房地產陳總部落客

訂定113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定
財政部於今（19）日訂定發布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，適用於計算舊制之房屋交易所得。

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小心虧大了！房地合一重購退稅 原來不論重購金額多寡 都可按比率申請退稅 

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房地合一重購退稅 先買後賣 先賣後買 買賣價金 以小換大 以大換小

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輕鬆看懂房地合一稅2.0營利事業篇 (本文出處請點擊)

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個人以105年1月1日以後取得之土地與營利事業合建分屋，換入取得房屋時如有收取找補款，請留意房地合一稅申報規範
財政部北區國稅局表示，個人以適用房地合一稅制之自有土地與營利事業合建分屋，如換入房屋之價值低於換出土地之價值，自營利事業所收取之找補款，等同出售參與合建之部分自有土地，應依規定計算課稅所得額，並申報繳納房地合一稅。

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注意取得房屋持有期間 這些項目都不得列為房地交易費用 以免遭補徵房地合一稅(本文出處請點擊)
2024/12/05 21:55文/記者林耀文

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房地合一課徵所得稅申報作業要點
法規名稱： 房地合一課徵所得稅申報作業要點

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房地合一稅2.0個人課稅說明(連結財政部全球資訊網)
稅制設計-個人

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行使剩餘財產差額分配請求權取得之房地 出售時必須注意這時機點 (本文出處請點擊)
2024/05/24 21:38文/記者林耀文

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個人出售自配偶贈與的房屋土地，適用房地合一稅制，持有期間及取得成本應如何認定？
個人出售自配偶贈與的房屋土地，適用房地合一稅制，持有期間及取得成本應如何認定？

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個人申報房地合一所得稅欲適用非自願離職的稅率，請注意規定條件
個人申報房地合一所得稅欲適用非自願離職的稅率，請注意規定條件

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