房地產陳總部落客

露營場管理要點及相關規定

※出售多筆山坡地、便宜賣，有緣人可遇不可求!

＃山坡地多筆出售(保護區、山坡地保育區)

欲購者；歡迎來電詳談！

座落地點:北部地區各區域…

面積大小均有、公告總現值多少均有、不po文個案詳細介紹，直接出售準買方！

★山坡地進退政府該有作為

豪雨造成北臺灣山坡地多處崩塌！造成汐止伯爵山莊100多名住戶撤離，住戶生命財產受到嚴重威脅；康湖隧道土石流‥隧道口封閉！陽金公路土石流...等等...災害頻傳!

政府只對於山坡地進行了諸多法令管制與限制，卻不對山坡地進行有效積極作為！

台北–是個盆地！四周都是山坡地！同樣是土地；建地可以蓋屋！路地可以容積移轉可以競標而山坡地呢?

因應國人戶外活動需求 有條件放寬土地低度利用

上版日期：111-09-01 00:00

發布單位：地政司 　　

為配合交通部輔導小型露營場土地合法化，本部已於今(111)年7月修正非都市土地使用管制規則的容許使用項目規定，在低度利用前提下，未來1公頃以下的小型露營場，於農牧用地可有條件設置10%的營位設施、衛生設施及管理室，但不得超過660平方公尺；至林業用地僅可設置營位設施及衛生設施。

而且露營場都不得位於土石流潛勢溪流等19種環境敏感地區，以兼顧國土保育安全。 　　

新北市都市計劃保護區可以做什麼?

都市計畫法新北市施行細則(民國111年3月16日修正)

第二十八條

保護區為國土保安、水土保持、維護天然資源與保護環境及生態功能而劃定，在不妨礙保護區之劃定目的下，經本府審查核准得為下列之使用：

一、國防所需之各種設施。

看茶金想淘金？150萬元可當小農 龍潭3千坪茶園尋茶王

2022-02-14 11:29:11經濟日報 記者游智文／即時報導

電視劇《茶金》高收視率，讓不少人關注台灣茶葉市場。台灣房屋觀察實價登錄，去年全台有四筆備註茶園交易，其中新北坪林一處233坪茶園去年1月以150萬元交易。

另外三筆都在都在「茶金」主要拍攝地南投，其中魚池鄉、竹山鎮茶園成交總價分別為270萬元、400萬元，名間鄉名松路二段的一處茶葉加工廠，去年1月以1250萬元交易。

實價登錄以來，總價最高茶園交易，位於南投竹山鎮圓山段，面積約4391坪，2018年以4580萬元交易，包含地上製茶間一戶及製茶工具、機器設備，整個茶園和茶廠打包出售，購地還送製茶相關設備，讓新買家可以無縫接軌，直接經營使用。

台灣首批全林地面積獲國際認證 林務局將適度提高本土木材自給率

時間：2021-09-06 17:01新聞引據：採訪撰稿編輯：陳林幸虹

林務局嘉義林區管理處全區超過12萬公頃的國有林地日前獲得國際森林管理委員會(FSC)國際驗證，並於6日舉行授證儀式。(圖：林務局)

農委會林務局嘉義林區管理處全區超過12萬公頃的國有林地，歷經近3年努力，於6月24日獲得國際森林管理委員會(FSC)國際驗證，並於今天(6日)舉行授證儀式。

拚碳匯 經長：已盤點全台林地

2021-10-19 04:30 聯合報 / 記者黃有容、沈婉玉／台北報導

環保署長張子敬昨表示，本月將預告「溫管法」增訂碳費機制，預期二○二三年推動，供未來外貿談判用；財政部長蘇建榮表示，未來課碳費就不會課碳稅。

立委邱議瑩昨提議，台糖是台灣「大地主」，應該把閒置土地都拿來做碳匯（carbon sink），經濟部長王美花表示，經濟部已請水利署和農委會水保局來盤點全台灣可種樹用地，希望可計算碳權、找企業來認養。

歐盟將實施「碳邊境調整機制」，立委關切是否造成台灣出口到歐盟要課稅，歐盟出口來台卻不課稅情形，張子敬昨天表示，將修正溫管法增訂收碳費等相應機制，供未來外貿談判時運用，「對方若能收我們稅，我們也要有法源能徵對方碳費」。

