房地產陳總部落客

專業不動產仲介，從業30年，土地買賣、房屋買賣、共有不動產、合建、資產配置、不動產投資、節稅規劃、不動產法律、法拍物件、債權、公設地、二胎借款…經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總(請至:https://www.gogoods.com.tw/)

部落格全站分類：財經政論

相簿
部落格
留言
名片

10月 11 週二 202223:02
土地買賣登記後經公所調解恢復登記歸還原所有權人，調解書免貼印花喔!#土地持分#房屋持分#道路用地#公設地#0912-913923高仕陳總

調解(示意照)

土地買賣登記後經公所調解恢復登記歸還原所有權人，調解書免貼印花喔!

(繼續閱讀...)

文章標籤

房地產買賣陳總發表在痞客邦留言(0) 人氣(146)

個人分類：☆財政部土地、房屋交易相關函釋

4月 26 週二 202209:39
「這個狀況」稽徵機關得依時價調增房地銷售額#透天厝#大宗不動產#共有土地#共有建物#0912-913923高仕陳總

營業人以較時價顯著偏低價格銷售房屋而無正當理由者，稽徵機關得依時價調增銷售額 MyGoNews房地產新聞房地稅務

「這個狀況」稽徵機關得依時價調增房地銷售額
報導：MyGoNews方暮晨｜日期：2022-04-24

(繼續閱讀...)

文章標籤

房地產買賣陳總發表在痞客邦留言(0) 人氣(13)

個人分類：☆財政部土地、房屋交易相關函釋

6月 26 週五 202013:15
個人出資參與土地重劃獲取抵費地是需課稅？於何時課稅？#土地買賣#土地投資#重劃區土地#持分土地#合建#0912-913923高仕陳總

抵費地標脫率(示意圖)

個人出資參與土地重劃獲取抵費地是需課稅？於何時課稅？
個人出資參與辦理土地重劃時，個人出資者會與重劃會簽訂土地買賣契約，按重劃進度提供開發基金，換取未來開發後的抵費地，故此種抵費地的取得與價值，具有不確定的風險與利潤報酬性質，與一般的買賣土地交易不同，性質類似投資。

(繼續閱讀...)

文章標籤

房地產買賣陳總發表在痞客邦留言(0) 人氣(13)

個人分類：☆財政部土地、房屋交易相關函釋

2月 04 週二 202016:30
★以低於公告土地現值之價格購買土地登記為他人所有依規定以贈與論者其贈與價值之認定#郊區土地#閒置土地規劃開發#持分土地#土地合建#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總

財政部遺產及贈與稅函釋(示意圖)

★以低於公告土地現值之價格購買土地登記為他人所有依規定以贈與論者其贈與價值之認定

(繼續閱讀...)

文章標籤

房地產買賣陳總發表在痞客邦留言(0) 人氣(12)

個人分類：☆財政部土地、房屋交易相關函釋

2月 04 週二 202015:37
★土地市價低於公告現值按市價出售免課贈與稅#不動產買賣#持分土地#公保地#房屋買賣#持分房屋#0912-913923高仕陳總

財政部函釋

★土地市價低於公告現值按市價出售免課贈與稅

(繼續閱讀...)

文章標籤

房地產買賣陳總發表在痞客邦留言(0) 人氣(27)

個人分類：☆財政部土地、房屋交易相關函釋

12月 31 週二 201911:38
★個人交易未作農業使用之農地並依法課徵土地增值稅，於申報個人房地交易所得時，依所得稅法規定減除之土地漲價總數額及相關費用規定

★個人交易未作農業使用之農地並依法課徵土地增值稅，於申報個人房地交易所得時，依所得
稅法規定減除之土地漲價總數額及相關費用規定

(繼續閱讀...)

