★重建計畫範圍內之建築基地，得視其實際需要，給予適度之建築容積獎勵，其面積不得超過第3條第1項之建築物基地面積，且最高以1,000平方公尺為限
內政部營建署111.02.16營署更字第1111024550號函
說明：
一、復貴處111年1月25日新北更推字第1114671200號函。
二、按本條例第6條第1項規定，重建計畫範圍內之建築基地，得視其實際需要，給予適度之建築容積獎勵；另第5項規定，依第3條第2項合併鄰接之建築物基地或土地，適用建築容積獎勵規定時，其面積不得超過第3條第1項之建築物基地面積，且最高以1,000平方公尺為限。
加速都市更新，內政部訂危險建築認定辦法
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2021-11-07
內政部明定都更範圍內，若經評估建築物耐震能力未達現行規範的1/3，視為耐震能力不足且有傾倒危害公安疑慮，有助地方政府判定危險建築，加速執行代為拆除程序，同時作為核予原建築容積1.3倍獎勵的依據，加速都市危險建築更新。
新聞摘要
都更修法加速！危險建築省協調程序 地方政府直接拆
2020/08/28 12:05文/記者張瀞勻
內政部於27日部務會報通過「都市更新條例」第57、65條修正草案。(圖/記者張瀞勻攝)
為避免地震造成高樓倒塌，內政部於27日部務會報通過「都市更新條例」第57、65條修正草案，棒子蘿蔔雙管齊下對於都更案內危險建築物，在已取得多數共識，並有完善安置配套的前提下，可簡化地方政府代為拆除的程序，此外，也提高容積獎勵誘因，最高可達原容積1.3倍，希望雙管齊下，協助民間加速重建，讓國人住得安心。
危老都更利多 政院通過時程獎勵再延長五年
蘇秀慧／台北報導 2020/03/19 11:40
危老都更利多，行政院會今日通過《危老重建條例》修正草案，時程容積獎勵在5月9日到期後，再延長五年，但第一年減半為5％，之後逐年遞減1個百分點，最後歸零。
並新增規模容積獎勵，200平方公尺以上的危老重建給予2％的「規模獎勵」，每增加100平方公尺，多增加0.5個百分點，但併計「時程獎勵」不得超過10％。
由於危老重建限時三年的時程容積獎勵10％將在5月9日到期，因此，行政院已將《危老重建條例》修正案列為立法院本會期優先法案，行政院二周前已先行和執政黨籍立委溝通，今日行政院會通過後，將送請立法院早日完成三讀。
吳欣修：2020多管齊下推動「都更雙重點」
報導：MyGoNews蕭又安 時間：2020-01-09
吳欣修：多管齊下推動都更2大重點業務，營建署推動都市更新2019年施政成果不錯
新聞摘要 吳欣修：多管齊下推動都更2大重點業務，營建署推動都市更新2019年施政成果不錯
2019-12-14 23:30經濟日報 記者翁至威／台北報導
危老條例除了施行前三年提供10％時程獎勵，也針對綠建築、智慧建築、危險程度等提供八大類容積獎勵，合計以40％為上限。官員表示，不少危老案件可將容積獎勵拿好拿滿，鼓勵民眾可以把握危老條例施行期間，儘早遞案申請。
依據「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」，危老重建案可依據原容積大於基準容積、危險程度、退縮建築、綠建築等級、智慧建築、耐震設計、無障礙環境、協助取得開闢公設等八面向，分別取得2％至10％的容積獎勵，最高不得超過30％，加上10％時程獎勵則不超過40％。
危老條例除了施行前三年提供10％時程獎勵，也針對綠建築、智慧建築、危險程度等提供八大類容積獎勵，合計以40％為上限。
圖／聯合報資料照
調查：都更最大難題非釘子戶 民眾盼低利貸款
2019-07-17 14:46:21
聯合晚報 記者游智文／台北報導
民間都更最需要政府協助什麼？答案竟然不是釘子戶，而是低利貸款。 圖／中信房屋提供
活化豐厚土地資產 家電廠拚都更
2019/07/15 18:13 文/記者李靚慧
三洋電機的泰山廠2.3萬坪土地，已申請都市計畫變更。（記者李靚慧攝）
三洋泰山廠2.3萬坪提申請 本土家電業者面臨日韓品牌激烈競爭，業績壓力沉重；不過，聲寶、大同、台灣三洋電機等老牌家電大廠，因擁有豐厚土地資產，近年來積極進行資產活化，其中三洋電泰山工廠就有2.3萬坪土地申請都更，聲寶的土城舊廠更已獲准變更地目，今年底前將可動工。
內政部 通過權利變換實施辦法修正案
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-05-30
公開、隨機選任估價師，提升都更信任度，內政部通過權利變換實施辦法修正案
新聞摘要 公開、隨機選任估價師，提升都更信任度，內政部通過權利變換實施辦法修正案
金控做都更 投資金額鬆綁
2019-05-27 00:09:32經濟日報 記者邱金蘭／台北報導
金管會 （聯合報系資料庫）
挺都更，金管會開放金控及銀行旗下資產管理公司（AMC），對於都更及危老重建案可購買不動產及挹注資金，承接屋主或地主釋出的不動產，可投入資金動能約300億元，挾著銀行、金控招牌，對都更案推動將具點火效果。
重要訊息 內政部通過都更4子法
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-05-02
新聞摘要 容獎變明確，整合更容易，內政部通過都更4子法
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】都更變得更容易！內政部於2019年5月2日部務會報通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案等4項子法，主要將容積獎勵明確化，讓住戶與實施者在整合階段，就可算出獎勵後的總容積，以及自家可分回多大的坪數，增加雙方的互信基礎，大幅降低獎勵額度的不確定性，提高民眾對都更機制的信任。
簡滄圳談都更 要解決人性
2019-04-12 23:40經濟日報 記者陳美玲／台北報導
潤泰創新董事長簡滄圳 本報系資料庫
都更條例修正草案今年1月底上路，各縣市目前正配合修訂相關法令；潤泰創新董事長簡滄圳昨（12）日表示，「都更要解決的是人性，而非建築物問題」，從實施者角度有三點建議，包括地主比率以最優載明、稅負減免放寬、提高住宅容積獎勵，才能加速都更推動。
一坪可換一坪？花敬群：別錯誤期待 不可能成為都更公式
2018-11-12 01:52經濟日報 記者翁至威、楊文琪／台北報導
報系資料照
都更條例走過20年，過去除了法令不全、整合不易外，老房擁有者對都更抱著「賺很大」的預期心理，內政部次長花敬群表示，一坪換一坪是對於都更的錯誤期待，不可能成為都更公式，不過社會在不斷學習，近兩年已感受到民眾觀念的轉變，促使都更加溫，現在就等法令更成熟，即可大步往前邁進。
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