LINE群組廣告，不曉得是真是假？
最近看到Line的群組不少仲介po文，建商購地、購買千坪以上住宅區、商業區、台北市住宅區500坪以上、新北市住宅區千坪以上、新北市工業地…等等廣告。
- 8月 13 週三 202510:26
LINE群組廣告，不曉得是真是假？
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最近看到Line的群組不少仲介po文，建商購地、購買千坪以上住宅區、商業區、台北市住宅區500坪以上、新北市住宅區千坪以上、新北市工業地…等等廣告。
- 12月 06 週五 202416:24
自售房訂價參考？專家：別超過你家附近這地方
- 12月 03 週二 202423:05
房仲最怕？『拐到氣』#房地產買賣#0912-913923高仕陳總
房仲最怕？『拐到氣』
只要從事過仲介多多少少都會遇到過反悔不買、反悔不賣！
- 11月 29 週五 202407:52
屋主高高價在賣屋，仲介為何也要接？專業哪裏去了？#房地產仲介老兵#0912-913923高仕陳總
屋主高高價在賣屋，仲介為何也要接？專業哪裏去了？
看到一些仲介接中古屋，一味的討好屋主接高價來賣房子，根本不知房價的真價值、只看眼前、不以健全房市長遠發展為考量！
- 11月 27 週三 202421:39
觀市面銷售店面、賣方心態、銀行心態？#店面#透天厝#土地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
觀市面銷售店面、賣方心態、銀行心態？
最近受買方客戶委託購買中山區、大同區店面，所以很用心的先看了中山區的出售店面資訊，發現中山區的店面銷售竟然高達500件，而這500件物件竟然遍及在中山區的主要道路、街道、市場、巷弄、而且幾乎都是仲介銷售中，鮮少自售，大部分的物件都是帶租約銷售中，同樣的一間店面同時好幾家仲介在賣，統一的開價，文案內容大同小異，看來是憑運氣賣房子！
- 10月 23 週三 202421:40
已經在打房了，房仲還再亂接物件，亂開價
已經在打房了，房仲還再亂接物件，亂開價
央行再打房，還是有區域型剛性需求自住客戶要買房，委託我找房子！
- 10月 06 週日 202420:16
房屋銷售釣買氣說法#中古屋#持分房地產#店面#透天厝#建地#0912-913923高仕陳總
房屋銷售釣買氣說法
央行打房，房屋去化銷售有難度，刊登房屋銷售廣告來電詢問度不高；因此，廣告內容必須聳動！
- 8月 19 週一 202420:55
案例:烏龍買方，白忙一場#中古屋買賣#持分房地產買賣#0912-913923高仕陳總
案例:烏龍買方，白忙一場
最近遇到一個買方要買房子；房子看完非常喜歡，也看了房子的相關資料．回去以後致電給我、要我再補拍一些照片給她、甚至還拍影片給她！
- 7月 14 週日 202418:02
剖析買房心態(一)#0912-913923高仕不動產 陳總
剖析買房心態(一)
房價高漲，這是不爭的事實、全台灣從北到南皆漲！
- 12月 21 週五 201809:33
合作住宅思維 改善居住社會問題#房地產買賣#持分房地產/公設地/危老重建#0912-913923高仕陳總
合作住宅思維 改善居住社會問題
台灣高房價、高自有率、高空屋率已經造成居住問題，加上家庭結構改變、高齡少子化、長照問題浮現。市面上的產品有時很難符合購屋者的需求，來自歐洲的「合作住宅」逐漸在台灣萌芽。
「合作住宅」是一種新型的建房組織，打破一般私有住宅與社會住宅的型態，由一群志同道合的居民共同參與合作，成立住宅合作社，共同出資興建、產權為合作社擁有、共同運營管理，打造出符合居民需求的住宅與社區生活。
合作住宅流行於歐洲各國，但因有兩大難題：土地取得與興建資金，故先進國家都以政府之力協助。
在波蘭、捷克及瑞典，由住宅合作社所管理的住宅占全國約二○％。而在歐洲最發達的租屋市場德國，有高達五○％的民眾租屋，其中二二％的房源為合作住宅，是除了私人出租住宅外最主要的房源，住宅合作社平均每年建屋量占整體市場的三○％。德國並針對合作住宅發展出住宅儲蓄政策及不受市場利率影響的互助金融體系，截至二○一六年，共有二二○萬個德國家庭居住於住宅合作社的房屋。
亞洲的日本與韓國同樣在面臨高房價、高租金的社會壓力下，政府積極與民間團體協力興建合作住宅，藉以降低成本並提供優質居住環境。而台灣現今世代觀念的轉變也有重要影響，不動產在經濟利益的主流價值之外，更強調共享、永續、回饋、再分配等理念，而合作住宅可以說是此種實現。
近年全球政治經濟動盪，全球性基金投資公司也警告二○一九年全球經濟將面臨四大風險：流動性緊縮、美中貿易戰爭、貨幣政策趨緊及企業債務居高不下等，不動產也受到波及。曾幾何時，投報率不到三％的產品，也成為台灣壽險公司的投資標的。
台灣房市已走向價跌量縮的態勢，過往交易量榮景已不復見；人口紅利即將終結，然而餘屋量卻依然高達八十萬戶，必須有創新作法才能打開新市場。無論是購屋者、不動產業者、金融業者或是政府，若在都市更新、危老重建、社會住宅等既有作法中，加入合作住宅的「合作共享、互助共好」思維，也許能在當前膠著的市場中有更好的收穫，進而解決社會真正的問題。
文章來源:黃鵬䛥/理財周刊956期
#房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
中央及地方建築法規 (7)