文章標籤

房地產買賣陳總發表在痞客邦留言(0) 人氣(11)

個人分類：☆財政部土地、房屋交易相關函釋

12月 31 週二 201911:07
☆核釋個人105年1月1日以後交易因受遺贈取得之房屋土地課徵所得稅規定#繼承不動產#持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總

交易受贈自配偶因繼承取得房地之新制規定(示意圖)

☆核釋個人105年1月1日以後交易因受遺贈取得之房屋土地課徵所得稅規定
法律依據：

(繼續閱讀...)

文章標籤

房地產買賣陳總發表在痞客邦留言(0) 人氣(9)

個人分類：☆財政部土地、房屋交易相關函釋

1

房地產陳總部落客

暱稱：: 房地產買賣陳總
分類：: 財經政論
好友：: 累積中
地區：

參觀人氣

本日人氣：
累積人氣：

文章分類

中央及地方建築法規 (7)

建築法規 (11)
台北市建管.裝修小百科、法規 (63)
台北市/市政/建築.裝修相關法規及新聞 (63)
中央建築.裝修相關法規及新聞 (33)
臺北市解釋令函及法規 (48)
桃園市/市政/建築.裝修.容移.土地相關法規及新聞 (23)
新北市/市政/建築.裝修相關法規及新聞 (51)

財政不動產相關函釋 (12)

財政部遺產及贈與稅法函釋 (45)
財政部土地稅法函釋 (34)
☆財政部土地、房屋交易相關函釋 (7)
財政部稅捐稽徵法函釋 (10)
財政部營業稅法函釋 (38)
財政部所得稅法函釋 (73)
財政部契稅條例函釋 (7)
財政部房屋稅條例函釋 (5)
財政部所得基本稅額條例函釋 (4)
財政部國有財產署函釋 (10)
㊣財政部不動產相關函釋 (6)
★土地增值稅稅務資訊及函釋 (31)

房地產稅務資訊 (6)

房地產稅務資訊 (111)
房地合一稅 (37)
房地合一稅相關資訊 (193)
★房屋稅●地價稅◆稅務資訊 (126)
◆善用節稅、不動產節稅資訊 (55)
贈與稅務相關資訊 (60)

綜合財稅資訊 (5)

綜合財稅法規相關資訊 (42)
財稅資訊 (28)
所得稅務資訊 (65)
營業稅及營所稅相關資訊 (39)
營業稅 (5)

不動產相關法規 (3)

不動產相關法規 (12)
◆不動產相關法規(一) (8)
◆不動產相關法規(二) (11)

租賃專法.社會住宅.銀髮經濟.少子化 (6)

㊣租賃專法包租代管代租代管相關法規新聞 (48)
銀髮經濟.銀髮政策.銀髮資訊相關新聞 (31)
☆以房養老/長照/樂齡/社宅.新聞.資訊 (39)
★社會住宅新聞總匯 (43)
包租代管/公益出租人/租賃相關法條新聞 (12)
少子化系列新聞.資訊.政策 (33)

國際.大陸.臺灣財經相關新聞 (6)

財經新聞 (97)
國際財經新聞 (131)
財經政策 (23)
財經新聞.財經觀點 (147)
兩岸相關新聞 (4)
兩岸三地房市、股市、財經相關新聞 (80)

農業農地法規.解釋函令. (2)

㊣農業法規相關解釋令 (33)
㊣農業農地相關法令資訊 (81)

綠色經濟.商機產業.環保.山坡地資訊 (4)

商機產業/新產品/異業結盟/新創報導 (21)
太陽能/風力發電及綠能相關資訊/政策 (42)
綠色經濟/環境保護/相關資訊 (51)
◎山坡地資訊新聞總匯 (28)

房地產.地政.建築辭典.法律總匯 (8)

地政問答 (36)
建築解釋名詞 (4)
㊣公寓大廈管理條例問與答/各縣市資訊 (55)
新聞辭典 (5)
房地產辭典 (25)
※法律總匯.詐騙新聞.社會時事 (56)
地政名詞及地政.戶政相關資訊 (62)
法律小知識 (20)

各級法院裁判要旨.判例.判決.裁定.法律座談 (14)

