房地產陳總部落客

【重磅利多】恭賀「擴大楓江都市計畫」市都委會審議通過！您的持分土地，不再是「看得到、吃不到」

致 泰山/五股/新莊 土地共有人 您好：

我是高仕不動產 陳總，擁有 30 年房地產實務經驗的專家。

首先恭喜您！延宕多年的**「擴大楓江都市計畫」**（涵蓋楓江路周邊、新北產業園區旁），已於日前（2026 年 1 月）正式經新北市都市計畫委員會審議通過，即將報送內政部核定。這意味著，您手中的土地，即將迎來翻天覆地的價值躍升！

但是，身為地主的您，是否正面臨以下困擾？

❌ 產權複雜： 土地是祖傳的，多人持分（公同共有或分別共有），想賣賣不掉，想蓋不能蓋。 ❌ 意見不合： 親戚共有人眾多，意見分歧，整合困難，導致資產閒置多年。 ❌ 看得到吃不到： 明知道都市計畫過了，地價漲了，但因為手中只持有「持分」，一般建商不收，房仲也不知如何處理。

【高仕不動產】專治「持分不動產」的疑難雜症

別讓您的黃金土地繼續沉睡！當別人在慶祝都市計畫通過時，您不該只是旁觀者。

我專門協助地主處理： ✅ 持分土地買賣： 不需全體同意，我們可以收購或協助處理您名下的持分。 ✅ 共有物處分： 熟稔《土地法》34-1 條及相關法規，合法解決共有僵局。 ✅ 困難案件突破： 無論是遭占用、界址不清或繼承未辦，我們都有豐富的實務經驗能解決。

現在正是「資產變現」的最佳時機

都市計畫推進帶動了區域行情，趁著市場熱度正高，將您手中難以管理的「持分土地」轉換為實實在在的「現金」，是資產配置最聰明的選擇。

不做讓權益睡著的地主，歡迎來電免費諮詢！

【專業領航．珍惜所託】 高仕不動產經紀人有限公司 30年房地產實務專家：陳總 諮詢專線： 0912-913923

泰山區：

楓江段： 計畫的核心區域（楓江路周邊）。

山腳段： 部分區域。

五股區（北側）：

更寮段： 位於國道一號以南、新北產業園區以西的區域。

新莊區（南側）：

興化段： 鄰近新北產業園區及興化國小周邊區域。

副都心段