20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
目前分類：桃園市/市政/建築.裝修.容移.土地相關法規及新聞 (16)
- Feb 21 Wed 2024 14:42
閒置40年終露曙光 南崁五福國小預定地 啟動重劃 #土地重劃#土地持分#房屋持分#0912-913923高仕陳總
- Oct 25 Wed 2023 09:22
- 桃園市都市設計審議4階分流#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
- Oct 20 Fri 2023 17:30
- 桃園市政府辦理跨街廓都市更新容積調派專案計畫#老透天#小建地#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
- Sep 01 Fri 2023 09:43
- 桃市府祭鐵腕 強拆山坡地近千坪鋼構違章#區段徵收#產專用地#重劃土地#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
桃市府祭鐵腕 強拆山坡地近千坪鋼構違章
2023/08/30 23:48文/記者朱語蕎
桃園市水務局協同建管處，強制拆除龜山區陳厝段違章倉儲。（水務局提供）
桃園市政府祭出鐵腕，市府水務局與建管處聯合於28日派出2台怪手，強制拆除龜山區陳厝段違章倉儲，違規面積達968坪，業者聽聞市府執法決心，先行主動配合自行拆除違章建築。
- Jul 11 Tue 2023 11:12
- 增都更誘因 桃市再推跨街廓都市更新容積調派 最高30％容積獎勵#建地#共有土地#共有房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總
增都更誘因 桃市再推跨街廓都市更新容積調派 最高30％容積獎勵
2023/07/10 23:15文/記者朱語蕎
為增加開發商整合意願，加速老舊房屋都更，桃園市政府推出「跨街廓都市更新容積調派專案計畫」，最高可獲得30%的基準容積加給。（資料照）
為加速都市更新，桃園市政府推出「跨街廓都市更新容積調派專案計畫」，針對舊市區狹小及開發條件不足之基地，以類似容積移轉的概念，將其重建權利併入主要幹道地區集中開發，最高可獲得30%的基準容積加給，新制申請時間到2027年6月30日截止。
- Jan 25 Wed 2023 18:14
☆修正桃園市違章建築處理要點部分規定及第四點附表一#透天厝#大樓#共有不動產#公設地#建地#0912-913923高仕陳總
- Jan 25 Wed 2023 17:30
★桃園市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點#共有土地#共有房屋#危老重建#土地合建#0912-913923高仕陳總
★桃園市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點
| 法規名稱： | 桃園市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點 |
|---|---|
| 公發布日： | 民國 105 年 03 月 09 日
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| 修正日期： | 民國 110 年 01 月 05 日 |
| 發文字號： | 府都行字第1090305806號令 |
| 法規體系： | 桃園市法規/都市發展類 |
| 圖表附件： |
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一、桃園市政府（以下簡稱本府）為審查本市都市計畫保護區及農業區內核准使用各項設施之土地使用案件，特訂定本要點。
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二、本市都市計畫保護區及農業區依都市計畫法桃園市施行細則第二十七條及第三十條第一項規定設置之各項設施，除都市計畫說明書或其他法令另有規定外，應依本要點及附表一所定容許條件申請核准使用。
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- Dec 17 Sat 2022 00:09
★桃園市政府都市計畫增額容積與容積移轉代金及捐贈重大公共設施建設計畫土地申請案件審查許可要點#老屋改建#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
★桃園市政府都市計畫增額容積與容積移轉代金及捐贈重大公共設施建設計畫土地申請案件審查許可要點
| 法規名稱： | 桃園市政府都市計畫增額容積與容積移轉代金及捐贈重大公共設施建設計畫土地申請案件審查許可要點 |
|---|---|
| 公發布日： | 民國 107 年 07 月 10 日
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| 修正日期： | 民國 111 年 04 月 14 日 |
| 發文字號： | 府都行字第11100767221號令 |
| 法規體系： | 桃園市法規/都市發展類 |
| 圖表附件： |
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一、桃園市政府（以下簡稱本府）為規範本市增額容積、容積移轉代金及捐贈本市重大公共設施建設計畫土地（以下簡稱捐贈重大建設土地）申請案件之審查許可事宜，特訂定本要點。
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- Nov 12 Fri 2021 08:45
★桃園市都市設計審議作業要點 (110年01月21日)#市區建地#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