最高法院民事具可供研究、參考價值裁判要旨 (31)
最高法院民事庭決議、裁定 (34)
最高法院民事裁判書彙編(不動產相關) (48)
㊣大法官釋字/司法院釋字 (39)
◎最高法院民事訴訟判例、判決 (43)
★最高行政法院判例及裁定案例裁判書彙編 (25)
最高行政法院庭長法官聯席會議決議 (1)
☆高等法院民事裁判要旨/法律座談彙編/審查 (42)
高等法院及高等行政法院法律座談裁判書彙編 (31)
司法院【民事類】不動產法律問題 (24)
「地方法院」民事裁判書彙編（不動產) (9)
『拆屋還地』裁判要旨、判例、判決 (54)
「分割共有物」判例、判決、裁判書彙編/解釋彙編 (44)
「優先購買權」判例、判決、決議、法律問題、行政函釋 (49)

土地法34之1條.104條.耕地減租條例.函釋及判例 (3)

耕地三七五減租條例解釋函令及最高法院判例 (16)
㊣土地法34-1條/執行要點/解釋函令/最高法院判例 (44)
㊣土地法104條解釋函令及最高法院判例 (13)

內政部.法務部.不動產相關函釋 (4)

㊣法務部不動產相關函釋/法規 (55)
㊣土地法及土地登記規則解釋函令 (41)
內政部國土管理署{營建署)函釋 (42)
㊣內政部不動產及地政相關函釋.新聞 (44)

房市觀點.政策 (7)

★名人/建商/學者/專家/房市觀點 (183)
房地產物件停看聽 (19)
★房市觀點 (76)
政策補貼新聞總匯 (41)
㊣房市觀測站 (288)
☆優秀人才相關報導 (33)
房地產新思維/房地產型態轉變 (61)

豪宅新聞總匯 (5)

豪宅新聞報導 (36)
台北市豪宅/別墅/豪辦/新聞報導 (224)
台中市豪宅/豪辦/相關新聞 (37)
新北市豪宅相關新聞報導 (26)
其它縣市豪宅相關新聞報導 (11)

都更.危老.容移.相關法條.資訊 (9)

都更相關資訊/招標/招商 (39)
台北市都更問答 (11)
台北市都市更新/危老重建相關法規及新聞 (175)
中央都市更新及容積移轉相關法規及新聞 (26)
新北市都市更新/危老重建相關法規及新聞 (146)
台北市容積移轉規定相關辦法資訊 (10)
新北市容積移轉規定相關辦法 (14)
★公設地專區/容積移轉 (57)
都市危險及老舊建築物加速重建條例資訊新聞 (57)

不動產繼承.贈與資訊總匯 (4)

遺產贈與相關法令 (17)
贈與總匯 (17)
※繼承總匯 (94)
遺產及繼承相關法律、函釋及稅務資訊 (184)

商用不動產.土地.店面.工業地.預售屋 (10)

※土地資訊總匯 (96)
▲理解地上權/相關招標資訊.市場.新聞 (65)
國有、市有、土地標售資訊 (27)
私有不動產標售/買賣 (60)
店面總匯/商場 (184)
★全台工業地相關資訊 (62)
★台商海外資金回台相關資訊及法規 (70)
工廠管理輔導法/工廠法規及相關資訊 (16)
商辦、廠辦、商用不動產相關新聞 (236)
預售法規/公交法/預售相關新聞/建案 (47)

新冠肺炎疫情.產業.紓困.相關新聞資訊 (4)

健康生活 (15)
★疫情來襲房市後市走向專區 (41)
新冠肺炎(武漢肺炎)疫情相關新聞報導 (64)
疫情衝擊個人.產業相關新聞.紓困政策報導 (54)

