20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
目前分類：台中市房地產新聞/數據觀測 (7)
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台中建商鍾情買幼兒園蓋房子 專家曝關鍵：迎新棄舊
2023/09/18 16:30文/記者張瀞勻
上市櫃建商遠雄也發佈公開資訊，將2020年起陸續整合的原愛子幼兒園北屯總校等周邊房地，以總價40億元售予富宇建設及自然人。(圖/取自GOOGLE街景圖)
台中建商掀起幼兒園購地潮，今年已有兩起案例。今年4月，台中市南區佔地近千坪的私立中山幼兒園房地，被惠宇相關自然人以8.31億元收購，換算每坪土地88萬元，成為番婆段的新地王；隨後在8月份，上市櫃建商遠雄也發佈公開資訊，將2020年起陸續整合的原愛子幼兒園北屯總校等周邊房地，以總價40億元售予富宇建設及自然人，土地面積廣達2324.4坪，換算每坪地價逾170萬元，亦刷新所在的平田段地價新高！
- Aug 13 Sun 2023 17:06
- 台中租屋族痛苦指數高 7月租金漲2.38%看不到盡頭#中古屋#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
台中租屋族痛苦指數高 7月租金漲2.38%看不到盡頭
2023/08/11 19:45文/記者張瀞勻
台中市政府公布今年7月消費者物價指數(CPI)為105.33，較上月上漲0.04%；較上年同月上漲2.15%。
台中市政府公布今年7月消費者物價指數(CPI)為105.33，較上月上漲0.04%；較上年同月上漲2.15%。其中居住類為所有分類月漲幅最高1.41%，除了夏季電價致電費上升，另外房租隨物價行情而調漲所致，讓不少租屋族大喊租不起房。
- May 08 Mon 2023 08:55
- 品牌建商推案靠這招 賣壓區銷售突圍#透天厝#土地合建#區段徵收#公設地#0912-913923高仕陳總
品牌建商推案靠這招 賣壓區銷售突圍
2023-05-03 17:20:09聯合報 記者張瑞傑/台北報導
全球經濟局勢變化多端，升息、通膨、國內打炒房政策等多重影響，造就全台房市訊息混沌不明，591新建案就調查全台前15大賣壓區，台中驚見3區上榜，細看上榜賣壓區中的推案，不乏品牌建商的作品，且銷售成績不俗，足見房市已全面進入買方市場，品牌建商更卯足勁、打磨產品力，同樣能獲購屋族青睞。
調查顯示，台中列入全台前15大賣壓區的區域分別為北屯區、西屯區、太平區，皆位於榜單後半部，市場分析，台中市經濟發展動能強勁，人口持續成長，購屋剛性需求有增無減，細看各區市況，雖然推案大爆發、待售量多，但品牌建商聲量總是最高，如寶輝建設前進機捷特區推案、國泰建設、惠宇建設等品牌建商積極耕耘14期重劃區，品牌力加上產品力，助攻銷售成績穩定成長。
- Jul 23 Thu 2020 13:35
台中生活機能前十名社區出爐 捷運綠線這段最佳#房地產買賣#持分#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
台中生活機能前十名社區出爐 捷運綠線這段最佳
2020-07-23 10:33經濟日報 記者游智文／即時報導 取自:經濟日報報導
生活機能的優劣是挑選理想房屋時必須考量的重要因素，好時價分析台中市逾8,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數，發現舊城區以及即將通車的捷運綠線文心崇德站至南屯站最出色。
以各社區來看，台中市生活機能表現最好的前十名社區，幾乎由舊台中市囊括，舊台中縣僅有豐原區「昂峰紀凡希」社區上榜。
其中分數最高的前3名皆位在舊城區，分別是中區「連宗大樓」，綜合評分達85分（滿分100），西區「中港富邑」，評分為84分，以及中區「美通大樓」，評分為81分。
- May 25 Mon 2020 10:30
違章廠合法要20年? 中市議員：大安低價宜開發工業區(不動產0912-913923高仕陳總)
違章廠合法要20年? 中市議員：大安低價宜開發工業區
2020-05-24 10:13:23聯合報 記者陳秋雲／台中即時報導 文章取自:聯合報網站
行政院去年工廠管理輔導法修法，放寬農地違章工廠處理期限，針對已取得臨時工廠登記的業者，在民國111年3月19日前還是可以提送特定工廠登記申請，但台中市業者向民代反映，動輒花上百萬配合政府的要求改善設施，擔心最後究竟能不能走向合法化？經發局表示，大概需要20年的時間才能完全合法化。
台中市經發局長張峯源表示，中央修法就是希望讓農地上的違規工廠，可望透過都市計畫土地使用分區變更為用地合法來使用，所以需要20年的時間，市府鼓勵業者先做到低汙染並納管，朝合法化努力。
台中市未登記工廠大約有1萬9千多家，未登記工廠密集分布在豐原、大雅、神岡、烏日、太平及大甲等地區。
中央及地方建築法規 (7)
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