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部落格全站分類：財經政論

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  • 12月 13 週日 202012:09

  • 祭祀公業之財產分配其派下員所有徵免所得稅釋疑#持分土地#持分房屋#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總

財政部所得稅法函釋(示意圖)
◎祭祀公業之財產分配其派下員所有徵免所得稅釋疑
祭祀公業之財產分配其派下員所有徵免所得稅釋疑
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  • 個人分類：財政部所得稅法函釋
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  • 8月 14 週五 202016:14

  • ★營利事業出售土地所得分配予股東屬營利所得 #土地#持分土地#畸零地#繼承不動產#持分不動產#公設保留地#0912-913923高仕陳總

財政部所得稅法函釋(示意圖)
★營利事業出售土地所得分配予股東屬營利所得
 
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  • 個人分類：財政部所得稅法函釋
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  • 7月 02 週四 202017:42

  • ◆個人以營利為目的經營不動產買賣所出售土地之所得應否歸課個人營利所得釋疑#土地#房屋#持分土地#持分房屋#企業置產#0912-913923高仕陳總

財政部所得稅法函釋(示意圖)
◆個人以營利為目的經營不動產買賣所出售土地之所得應否歸課個人營利所得釋疑
 
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  • 個人分類：財政部所得稅法函釋
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  • 9月 11 週三 201909:56

  • 捐贈土地予政府取得獎勵金者不得列舉扣除#不動產節稅規劃#公設地#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總

財政部所得稅法函釋(示意圖)
捐贈土地予政府取得獎勵金者不得列舉扣除
 
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  • 個人分類：財政部所得稅法函釋
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  • 8月 08 週四 201922:35

  • ※個人興建房屋於辦理建物總登記前出售其財產交易所得課稅釋疑 |#危老重建#房地產諮詢#公設地#持分房地產#不動產節稅規劃#0912-913923高仕陳總

財政部所得稅法函釋(示意圖)
 ※個人興建房屋於辦理建物總登記前出售其財產交易所得課稅釋疑
 
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  • 個人分類：財政部所得稅法函釋
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  • 5月 18 週六 201911:14

  • ※個人以營利為目的經營不動產買賣所出售土地之所得應否歸課個人營利所得釋疑#房地產買賣#公設地#持分不動產#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總

財政部所得稅法函釋(示意圖)
※個人以營利為目的經營不動產買賣所出售土地之所得應否歸課個人營利所得釋疑

稅目
所得稅法


法令彙編版本
一Ｏ六年版


法規章節
第1章 總則


法條
第4條（免稅規定）


分類
釋示函令


釋示函令標題
個人以營利為目的經營不動產買賣所出售土地之所得應否歸課個人營利所得釋疑


函釋內容（如文號，範例：09800554670）

1、個人經常性、連續性以營利為目的從事買賣不動產之營業活動，參照本部95年12月29日台財稅字第09504564000號令（編者註：自106年6月7日起應依財政部106年6月7日台財稅字第10604591190號令辦理）規定應辦理營業登記。


但其僅從事土地買賣者，得免辦營業登記，惟均屬所得稅法第11條第2項規定之營利事業。


2、獨資、合夥組織之營利事業或符合前開規定之營利事業，經營不動產買賣，其出售土地之所得，依所得稅法第4條第1項第16款規定，免納營利事業所得稅（編者註：自105年1月1日起應依所得稅法第4條之4及第4條之5規定徵免所得稅），惟該盈餘屬同法第14條第1項第1類規定之營利所得，應併計當年度綜合所得總額申報繳納綜合所得稅。（財政部103/03/31台財稅字第10200587900號函）




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  • 個人分類：財政部所得稅法函釋
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  • 3月 18 週一 201915:30

  • ☆合建約定建主負擔換入土地之增值稅仍不得列為費用或成本#土地合建#危老重建#房屋#土地#持分房地產#道路用地#0912-913923高仕不動產陳總

財政部所得稅法函釋(示意圖)
☆合建約定建主負擔換入土地之增值稅仍不得列為費用或成本
 
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  • 個人分類：財政部所得稅法函釋
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  • 3月 07 週四 201915:19

  • ★執行業務者受託執行業務之顧問費屬執行業務報酬#房屋#土地#公設地#共有物#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總

財政部所得稅法函釋(示意圖)
★執行業務者受託執行業務之顧問費屬執行業務報酬
 
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  • 個人分類：財政部所得稅法函釋
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  • 2月 17 週六 202415:38

  • 共有人交易於變價分割拍賣程序中取得之房屋、土地課徵所得稅規定#共有土地#共有房屋#中古屋#0912-913923高仕陳總

財政部所得稅法函釋(示意圖)
共有人交易於變價分割拍賣程序中取得之房屋、土地課徵所得稅規定。
法律依據：
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  • 個人分類：財政部所得稅法函釋
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  • 7月 25 週二 202310:59

  • 個人交易未作農業使用之農地並依法課徵土地增值稅，於申報個人房地交易所得時，依所得稅法規定減除之土地漲價總數額及相關費用規定#區段徵收#市地重劃#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總

財政部所得稅法函釋(示意圖)
個人交易未作農業使用之農地並依法課徵土地增值稅，於申報個人房地交易所得時，依所得稅法規定減除之土地漲價總數額及相關費用規定
個人交易未作農業使用之農地並依法課徵土地增值稅，於申報個人房地交易所得時，依所得稅法規定減除之土地漲價總數額及相關費用規定。
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