房地產新聞 (152)
國土計畫法規/資訊 (10)
不動產相關新聞 (101)
不動產政策資訊 (55)
全省房價資訊總匯/各縣市不動產資訊 (46)
不動產政策後續效應 (44)
★打炒房相關新聞總匯 (135)
台北市房地產新聞/數據觀測 (243)
新北市房地產新聞/數據觀測 (141)
桃園市房地產新聞/數據觀測 (100)
新竹縣、新竹市、房地產訊息、數據觀測 (5)
台中市房地產新聞/數據觀測 (15)
台南市房屋.土地.新聞資訊/數據觀測 (8)
高雄市房屋.土地.資訊新聞/數據觀測 (6)
【房地產瑕疵】相關新聞報導 (44)
捷運資訊.招商.捷運房地產 (43)
老屋、老透天系列 (38)
不動產及投資、網路詐騙等相關資訊及新聞 (70)
★房地產問問 (49)
房地產精武門 (39)
★北台灣房價/預售建案/資訊總匯 (81)
※北北桃重劃區報導 (36)
區段徵收、市地重劃、協議價購相關法規資訊/招商 (43)
營建總匯 (47)
法拍資訊總匯 (59)
★建地合建專區 (22)
公司簡介 (8)
★營業項目 (41)
★您的煩惱。我的專業 (68)
△理解土地共有/優先購買權 (33)
◇持分房地產與特殊房地產案例 (42)
專營持分房屋。持分土地.共有物 (108)
持分土地借款/持分房屋借款/二順位房貸 (20)
不動產服務業問與答 (12)
買{地}告示欄 (16)
尋屋告示欄 (34)
買方需求物件 (11)
★土地出售資訊 (2)
大屋‧小宅‧商用‧投資‧出售資訊 (5)
公設地專區 (26)
地籍清理相關法規及資訊 (45)
民生日用品相關資訊 (15)
企業資訊 (30)
房貸觀測站 (67)
◎貸款●二順位貸款●資訊及相關新聞 (109)
生活大小事 (27)
心靈雞湯 (61)
☆不動產菁英伙伴募集中 (4)
未分類文章 (1)

最新文章

🌟 小年夜，靜心待春風 🌟
往後的房地產趨勢:量會縮、但房價卻是跌不了…為什麼？
數據沒造假，只是你不懂「平均數」的陷阱！陳總解析：被 CPI 隱藏的房租與物價真相
股瘋、房冷、價貴：失衡時代的財富重分配
【司法實務】拆屋還地拿了勝訴就能橫著走？論強制執行權的「權利濫用」限制
「全美大樓 4.1 億定錨：2025-2026 台北東區商圈復甦與轉型深度解析」｜高仕不動產陳總台北市東區店面分析
【重磅利多】恭賀「擴大楓江都市計畫」市都委會審議通過！您的持分土地，不再是「看得到、吃不到」
土地才剛繼承又出事　5年內「沒繳過稅」照樣被課遺產稅
【真實案例】一間房子賣了3年賣不掉，為什麼我接手就秒成交？
中華經濟研究院2026年臺灣經濟預測重點整理(2026年1月19日新聞稿)

熱門文章

(2,498)沒有不景氣.只有不爭氣!不動產需要我的...讓我來服務#透天厝#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
(2,321)我能為您做些什麼房地產服務呢？#不動產專業仲介:0912-913923高仕不動產陳總
(2,023)房地產不能沒有投資入場#房地產專業#持分房地產#投資房地產#0912-913923高仕不動產陳總
(1,942)新青安快失寵了？銀行態度轉冷、受理量雪崩式下滑
(1,746)一張表看你買得起的地方！新北這區有捷運1200萬竟能買到快30坪新房
(1,651)㊣㊣㊣持分房屋買賣㊣㊣㊣【迅速評估.快速出價.超快速成交!】#持分房屋0912-913923高仕不動產陳總
(1,590)台中屋主真讓利？13行政區房價全下跌專家揭真實情況
(1,623)拆屋還地(未辦保存登記類推適用民法第425條之1)
(1,503)★請求分割共有物#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
(156)首購族考量3因素不要衝動買房#代尋好屋#中古屋#平價住宅#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總

文章精選

文章搜尋

留言板

最新留言

動態訂閱

New Ads