會上表示，原與萬豪酒店合作的台汽北車飯店案，將全部改為只租不售的商辦大樓，目前正與萬豪酒店解約中，上市建商跨足飯店失利，為飯店市場投下震撼彈。

防疫紅利來了！ 2間科技知名大廠傳主動投資台灣

2020-05-13 07:15

行政院政委龔明鑫日前透露，由於武漢肺炎疫情關係，許多國際大廠跟台灣開始談新的合作計畫或研發。（行政院提供）

〔即時新聞／綜合報導〕台灣防疫成功全球有目共睹，為下一階段振興經濟帶來活水，政務委員龔明鑫日前透露，由於武漢肺炎（新型冠狀病毒疾病，COVID-19）疫情關係，許多國際大廠跟台灣開始談新的合作計畫或研發。

陸客不來 寶得利擬賣地充實營運資金

2019-08-23 20:21中央社

記者江明晏台北23日電

受陸客不來衝擊，經營陸客旅遊一條龍服務的寶得利今天公告，董事會已通過委託仲介公司出售基隆中正區長潭段等4筆土地，以活化公司資產，充實營運資金。

寶得利今天公告，董事會決議通過，委託仲介公司出售基隆市中正區長潭段等4筆土地，授權董事長進行處分該土地；從上半年財報來看，土地資產價值約新台幣4.57億元。

中華郵政成投資大戶 4年砸近280億買房產

2019-06-05 17:02

趁著大型壽險業者紛紛縮手之際，中華郵政反而在商用不動產上一枝獨秀，近4年累積砸近280億元在全國掃樓、獵地、買店面。根據實價網最新揭露資訊，3月，中華郵政以1.04億元買進高雄市明華路逾百坪店面，為近期最新投資的房地產案例。（翻攝自Google地圖）

〔記者徐義平／台北報導〕趁著大型壽險業者紛紛縮手之際，中華郵政反而在商用不動產上一枝獨秀，近4年累積砸近280億元在全國掃樓、獵地、買店面。

淡水利多 將捷金鬱金香酒店6月試營運

報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-05-29

來台觀光熱度不減！國際渡假酒店落腳淡水！將捷金鬱金香酒店 6月搶先開幕試營運(圖：將捷集團)

新聞摘要

土地難買 力麒改攻合建、危老

2019-05-23 22:01 〔記者陳永吉／台北報導〕

過去有「標地女王」之稱的力麒建設（5512）董事長郭淑珍今天表示，房市表現不佳，但土地價格卻沒跌，仍處於高檔，為了增加業績來源，她指出，過去力麒較少與地主合作，未來將會增加，另外政府獎勵危老重建明年將到期，力麒現在也有2個案子比較成熟，都在敦化南路上。

力麒今天在其新完工的新莊建案--「家家富富」與中科大舉行建築與學術產學合作記者會，郭淑珍表示，景氣不好，房子更要蓋得好，力麒不會賤價賣出手上建案，家家富富施工品質及建材都相當講究，將鎖定鄰近地區的換屋族，預計將在2週內公開銷售。

該案是今年力麒的重點個案，郭淑珍表示，此案預計每坪開價50-55萬元，總銷約39億元，以55坪為銷售主力。

龍巖旗下太平洋商業大樓14.2億賣萬海 獲利5.27億

2019-05-13 23:09:13經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

龍巖旗下持有太平洋商業大樓3、4、5樓，以及地下樓層，合計建物總面積1,698.14坪，今日公告以總價14.2億元賣給萬海航運，價格符合市場行情，處分獲利約5.27億元(已扣除土地增值稅等相關費用)，對龍巖每股挹注約1.25元。

據龍巖公告內容，處分標的為位於台北市大安區忠孝東路285號的太平洋商業大樓，樓層包括3、4、5樓，以及地下層(仁愛段六小段1919、1920、1921、2164等四筆建號)，該筆交易總計建物總面積1,698.14坪、土地面積約175.59坪。

