新北Q1預售屋實價登錄 三重為申報件數、成交金額冠軍

2023/06/20 12:25

新北市政府公布今年第1季預售屋實價登錄情形,其中三重區申報件數838件、成交總金額157.5億元,居全市之冠。 (記者賴筱桐攝)

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府今天公布今年第1季預售屋實價登錄,共揭露2894件,總成交金額505.7億元,較上季全市總交易量及成交金額分別減少1.4%、增加1.8%。

其中三重區申報件數838件、成交總金額157.5億元,居全市之冠,已連續2季蟬聯冠軍。

地政局地價科科長蕭湘君表示,分析今年第1季三重區等10個熱門蛋黃區的預售屋,成交單價以每坪60到70萬元占比近50%最高,總價則以1500到2000萬元為主流;其他非蛋黃行政區的成交單價,每坪多介於40至50萬元,總價以1000至1500萬元為主。

觀察交易熱絡行政區,包括中和區新店區三重區板橋區,每坪單價62.5萬元至63.2萬元,新莊區、土城區、泰山區、汐止區、林口區,成交均價每坪47.7萬元至57.4萬元,淡水區每坪成交均價為36萬元。

此外,主流產品以「3房2廳2衛」包含車位為大宗,這類建物面積多為41至49坪,平均總價以新店區2608萬元最高,板橋區、中和區、汐止區、三重區、新莊區、泰山區、土城區次之,介於2091到2496萬元間,林口區、淡水區分別為1982萬元、1370萬元。

至於112年第1季預售屋建案備查情形,新北市預售建案申報43件,較上季減少34.8%,總戶數1萬752戶,較上季減少54.2%,其中委託不動產代銷業銷售共34件,約占79.1%,代銷總金額達755億元,較上季金額減少43.1%。

行政區分布以淡水區1213戶居冠,新莊、林口、土城、板橋等區也相當熱絡,上述5個行政區申報總戶數為3814戶,約占全市比率77.4%。相關資訊可上「新北不動產愛連網」查詢。

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