★桃園市都市設計審議作業要點
法規名稱： 桃園市都市設計審議作業要點
公發布日： 民國 104 年 12 月 31 日
修正日期： 民國 110 年 01 月 21 日
發文字號： 府都設字第11000145991號令
- Aug 14 Sat 2021 21:10
桃園市法規 - 都市發展類 #透天厝#區段徵收土地#重劃區土地#公設地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
桃園市法規 - 都市發展類
- Aug 21 Fri 2020 16:33
☆桃園市都市計畫地區基地情形特殊者退縮建築處理原則#土地#房屋#持分土地#畸零地#持分房屋#危老重建#0912-913923高仕陳總
☆桃園市都市計畫地區基地情形特殊者退縮建築處理原則
| 法規名稱： | 桃園市都市計畫地區基地情形特殊者退縮建築處理原則 |
|---|---|
| 公發布日： | 民國 104 年 04 月 21 日
|
| 修正日期： | 民國 109 年 08 月 12 日 |
| 發文字號： | 府都設字第1090194835號令 |
| 法規體系： | 桃園市法規/都市發展類 |
| 圖表附件： |
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一、桃園市政府為處理桃園市都市計畫地區因基地情形特殊致無法合理退
縮建築使用，特訂定本原則。 |
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二、建築基地符合下列各款情形（以下簡稱特殊基地），得不受都市計畫
土地使用分區管制要點有關退縮建築規定之限制： (一)依規定退縮建築後，基地建蔽率未達法定建蔽率上限者。 (二)於中華民國九十一年六月二十五日以前完成地籍分割者。但符合 下列情形之一者，不在此限： 1、屬逕為分割或依都市計畫公共設施用地範圍辦理分割。 2、申請建築基地範圍與中華民國九十一年六月二十五日以前之 地籍範圍相同。 3、屬區段徵收發給之抵價地及公辦市地重劃分配之原始土地範 圍。 |
- Apr 03 Fri 2020 19:00
疫情影響、營建業缺工 桃園宣布展延建照2年 #工業地#住宅用地#持分土地#平價住宅#持分屋#0912-913923高仕陳總
疫情影響、營建業缺工 桃園宣布展延建照2年
2020/04/03 11:15 文/記者朱語蕎
桃園市長日前宣布，年底前持有有效建照者，展延2年期限。
因武漢疫情影響，加上區域公共工程及住宅需求高，桃園營建工地缺工嚴重，桃園市長鄭文燦日前宣布，今年12月底持有效建照者，建築期限自動展延2年，無須另行申請，紓解缺工問題。
- Feb 03 Mon 2020 16:23
☆桃園市畸零地使用自治條例#區段徵收#重劃地#畸零地#公設地#0912-913923高仕陳總
☆桃園市畸零地使用自治條例
「桃園市畸零地使用自治條例」
| 主管機關： | 桃園市政府都市發展局 |
|---|---|
| 公布機關： | 桃園市政府 |
| 公布日期： | 105.08.10 |
| 公布字號： | 府法制字第1050192712號 令 |
| 異動性質： | 制定 |
| 施行狀態： | 自公（發）布日或溯及施行（實施） |
| 主旨： | 制定「桃園市畸零地使用自治條例」。 |
| 法規名稱： | 桃園市畸零地使用自治條例 |
| 內容： |
第 1 條 |
| 圖表附件： |
#區段徵收#重劃地#畸零地#公設地#0912-913923高仕陳總
- Mar 07 Thu 2019 10:34
桃園3休區受限特農地 可現有農舍申辦#房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
桃園市政府近年大力推動休閒農業區（簡稱休區）拚農業觀光休閒，至今全市成立5大休區，另3大休區通過行政院農委會審查。觀音、大園經營休閒農業農民昨天說，去年一紙農委會轉內政部的非都市土地使用管制規則，限制休閒農業區的特定農業區土地申辦休閒農場提供住宿、餐飲等設施，將打擊休閒農業區休閒農場經營，「這樣將玩不下去」。
市府農業局表示，這項管制規則去年3月21日修正生效，規範申辦休閒農場在特定農業區土地，不能做住宿、餐飲、農產加工廠及農產品展示（售）設施，桃園通過的5大休區，觀音蓮花園、大園溪海、大溪月眉3大休區涉及特農區土地申辦休閒農場使用將受限。
農業局接到農民反映，多次向中央請示，農委會以保護優良農地為由不放寬，在此規定下，休區牽涉特農區土地申辦休閒農場做住宿、餐飲等設施，該局審核亦將「不准」。
- Nov 05 Mon 2018 10:24
國3增設 高原交流道動土，預定2021年1月完工#桃園#新北#北市#房屋#土地#持分房地產#0912-913923高仕陳總
國3增設 高原交流道動土，預定2021年1月完工
國道3號增設高原交流道工程動土，鄭文燦：預定2021年1月完工，讓龍潭交通更便利
新聞摘要 國道3號增設高原交流道工程動土，鄭文燦：預定2021年1月完工，讓龍潭交通更便利
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市長鄭文燦2018年11月2日前往龍潭區銅鑼圈三元宮，出席「國道3號增設高原交流道工程動土祈福典禮」，鄭文燦表示，國道3號增設高原交流道計畫於2009年開始爭取設置，但因當時所需經費及用地面積較多，推動不易；升格後，市府將交流道型式改採簡易鑽石型佈設，縮減經費與用地面積，於2015年9月獲行政院核定可行性研究，用地亦於2018年10月全數取得。
- Jul 19 Thu 2018 08:26
鄭文燦：落實違章建築拆除，提高公安保障 #不動產#持分不動產#公設地#北部區域#0912-913923高仕陳總
中央及地方建築法規 (7)
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