太平洋商業大樓位於忠孝SOGO商圈的傳統精華地段，區段內空置率極低。

買家注意 台開計畫標售3處「買土地送房子」資產

報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-04-25

買家注意 台開計畫標售3處「買土地送房子」資產

新聞摘要

家電四雄有可觀土地資產 東元營運以本業為主

2019-04-24 21:23經濟日報 記者張義宮╱即時報導

上市公司「家電四雄」的大同、東元、聲寶及三洋電，全省都有可觀的土地資產，相較於其他三家，東元以工業區為主，在新北也有一萬多坪土地可作為商用及住宅規劃，但東元營運以本業為主，較少跨入土地產業活化的議題。

家電四雄之中，以大同土地資產最為豐碩，全省均有45萬坪，又以大台北、北部地區為主，因此成為市場派搶進經營權的誘因。

大同近年來在新北市開發的大同莊園，以及近期賣出台北市復興北路及新北土城兩塊土地，帶進業外獲利分別約31億元及約61億元，合計高達百億元。

聲寶活化土地資產腳步 家電業之冠

聲寶加速活化土地資產腳步，林口麗林段預計3月開始招租，跨足進軍房地產第一步，土城廠則預計6月動工興建。台南一期新廠預計8月完工，年底前投產，二期新廠待林口廠完成解編後動工興建，台南廠一、二期廠房連同購地、添購設備，總投資金額新台幣20億元。

聲寶、大同、東元及台灣三洋電機等四家老牌家電大廠，均擁有超過數萬坪廠房待開發，其中又以聲寶活化土地資產速度，居家電業之冠。

聲寶集團總裁陳盛沺指出，林口麗林段、土城廠及林口廠三筆土地開發今年都有重大進展。林口麗林段3月招租，一樓開設第1家與日本GANKO餐飲集團合作的餐廳，預計6月營運，連同建造成本，總投資報酬率約5％。

土城廠獲新北市政府都市計畫變更核准函，聲寶去年底也與日本三井不動產簽約，目前規劃6月動工興建3棟住宅大樓，總樓地板面積1.6萬坪，其中1棟作為銀髮住宅只租不售。

三圓建設董事長王光祥：

我一直相信說，若是我接大同，光是芙蓉大樓都更，就可賺一個股本，請大家拭目以待。

民國58年我來台北工作的時候，大同是一間很好的公司，規模可以說贏台塑也贏台泥，台塑分成4間公司後，1年分2000億的股利；台泥後來拆分成中信金及台泥，台泥跟關係企業台橡，一年也可發出差不多200億的股利。

只有大同已17年都沒分股利，差這麼多。

【鼓勵生育】大銀員工生1個可領18萬　還有托兒好福利

時間：2018/10/30 07:56

大銀微系統董事長卓永財希望公司同仁照顧家庭無後顧之憂。資料照片

大銀微系統（4576）昨剛登錄興櫃，同日再獲勞動部2018年工作生活平衡獎之「友善育兒獎」。

根據了解，公司同仁只要生小孩，就可獲得連續3年每月5000元補助，若是夫妻檔還可領雙份。

三陽買農林 長期投資、不搶經營權

〔記者楊雅民／台北報導〕三陽（2206）買下台灣農林（2913）8.01%股權，躍居農林最大單一股東，三陽董事長吳清源表示，「農林土地那麼多，絕對不會虧」，強調純粹是長期投資，不會介入經營權之爭。

董座︰看好地產 不會虧 三陽上週公告透過子公司上揚資產管理公司，以每股15.25元買下台灣金聯資產管理公司持有台灣農林的6萬3250張股票，約8.01%股權，總交易金額9億6456萬元，成為台灣農林單一最大股東，將於月底完成交割。

王永慶外甥 不滿集團起家厝將打掉重建 台塑大樓 千億都更上公堂

時間：2018/10/17

台塑大樓外觀神似美國國防部所在地的五角大廈，是王永慶（下圖，設計畫面）集團「起家厝」。

《壹週刊》

一張營收表 看透85度C的難言之隱

2018-08-17 02:16經濟日報 記者韓化宇／台北報導

圖為北京的85度C門市。 記者許依晨／攝影

蔡總統「路過」洛杉磯的85度C買咖啡，引發母公司美食達人超級風暴，從事發當時到現在不到48小時，美食達人的每一步都像走在鋼索上，考驗著觀光股王美食達人董事長吳政學的智慧。

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