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私有公保地終於解套 新北三峽、土城解編拍板

※本文觀點:

「公共設施用地專案通盤檢討」（簡稱公設專案通檢）是內政部自 2013 年起推動的全國性政策，主要目標是針對長期未徵收、已無需求的「公共設施保留地」進行解編，實現「還地於民」並改善都市生活品質。

2025 年 12 月 23 日，內政部都市計畫委員會正式審議通過三峽及土城兩地區的「公共設施用地專案通盤檢討」案。此舉共計將解編兩地約 21.71 公頃 的公共設施保留地，主要解決長期未徵收私有土地的問題，並採「公辦市地重劃」開發，地主預計可領回 55% 的可建築土地。

1. 三峽地區案進度與重點
最新進度：內政部審竣通過，後續由新北市政府辦理市地重劃作業。
核心規劃：
警消共構廳舍：取得三峽分局周邊約 242 坪土地，解決三峽分局及派出所量能不足問題。
綠地空間：在市中心新劃設 945 坪開放空間，並配合捷運三鶯線，解編 LB07 站旁閒置土地，規劃 2,333 坪公園綠地。 
2. 土城地區案進度與重點
最新進度：已由內政部審議通過，但需進行「再公開展覽」後才能續辦核定。
核心規劃：包括開闢大清水公園、留設計畫道路，以及規劃新闢道路銜接至和城路，以改善交通問題。