※林下經濟經營使用審查作業要點

法規內容

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北市山坡地水持優良社區名單出爐！

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-10-29

2021年度台北市山坡地水土保持優良社區名單出爐！書面審查社區各項水土保持維護資料，評選出自主防災意識卓越的社區。(圖/台北市政府)

新聞摘要

山坡地開發利用回饋金是甚麼？歡迎洽詢農業局

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2021-10-11

新聞摘要

山坡地開發利用回饋金是甚麼？歡迎洽詢農業局

林下經濟正式起跑！申請不限農民，先開放椴木香菇及木耳、金線連、林下養蜂

上下游記者 段雅馨·時事.政策·2019 年 04 月 29 日

「林下經濟」正式於4月18號開放申請，私有林地與租地造林的林農，或有意從事林下經濟的任何民眾，若符合土地所有權人，或是承租林地者，都可以提出申請。

林務局局長林華慶表示，目前第一階段開放申請作物項目為椴木香菇及木耳、金線連、林下養蜂此三項，咖啡與山茶則為第二階段可能開放項目。

他也表示，若原住民部落有傳統且種植良久的林下作物，也歡迎向林務局提出，林務局則會與進一步林試所、改良場或農糧署配合進行相關研究以及制定種植守則，山林與人類共生共榮、多元經營。

山坡地開發之監測與管理

水土保持局利用管理組　陳朝旺

壹、坡地管理的重要性 　　

臺灣地區的山坡地面積，若依據水土保持法的規定（廣義山坡地)，包括國有林事業區、試驗用林地及保安林地在內，廣達264萬公頃，約佔臺灣土地總面積的四分之三。

若依據山坡地保育利用條例規定（狹義山坡地)，不包括前述3種林地，面積亦達98萬公頃，佔臺灣土地面積四分之一強。 　　

林業用地可不可以蓋個度假小屋？

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2021-07-31

林業用地可不可以蓋個度假小屋？新北農業局提醒資材室改建會受罰，私有林主申請前應先詳閱相關規定(圖/新北市政府)

新聞摘要

濫墾濫伐勿僥倖 坡地違規從重罰

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-05-22

濫墾濫伐勿僥倖 坡地違規從重罰(圖/台北市政府)

新聞摘要

「林相欠佳」土地做光電？林務局：近期盤點後對外說明

2020-09-25 18:50 聯合報 / 記者彭宣雅/台北即時報導

行政院要求農委會統整「林相欠佳」與「不利耕種土地」的面積，供經營農電及光電特區，到底盤點那些土地，近期農委會將開會討論決議。圖／讀者提供

為了達到2025年太陽光電建制量達成20GW目標，行政院要求農委會統整「林相欠佳」與「不利耕種土地」的面積，供經營農電及光電特區，到底盤點那些土地，近期農委會將開會討論決議。

超瞎！上綠漆掩飾山坡「理光頭」 天眼戳破障眼法

八卦山區有地主擅自開挖整地後，噴上綠色油漆想躲過查察。（縣府提供，本報合成）

2020/09/17 10:57

［記者張聰秋／彰化報導］超瞎！彰化市八卦山區一處山坡地，地主疑因擅自開挖整地後，擔心被理了光頭、光禿禿的山坡地曝光，竟自行用水泥鋪設在裸露土坡地，再水泥表面噴上綠色油漆，遠看營造綠油油草皮的意像，原想以此障眼法躲過查察，只是人在做、天在看，終究躲不過衛星影像天眼監控照樣被逮。

春節稽查 新北山坡地違規取締

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2020-01-20

新北山坡地違規取締 鼠年春節不打烊，專業技師現場指導民眾水土保持處理與維護(圖：新北市政府)

新聞摘要 新北山坡地違規取締 鼠年春節不打烊

保護區能賣給誰？誰買保護區？

保護區..這個令人頭痛的分區....都市計劃中的山坡地!

保護區可從事下列範圍:

1、國防所需及警衛、保安、保防之各項設施

2、公用事業設施(加油站、加氣站、變電所、跌搭、連接站及電力

解釋函彙編