房地產陳總部落客

媽媽愛子女卻差點「惹稅上身」？拋棄繼承與遺產分割的致命誤區！💡 案例背景：以為遺產淨額為0，卻因一筆徵收款驚動國稅局爸爸過世後留下銀行存款約 1,500 萬元。對照當時的免稅額與扣除額：

免稅額： 1,333 萬元

直系卑親屬扣除額： 56 萬元 × 2（兩個成年小孩）= 112 萬元

喪葬費用扣除額： 138 萬元

當時試算：$1,333萬 + 112萬 + 138萬 = 1,583萬元。由於總遺產（1,500萬）低於扣免額總計（1,583萬），遺產淨額為 0 元，原本免納遺產稅。然而，日前媽媽卻接到通知，先生祖先的一筆土地近期有一筆約 60 萬元的徵收補償款準備分配下來。媽媽非常緊張，擔心這筆錢加進來後，家裡是不是就要補繳遺產稅？

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免稅額 遺產分割協議 法院拋棄繼承 配偶扣除額 節稅權益

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不動產交易中途身亡，繼承人如何申報遺產稅？「權利」與「義務」拆解指南
在不動產買賣過程中，若當事人在簽約後、產權移轉登記完成前不幸過戶，繼承人必須精確區分「財產實體」與「債權債務」。以下依據賣方與買方兩種身分，彙整申報重點：

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不動產買賣 不動產交易中途身亡 財產實體 債權債務 請求移轉登記不動產之權利 未償債務 稅基不對稱

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【案例專案報告：連續繼承引發的稅務災難與正確對策】一、 案例概要：策略失誤導致的資產縮水本案核心在於短時間內發生兩次繼承（配偶過世 →婦人過世）。婦人為節省第一代遺產稅，主張了 4,000 萬元的剩餘財產差額分配請求權，但在債權尚未兌現前即過世。這導致該 4,000 萬債權與百餘筆土地 直接併入其遺產，由 15 名子孫共同面對逾 1 億元的稅債。最終因繼承人無力繳納且行政救濟失敗，資產進入法拍程序。二、 連續繼承執行結果與正確做法對照表

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節稅 連續繼承 民法請求權 剩餘財產差額分配請求權 具有財產價值的權利 實物抵繳 稅債 優先承買權 債權具體化

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夫妻贈與房產忽略「這步驟」 出售多繳增值稅90萬

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遺產稅 民法第1138條 夫妻贈與 土地增值稅

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媽疼兒子「拋棄繼承」反賠慘！2200萬遺產稅暴增5倍

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繼承權益, 拋棄繼承權, 親屬扣除額,

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遺產稅課稅級距金額自114年1月1日起調整
財政部北區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第12條之1規定，課稅級距金額每遇消費者物價指數較上次調整之指數累計上漲達10%以上時，自次年起按上漲程度調整之。 

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配偶贈與土地！「她」卻先走了 這一動作省下高額遺產稅(本文出處請點擊)
2025/01/13 22:15文/記者張瀞勻

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繼承房產小心高額稅金！專家教節稅：父母過世前「先遷戶籍回家」(本文出處請點擊)
2025/01/10 11:30文/記者朱語蕎

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系金A！20年後天降遺產 代書揭：「這身分」也有繼承權 (本文出處請點擊)
2024/12/05 21:25文/記者朱語蕎

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遺贈稅課稅級距調高12.42％ 明年繼承及贈與案件適用 (本文出處請點擊)
2024/11/28 17:42

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遺贈稅法兩大變革！「死亡前2年贈與配偶 」案例釋憲 財政部將檢討條文
2024/11/13 22:06文/記者朱語蕎

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減稅利多！遺贈稅課稅級距大幅調高 明年上路(本文出處請點擊)
2024/11/06 16:26

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